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‘방림동 광주방림골드클래스’의 실거래가, 시세, 매물, 주변정보 | 아파트는 호갱노노
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광주광역시 남구 방림동 1-1
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홈 | 방림동 골드클래스
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투자,입주 상담문의 - Table of Contents:
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광주 방림동 골드클래스 분양공고(분양가, 청약일정, 아파트평면도, 모델하우스 등)
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광주 방림동 골드클래스 분양공고(분양가 청약일정 아파트평면도 모델하우스 등)
‘부동산 분양정보아파트·오피스텔 분양정보’ 관련 글
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광주 방림 골드클래스 분양가, 청약일정, 전매, 평면도, 모델하우스 등 모든 것 (입주자모집공고문 첨부)
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- Most searched keywords: Whether you are looking for 광주 방림 골드클래스 분양가, 청약일정, 전매, 평면도, 모델하우스 등 모든 것 (입주자모집공고문 첨부) Updating 안녕하세요, 이번 포스팅은 광주 방림 골드클래스 분양가, 청약 신청자격, 전매제한 등에 대해 알려 드리겠습니다. 본 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2022.01.07. 입니다. (청약자격조건의 기간, 나이, 지역..경제적자유를 위해 공부한 것을 기록하는 평범한 직장인 입니다. 방문 해 주셔서 감사합니다♥️
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광주 방림 골드클래스 분양가 청약일정 전매 평면도 모델하우스 등 모든 것 (입주자모집공고문 첨부)
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2021년 광주광역시 남구 방림동 방림 골드클래스 분양일정
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[분양정보] – 광주 방림 골드클래스(분양일정, 평면도, 견본주택 등)
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![[분양정보] - 광주 방림 골드클래스(분양일정, 평면도, 견본주택 등)](https://img1.daumcdn.net/thumb/R800x0/?scode=mtistory2&fname=https%3A%2F%2Fblog.kakaocdn.net%2Fdn%2FciOg62%2Fbtrp1IPk9Ze%2Fq6CY74sAHHIKMXdfaVy1lk%2Fimg.png)
광주 방림 골드클래스 아파트 분양정보
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광주 방림 골드클래스 아파트
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광주 방림동 골드클래스 분양공고(분양가, 청약일정, 아파트평면도, 모델하우스 등)
광주 방림동 골드클래스 분양공고(분양가, 청약일정, 아파트평면도, 모델하우스 등)
후분양이다 일반분양이다 말이 많았던 방림 골드클래스 아파트 분양공고가 2022.1.7일자로 떴습니다.
방림동 골드클래스 위치는 광주광역시 남구 방림동 1-1번지 일원으로 주택가를 건설사가 매입해서 짓는 중에 분양을 하게 되었습니다. 도보5분 거리에 방림초등학교가 있어 자녀가 초등학교는 편하게 다닐 수 있을 것 같습니다.
광주 방림동 골드클래스 아파트 위치
방림동 골드클래스 개요
대지면적: 12,981㎡
용적률: 219.2296%
건폐율: 17.088%
건축규모 및 세대수: 지하1층~지상25층, 6개동 418세대
주차대수: 589대(세대당 약 1.4대)
방림동 골드클래스 입주예정일: 2023년 10월(부지매입 후 공사 진행 중에 분양하는 것이기 때문에 입주까지 1년 10개월정도밖에 남지 않았다는 것이 장점이자 단점이 될수도 있습니다.)
요새 트렌드와는 다르게 단지 내 지상주차장이 있다는 부분은 여러모로 아쉽습니다.
방림동 골드클래스 아파트 조감도
방림동 골드클래스 조감도
단지 오른편에 광주천이 흐르고 있어 천변 조망이 가능한 세대도 있을 것으로 보입니다.
방림동 골드클래스 세대수: 418세대
공급 세대수는 418세대
공급 평형은 84타입(32평) 320세대, 123타입(46평) 96세대, 219타입(84평) 2세대가 공급됩니다.
-84㎡(32평): 320세대
-123㎡(46평): 96세대
-219㎡(84평) 2세대
이중 특별공급은 187세대(일반[기관추천] 33세대, 다자녀가구 42세대, 신혼부부 66세대, 노부모부양 13대, 생애최초 33세대 포함)]이고 일반분양 세대수 231세대입니다.
방림동 골드클래스 분양가격
분양가를 살펴보면 84A/84B 15층 이상의 경우 5억5540만원~5억8890만원사이입니다. 동향의 경우 가격이 좀더 낮게 측정되었습니다.
-123타입(46평) 15층 이상 분양가는 8억5890만원
-219타입(84평 펜트하우스) 분양가는 18억100만원입니다.
방림동 골드클래스의 중도금 대출은 유이자입니다. 중도금 60% 중 10%는 현금으로 자납을 하고 50%에 대해 이자를 납부합니다.
방림동 골드클래스 발코니확장비
발코니확장비를 확인해보면
-84A/B(32평): 46,800,000원
-123(46평): 66,660,000원
-219(84평): 190,000,000원
발코니 확장비용이 매우 비쌉니다.
발코니 확장비용을 더한 실제 분양가는
-32평(84A/B): 602,200,000~635,700,000원+중도금 유이자로, 평당 1881만원~1985만원+중도금 이자
-46평(123): 925,560,000원+중도금 유이자로, 평당 2012만원+중도금 이자
-84평(219): 1,991,000,000원+중도금 유이자로, 평당 2370만원+중도금 이자가 됩니다.
