Top 12 상가 주택 건축 비용 Trust The Answer

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상가주택 얼마있으면 지을수있을까? 이림하우스건축비용공개

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상가주택 건축비용 ,토지비,설계비,인허가비 총정리 – 부동산닥터1

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토지 관련비용

설계비용

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기타 비용

상가주택 건축비용 (예상비용) 사례

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3층 상가주택 건축비

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Summary of article content: Articles about [주택] 주택 건축비용 얼마나 들까? 상가주택 건축비용 : 네이버 블로그 집을 짓고 싶은 예비 건축주가. 가장 궁금한 부분은 비용이라고 생각한다. 건축 전 비전문적인 방법으로 내가 예상한 건축비와. …
Most searched keywords: Whether you are looking for [주택] 주택 건축비용 얼마나 들까? 상가주택 건축비용 : 네이버 블로그 집을 짓고 싶은 예비 건축주가. 가장 궁금한 부분은 비용이라고 생각한다. 건축 전 비전문적인 방법으로 내가 예상한 건축비와.
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[주택] 주택 건축비용 얼마나 들까? 상가주택 건축비용 : 네이버 블로그

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Summary of article content: Articles about 상가 건축과 주택 건축의 차이점 : 정직을 짓는 세라하우징 상가 건축비는 평당 약 400-450 만원 정도 책정 하시면됩니다. 가장 주의하실 부분은 토목 공사 관련입니다. 생각 보다 많은 비용이 소요 되게 됩니다. 위 … …
Most searched keywords: Whether you are looking for 상가 건축과 주택 건축의 차이점 : 정직을 짓는 세라하우징 상가 건축비는 평당 약 400-450 만원 정도 책정 하시면됩니다. 가장 주의하실 부분은 토목 공사 관련입니다. 생각 보다 많은 비용이 소요 되게 됩니다. 위 … 안녕하세요.세라 건축그룹 신민철 대표 입니다.질문 내용은 주택과 상가 건물을 지을때 필요할 절차나 견적등 어떤 차이가 나는지요?질문하신 부분에 대한 답변 입니다.댓글로 답변 드리기 에는 내용이 너무 많아 별도의 페이지로 설명 드리겠습니다.주택은 거주의 목적 이기 때문에 토지 주변에 대한 분석은 필요 없습니다.하지만 상가의 경우는 주변 시장 조사를 해서 임대성을 분석 하여야 합니다.상가의 경우 임대가 되지 않고 공실로 남으면 사업성이 떨어지기 때문입니다.상가는 무조건 크게 짓는다?대부분 주변 여건을 고려 하지 않고 최대 용적율로 건축을 하려고 하지만 유동 인구나 공실의 위험이 있다면 사업을 보류 하거나 또는 축소 또는 추후 증축 하는 방법을 강구 해야 합니다.상가 건물을 크게 건축해서 모두 임대가 된다면 좋겠지만 그렇지 않다면 설계 사무실과 시공사만 설계비와 시공비가 많아서 좋은일 시키는 거겠죠.^^임대형 상가의 경우는 가장 중요한 것이 임대 수요조사 입니다.저희가 최근한 완공한 사당동 10층 건물 개략 시장 분석한 자료를 참조 하시면 됩니다.설계 전에 시장 조사서를 근거로 하여 크게 건축할지, 아니면 작게 건축후 경기가 좋아지면 증축 할지, 아니면 소규모로 건축할지, 계획을 먼저하고 임대 수지분석을 먼저 해서 수익의 발생 여부를 보고 건축의 시공 면적을 정하고 설계 하는 것입니다.사업성이 없다면 과감 하게 건축시기를 연장해야 합니다.많은 분들이 설계 사무실 말만 듣고 가장 크게 건축 해서 임대가 되지 않아 공실로 남는 상가 건물 들이 많습니다.공실이 발생하면 모든 손실은 건축주만 떠안게 됩니다.상가건물과 주택건축의 차이점중 또 한가지는 주택은 사람이 거주 할수 있게 내부 인테리어 가구 공사 까지 완벽하게 시공을 하지만, 상가 건물은 내부 공사는 하지 않는것이 좋습니다.임대 받을 임대자가 실내 인테리어 공사를 하기 때문에 건축주 께서는 준공 받을수 있을 정도 까지만 공사를 하시면 됩니다.건물 내.외부, 계단실, 공용 화장실 까지만 공사를 하고, 내부 인테리어 공사는 안하시면 됩니다.그러다 보니 주택 보다 공사비는 훨씬 저렴하게 소요되게 됩니다.가장 많이 질문 하시는 상가 건축 공사비 입니다.상가 건물의 경우 면적의 크게에 따라 평당 상가 건축비는 달라지게 됩니다.건물이 크면 공사비는 다운되고 건물이 작으면 상가 건축비는 상승 되게 됩니다.상가 건축비는 평당 약 400-450 만원 정도 책정 하시면됩니다.가장 주의하실 부분은 토목 공사 관련입니다.생각 보다 많은 비용이 소요 되게 됩니다.위 상가건축비는 지하실 부분 보강 공사가 없다고 가정한 공사 예 입니다.지하실 공사가 수행되면 공사비는 증가 됩니다.지하실을 파서 공사를 할때 또는 상가 건물을 건축해야 할 대지(땅) 이 연약한 지반일 경우 지반 보강 공사비용이 많이 발생하게 됩니다.또한 지하실 공사를 할때 땅을 파야 하는데 주변에 건물이 있다면 공사비는 또 증가 되게 됩니다.서울 동작구에서 공사장 터파기로 인해 옆에 있던 유치원이 붕괴 되는 사고가 있었습니다.그렇기 때문에 지하실 터파기 공사 할때 보강해야 하는 공사비가 많이 소요되게 됩니다.이런 부분들은 추후 설계 하기전에 지반 조사와 시장조사를 통해 결정 하게 됩니다.상가나 주택이나 시공 순서완 견적 순서는 동일 합니다.진행 순서입니다.1. 설계 사무소에 시장 조사를 의뢰 한다.(일반적 시장조사는 하지 않습니다.) 시장 조사 업체에 의뢰 하는 방법도 있습니다. 시장 조사 결과를 토대로 (토지비 +설계비+건축비)등 모든 공사비용을 대입 하여 얼마의 수익이 발생 하는지 사업수지 분석을 한다.2. 설계 사무소를 선정한다. 이 단계 에서는 시공사 선정 등이 필요 없습니다. 시장 조사 잘해주고 건축비 절감 할수 있는 설계 사무실을 선정 하면 됩니다.3. 설계 완료후 인허가 접수한다.4. 인허가 기간중 시공업체에 3개소 정도에 도면을 보내 견적서를 받는다.5. 받은 견적서를 분석 한다. 가장 저렴한 업체를 찾으면 낭패를 보게 됩니다. 가장 정직 하고 정확 하게 견적한 업체를 찾는 것입니다. 견적은 받는것이 아니라 견적에 대한 내용을 직접 설명 들으셔야 합니다.주택이나 상가 건축이나 과정을 동일 합니다.건축주 분들께서 오랜 시간 공부 할 필요는 없습니다.저희가 초보 건축주 분들을 위해 하는 공개 강의가 있으니 참석해서 들어 보시면 알수 있습니다.두시간만 투자하시면 "아! 건축은 이렇게 하는 거구나 아실수 있습니다."더 궁금한 내용이 있으면, 카페나 홈페이지, 전화를 통해 질문 하시면 성실하게 답변 드리겠습니다.감사합니다.^^전원주택,전원주택설계,전원주택시공,다세대신축,다가구신축,주택설계및시공,공사원가공개, 1억주택,집짓기,주택원가,전원주택가격,전원주택땅,주택공사,주택가격,
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Summary of article content: Articles about 단독주택 건축비용 정리 (평단가 및 상세 건축비용 정리) 1. 단독주택 평당 건축비 차이 정리 · 1) 중급주택 : 평당 6백만원 · 2) 중상급 주택 : 평당 7백만원 · 3) 고급 주택 : 평당 9백만원. …
Most searched keywords: Whether you are looking for 단독주택 건축비용 정리 (평단가 및 상세 건축비용 정리) 1. 단독주택 평당 건축비 차이 정리 · 1) 중급주택 : 평당 6백만원 · 2) 중상급 주택 : 평당 7백만원 · 3) 고급 주택 : 평당 9백만원. 안녕하세요. 오늘은 단독주택 건축비용에 대해서 정리를 하려고 합니다. 단독주택을 지을때, 아래와 같이 1층은 30평, 그리고 2층은 20평으로 지으려고 합니다. 그렇다면 이 단독주택은 총 평수가 50평인 것입니다..
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상가주택 건축비용 ,토지비,설계비,인허가비 총정리

상가주택 건축시 준비해야 할 사항중 기본이 되는 것은 상가주택 건축비용 이 얼마나 되는지 판단하는 것입니다. 상가주택을 많이 지어본 건축주라면 대략적인 예산을 판단할 수 있지만 대부분 평생 건축을 한번 하는 정도이므로 정확한 판단이 어렵습니다.

또, 초반에 계획한 내용과는 다르게 추가적인 비용이 발생할 여지가 많으므로 가능한 예상되는 비용을 미리 판단하고 건축을 진행하는 것이 리스크를 줄이는 지름길입니다.

이번 포스팅에서는 상가주택 건축비용 ,토지비,설계비,인허가비 총정리해 보겠습니다.

토지 관련비용

주택신축에 관련하여 건축주가 알아야할 기본적인 주택신축절차는 아래 내용을 참고하시기 바랍니다.

자세히보기 ▶클릭

1.토지매입비

2.취.등록세

일반적인 농지외 토지 : 취득세4% , 농어촌 특별세0.2% , 지방교육세 0.4% 합계 4.6%

3.경계측량비용

신도시(택지개발지구)의 경우 각 택지별로 경계측량이 되어 구분되어 있으므로 경계가 명확하지만 도심지 구옥을 매입후 신축하는 경우 반드시 경계측량을 실시하여 인접대지와 경계선을 명확히 함.

경계측량 할때는 인접 대지 소유자도 함께 입회하여 정학한 경계확인을 하고 분쟁이 생길때 정리할 근거를 마련해야함.

토지 매입전 미리 경계측량을 해보고 그에 따라 오차가 있을시 토지매입비를 조정한다는 특약을 계약서에 명시하여 계약을 진행하는 것이 중요함.

4.현황측량

토지 위 구조물과 지형지물이 점유하는 위치와 현황을 실측.

설계도면과 건축물의 실체를 현장에서 확인하기 위해 실시.

택지 선정시 주의및 확인해야할 사항에 대해서는 아래 내용을 참고하시기 바랍니다.

자세히보기 ▶클릭

설계비용

1.토목설계비 (토목 측량 설계사무소)

토지와 주변 건물과의 레벨(높 낮이) 차이에 따른 추가적인 부지 정리작업을 위한 설계비

예) 석축설계 , 배수로 설계 , 설토 및 절토 등의 설계

2.건축설계비 (건축 설계사무소)

건물을 시공할 때 필요한 도면 설계비용( 구청 허가용 설계도면+실시 설계도면 )

대략적인 비용: 건축물 연면적 평당 12만원 ~ 15만원 정도

건축주 직접시공(직영공사)이 가능한 건묵물의 규모는 연면적 200M2 이하이며 이 경우 구청(시,군) 허가용 도면만 제공하고 나머지는 건축주가 직접하는 경우도 있음.

*건축 설계사무소 선정방법*

신도시(택지지구)의 경우 기존 신축 건물을 보고 맘에 드는 건물 발견시 건축주에게 직접 문의.

주변의 지인이나 부동산 사무소를 통해 소개 받음.

3.감리비

상가주택의 경우 허가권자(시,군구청장) 지정감리 대상 공사임.

대략적인 비용: 건축물 연면적 m2당 5만원 정도

건축비용

1.직접공사비

시공면적 대비 실제 건축물 시공에 필요한 공사비 (대략적으로 평당 500만원 정도를 기준으로 산정함)

건축비용에 부가가치세 비용추가 됨

준공후 다락방 추가공사,cctv설치비 등등

건축비에 포함되는 항목을 세부적으로 체크(옥상,조경,중정,외부 수도,데크,캐노피등)

2.간접공사비

인입공사비(전기,수도,도시가스)

3.조경공사비

판매 관련비용

1.중개 수수료 : 임대차 관련 부동산 중개수수료

2.분양 홍보 대행료 : 다세대 주택을 건축,분양할 때 필요경비

제세공과금

1.건물 원시 취득세

건물 보존 등기 : 취득세 2.8%,농어촌특별세 0.2%,지방교육세 0.16% , 합계 3.16%

인허가 비용

1.면허세 : 지역과 건축물의 층수,면적에 따라 발생

2.건축허가 수수료 : 건축허가시 허가권자에게 납부하는 수수료

3.도로점용 비용 : 통행이 빈번한 도로에서 공사시 허가권자가 도로점용 허가를 요구하는 경우 발생

4.하수원인자 부담금 : 오수 발생량이 10M3/일 이상일 경우, 오수량이 증가하거나 공공하수관로의 공사가 필요할 경우 발생

5.국민주택채권 매입비용 : 건축물의 종류와 면적에 따라 발생함.

금융 관련비용

1.토지 담보대출비용 : 최초 토지 매입시 대출금 이자

2.건설자금 대출비용 : 건설 PF대출시 비용(건설회사 시공율에 따른 기성금 지급)

3.준공후 담보대출비용 : 토지 담보에 건물 추가담보후 대출금 이자

토지 담보대출을 이용하기 위해 대출 잘받는법에 대해 아래 내용을 참고하시기 바랍니다.

자세히보기 ▶클릭

기타 비용

지질조사비용/지내력 테스트 비용

가구비

민원처리비

상가주택 건축비용 (예상비용) 사례 토지 80평 / 시공면적 160평 토지 관련비용 : 실제 매입비용 + 취등록세 별도 설계 관련비용 : 2000만원 감리 관련비용 : 1500만원 건축비용 : 500만원*160평 = 8억 ( 평단 건축비는 마감재나 인테리어에 따라 차이가 있음 ) 임대차 관련비용 : 별도 인허가 및 취등록세(건물 보존등기) : 2500만원 금융비 : 대출금과 금리에 따라 변동됨.

이상으로 상가주택 건축비용 ,토지비,설계비,인허가비에 대해 알아보았습니다.

아래 포스팅을 통해 추가 정보를 확인하시기 바랍니다.

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수익형 부동산 투자방법 .주거용.상업용.숙방용 부동산 투자법 . 수익형 부동산은 여러가지 종류가 많이 있지만 막상 어느 하나를 선택하기에는 쉽지않습니다. 미래에 시세차익도 있어야 되고 매달 월세도 잘 나오는 그런 부동산은 찾기가 어렵습니다. 이번 포스팅에서 세부적으로 살펴보시기바랍니다.

주차장법 | 다가구주택 주차장 설치기준 주택 신축시 적용되는 주차장법은 건물의 형태에 큰 영향을 미칩니다. 다가구, 다세대 주택의 경우 주차장의 숫자와 가구수는 밀접한 관계가 있고 주차장을 어떻게 설계하느냐에 따라 출입구(계단실) 설계도 달라지고 전체적인 세대의 LAY-OUT도 달라 집니다.

토지투자 | 투자요령 | 주의할 점 지투자는 대부분의 부동산 투자자에게도 어렵고 생소한 분야이다. 부동산투자 라고 하면 쉽게 떠오르는 아파트, 재개발 재건축, 상가, 오피스텔, 지식산업센터 등 건축물은 규제가 심해 투자하기가 어렵지만 상대적으로 토지는 규제를 벗어나 있습니다.

개발행위허가 | 대상 | 기준 | 절차 수 있다면 농지나 임야보다 가치가 뛰어날 것이다. 이러한 토지에 건물을 지을수 있는 상태로 바꾸는 행위를 개발행위허가 라고 한다.

농지전용허가 | 농지보전부담금 농지를 타목적으로 사용하기 위한 농지전용허가 절차와 대상, 방법 , 그리고 농지보전부담금에 대해 알아보겠습니다.

산지전용허가 | 대체산림자원 조성비 산림의 기본적인 특성을 이해하고 이번 포스팅을 통해 산지를 타목적으로 사용하기 위한 산지전용허가 절차와 대상, 방법, 그리고 대체산림자원 조성비에 대해 알아보겠습니다.

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상가주택 건축비용 ,토지비,설계비,인허가비 총정리 .끝.

3층 상가주택 건축비

3층상가주택 견적

3층 상가주택 건축비를 알고자 여러 가지를 찾아보았습니다. HOWBUILD에서 견적비도 뽑아보았습니다. 설계도는 아래와 같습니다.

제1종 일반주거지역으로 비용은 약 7.5억, 공사기간은 5개월로 나왔습니다. 토지비용은 제외되었습니다. 건폐율 59%, 건축면적 41평, 용적 융 160%, 연면적은 113평 정도 됩니다.

공사비 상세내역을 보면 아래와 같습니다.

인맥을 통해서 비용을 산정해 보았을 때는 평당 450만 원에서 ~ 650만 원 (고급자재와 맨 위층 주택을 ‘초고급’으로 인테리어 시 평당 1,000만 원 내외, 엘리베이터 추가 시 4000만 이상 + 유지비 별도). 물론 제일 저렴하고 빠른 것은 조립식 주택입니다. 벽체를 공장에서 조립 생산하고 설치도 간단합니다. 60일 이내 집을 짓고 설치도 빨라 인건비가 엄청나게 절약되는 장점이 있습니다만 내구성의 문제 등 하자가 발생하기 쉽습니다.

사실 하우 빌드나 여러 업체에서 견적을 받아보면 일반인은 세부적으로 보기가 어렵습니다. 단순 건축비 외에 지반 비용 설계비 건축비 기타 잡비용이 업체별로 다 상이합니다. 토지 취득세나 등록세 인허가 비용, 측량비, 교육세, 농어촌특별세 등 온갖 세금이 별도 일수도 있습니다. 받은 ‘견적서’를 분석하는 능력도 필요합니다. 사실 3층짜리 상가주택을 짓는다고 해도 책 2권~3권은 읽는 게 좋습니다.

너무 지인에 의지해서 하게 되면 낭패를 겪기 쉽습니다. 반드시 기본적인 지식을 가지고 시작해야 합니다. 기본적으로 단기 투자하기보다 장기 보유해야 이득입니다. 처음 상가주택을 지으면 건축사무소, 설계업자 등을 만나게 되는데 ‘사람이 가장 중요합니다’ 본인이 좋은 분을 만나는 것은 ‘운’일 수 있습니다. 그럴 때는 설계 나나 시공사의 실적을 직접 눈으로 보고 어느 정도는 유사하게 건축하도록 해야 합니다.

상가주택의 전략

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너무 독특하고, 남들과 다른 건물 건축과 디자인은 오히려 반감을 사기 쉽습니다. 요즘 스타일대로 무난하게 짓는 것이 다시 되팔 때 쉽게 진행이 가능합니다. 상가주택은 최소 10년 이상 장기 보유를 각오하고 들어가야 되기에 신도시등의 상권이 형성된 곳에 시작하면 득이 될 수도 있습니다.

상가주택의 가장 큰 이점이라고 하면, 맨 위층에 본인이 살집을 운영하며 1~2층에는 세를 주고, 나중에는 땅값 상승까지 노려볼 수 있습니다. 그러기에 가장 중요한 요소는 건축물의 ‘디자인’이 아닐까 싶습니다. 설계와 디자인의 조화를 위해서 반드시 발품을 많이 파시고 기본적인 지식을 쌓아두고 대비해야 합니다.

10년을 바라보고 건물을 짓지만 6개월 이내면 거의 완성을 합니다. 그 6개월 중 하루하루가 지옥같이 힘들 것입니다. 10년은 훌쩍 늙어버린 자신의 모습을 보실 수 있을 겁니다.

다음에는 3층 건물이 실제 지어지고 난 후기를 기록해보겠습니다.
[함께보면 좋은 글] [오니의 Pennywise/공부하는 습관] – 컨테이너 건물(컨테이너 하우스)비용과 장점/단점
[돈 버는 방법/공부 이야기] – 3층 상가건물 4층 상가건물중 어느것이 좋을까?

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단독주택 건축비용 정리 (평단가 및 상세 건축비용 정리)

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안녕하세요.

오늘은 단독주택 건축비용에 대해서 정리를 하려고 합니다.

단독주택을 지을때, 아래와 같이 1층은 30평,

그리고 2층은 20평으로 지으려고 합니다.

그렇다면 이 단독주택은 총 평수가 50평인 것입니다.

따라서, 50평 규모의 주택을 건축하는 것이기 때문에 평당 건축비를 가지고 견적을 냅니다.

결론 부터 말씀드리면, 30~ 50평 규모의 주택의 평당 건축비는 5백만원 ~9백만원 정도합니다.

그리고, 중급주택의 경우 평당 6백만원정도 입니다.

여기서 말하는 중급주택은 호반건설에서 지은 아파트와 같은 급으로 건축을 했다고

생각하시면 됩니다.

그러면 위의 예시에서 보여드린 그림에서느

50평 x 6백만원 = 3억

즉, 토지비용을 제외하고 3억정도의 건축비가 발생한다고 생각하면 됩니다.

그렇다면, 5백만원 ~ 9백만원의 평당 건축비는 어떻게 차이가 발생되는 것일까요?

1. 단독주택 평당 건축비 차이 정리

실제로 단독주택의 평당 건축비를 인터넷에서는 평당 400만원 정도로 잡고 있습니다.

하지만, 단독주택은 건축의 시작부터 다양한 공정이 존재합니다.

그리고, 어떠한 자재를 사용하느냐에 따라서 가격의 편차가 너무나도 차이가 많이 납니다.

단독주택을 지으시려는 분들은 적어도, 이곳에서 나만의 공간

나만의 세계를 지으시려고 하시는 분들이기 때문에

평당 400만원의 날림으로 집을 지으시지는 않습니다.

우선, 건축사에서 통상적으로 이야기하는 평당가는 아래와 같습니다.

1) 중급주택 : 평당 6백만원

2) 중상급 주택 : 평당 7백만원

3) 고급 주택 : 평당 9백만원

사실 우리가 사는 주거환경은 예전에 비하여 많이 상향이 되었습니다.

요즘 아파트 입주하는 사진을 보면, 정말 으리으리하게 아파트가 정말 잘 지어진 것을 확인하실 수 있습니다.

메이저회사(더샵, 푸르지오, 레미안…) 등과 같은 건축회사의 인테리어 자재는

어떻게 보면 중상급 주택정도에서 시작한다고 보시면 됩니다.

따라서, 단독주택을 지어서, 직접 사시려는 분들은

적어도 평당 7백만원 정도에서 시작을 합니다.

그렇다면 이제 구체적으로 들어가는 건축 비용을 정리해 보도록 하겠습니다.

2. 단독주택 건축비용 상세 내역 정리

우선 100평의 대지에 50평 주택을 지은다고 가정을 해보도록 하겠습니다.

1) 토지구매비용 (대지비용)

평당 토지가격 : 200만원으로 계산하도록 하겠습니다.

토지구매비용 = 200만원 x 100 = 2억

2) 토지 취득세 + 등록세

토지 취등록세는 토지비용의 3.4% 정도 비용이 발생합니다.

토지 취등록세 = 2억 x 0.0034 = 6,800,000원

3) 토지설계 및 인허가비

땅을 매입하면, 땅에대한 설계를 받아야 합니다.

통상적으로 100평 기준 300~400만원 예상하시면 됩니다.

토지설계 및 인허가비 = 400만원 (보수적으로 잡도록 하겠습니다.)

4) 건축설계비

이제 내가살 집에 도면을 그리셔야 합니다.

건축사무소에가셔서 설계도면을 요청하시면 되고,

평균적으로 평당 15만원 정도입니다.

건축설계비 = 50평 x 15만원 = 750만원

5) 건축인허가비

도면이 완성이 되면 단독주택을 건축하기 위해서 허가를 내달라는 신청을 해야합니다.

보통 평당 10만원 정도로 계산합니다.

건축인허가비 = 50평 x 10만원 = 500만원

6) 건축비 (건축공사비)

평당 600만원으로 계산하도록 하겠습니다. (중급주택 기준)

건축공사비 = 50평 x 600만원 = 3억

7) 기반시설 인입비

전기와 수도를 인입하는 비용입니다.

평균적으로 5백만원 정도합니다.

기반시설 인입비 = 5백만원

8) 정화조 설치비

정화시설이 대지에 들어와 있지 않으면 정화조를 설치해야 합니다.

대략 5백만원 정도 비용이 들어갑니다.

정화조 설치비 = 5백만원

9) 경계 측량 지적현황 측량

경계 측량을 지적공사에 신청해야 받으셔야 합니다.

100평기준 100만원합니다.

경계 측량 지적현확 측량비 = 100만원

10) 주방, 가구

단독주택이기 때문에 마음에 드는 가구로 선택한다는 가정에서

보수적으로 2천만원 잡도록 하겠습니다.

주방, 가구비용 = 2천만원

12. 정원, 마당

잔다, 담장등이 공짜로 있는것은 아닙니다.

이것도 비용이 들어갑니다.

보수적으로 평당 15만원 잡도록 하겠습니다.

정원,마당 조경비용 = 60평 x 15만원 = 900만원

13. 건축물 취득세

공사비의 2%

건축물 취득세 = 3억 x 0.02 = 6백만원

14. 건축물 등록세

공사비의 0.8%

건축물 등록세 = 3억 x 0.008 = 240만원

16. 농어촌 특별세

취득세의 10%

농어촌 특별세 = 6백만원 x 0.1 = 60만원

2억 + 680만원 + 400만원 + 750만원 + 500만원+ 3억 + 5백만원 + 5백만원 + 1백만원 + 2천만원

+ 900만원 + 6백만원 + 240만원 + 60만원

572,300,000

약 5억7천만원이 들어가는 것을 확인하실수 있습니다.

이상으로 단독주택 건축비에 대한 정리를 마치도록 하겠습니다.

감사합니다.

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