광주 아파트 분양가가 급상승하여 국평 6억선에 안착을 하는 모습입니다. 2022년에 7억을 넘길 것 같아 더욱 무섭습니다.
이쯤되면 택지지구라 저렴하게 나올 것으로 예상되는 선운2지구, 먼 시기에 분양 예정인 첨단3지구 아파트는 분양가가 상대적으로 싸서 청약수요의 쏠림이 있을 것 같습니다.
여기에 더해 발코니 확장 시에 선택이 가능한 유상옵션도 같이 알아보겠습니다.
방림동 골드클래스 아파트 유상옵션(219㎡ 펜트하우스는 유상옵션 없음)
1) 시스템에어컨
2) 가전, 바닥재, 펜트리
3) 가구 (엔지니어 스톤, 슬라이딩도어, 중문, 드레스룸 시스템가구, 거실아트월 빅슬랩타일)
유상옵션에서 펜트리, 시스템가구, 주방 엔지니어드 스톤 등을 선택하면 가격이 좀더 올라갑니다.
방림동 골드클래스 단지배치도
방림동 골드클래스 단지배치도
단지배치도상 18m 도로와 접하고 있는 부출입구 방면이 남쪽입니다.
앞동인 105동, 106동에 대형평형이 위치하는 것으로 보아 가장 좋을듯 합니다.
102동, 103동쪽은 방림초등학교와 가깝다는 장점이 있습니다.
방림동 골드클래스 동호수배치도
방림동 골드클래스 동호수배치도
101동~106동 총 6개동입니다.
방림동 골드클래스 커뮤니티시설
영유아 놀이터, 어린이 놀이터와 사진상에는 안나와있지만 다른 커뮤니티 시설로 피트니스센터, 골프연습장(실내), 독서실이 있다고 합니다.
방림동 골드클래스 아파트 평면도
방림동 골드클래스 84A 평면도: 230세대
방림동 골드클래스 84B 평면도: 96세대
방림동 골드클래스 123㎡ 평면도: 90세대
방림동 골드클래스 219㎡ 평면도: 2세대
방림동 골드클래스 아파트 청약일정
2022.1.7(금) 입주자모집공고일
2022.1.17(월) 특별공급
2022.1.18(화) 1순위 청약(광주광역시 1년 이상 거주자)
2022.1.19(수) 1순위 청약(광주광역시 1년 미만 거주자, 전라남도 거주자)
2022.1.20(목) 2순위 청약
2022.1.26(수) 청약 당첨자 발표
방림동 골드클래스 아파트 모델하우스 위치(견본주택 위치)
방림 골드클래스 모델하우스 위치는 북구 경열로 250(북구 중흥동 709-6번지)로 NC백화점 건너편입니다.
이상으로 광주광역시 방림동 골드클래스아파트 모집공고에 대한 글을 마치겠습니다. 감사합니다.
2021.12.23 – [아파트 분양정보/아파트 분양정보] – 익산 마동 자이 그랜드파크 분양공고(분양가, 평면도, 위치, 모델하우스 등)
2021.12.26 – [아파트 분양정보/아파트 분양정보] – 나주역 자이 리버파크 아파트 분양공고(분양가, 청약일정, 아파트평면도, 모델하우스 위치 등)
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광주 방림 골드클래스 분양가, 청약일정, 전매, 평면도, 모델하우스 등 모든 것 (입주자모집공고문 첨부)
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안녕하세요,
이번 포스팅은 광주 방림 골드클래스 분양가, 청약 신청자격, 전매제한 등에 대해 알려 드리겠습니다.
본 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2022.01.07. 입니다.
(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단 기준일 입니다)
청약 분양 일정
▣ 모집공고 – 1/7 (금)
▣ 특별공급 – 1/17 (월)
▣ 1순위 청약신청(해당지역) – 1/18 (화)
▣ 1순위 청약신청(기타지역) – 1/19 (수)
▣ 2순위 청약신청 – 12/20 (목)
▣ 당첨자발표 – 12/26 (수)
※ ‘청약Home’ 홈페이지(www.applyhome.co.kr)를 통해 접수
공급내용
▣ 위치 : 광주광역시 남구 방림동 1-1번지
▣ 규모 : 지하 1층 ~ 지상 25층. 6개 동. 총 418세대
[특별공급 187세대 (기관추천 33세대, 다자녀가구 42세대, 신혼부부 66세대, 노부모부양 13대, 생애최초 33세대) 포함]▣ 입주시기 : 2023년 10월 예정 (정확한 입주일자는 추후 통보함)
일반공급 1순위 자격요건
▣ 본 아파트는 최초 입주자모집공고일 현재 광주광역시에 거주하거나 전라남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 (1순위, 노부모부양, 생애최초 특별공급의 경우 세대주로 한정) 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다.
다만, 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 광주광역시 1년 이상 계속 거주자가 우선합니다.
※ 단, 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 경우 아래의 1순위 조건을 모두 만족해야 청약이 가능함
청약통장에 가입하여 2년이 지난 자로서 예치기준금액을 납입 할 것
세대주일 것
과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
▣ 전용면적 85㎡ 이하
– 가점제 (75%) 및 추첨제 (25%) 적용 (가점제 낙첨자는 추첨제 대상자로 자동 전환됨)
전매제한, 재당첨 제한 등 유의사항
▣ 전매 제한 : 소유권이전 등기일까지 전매 금지
▣ 재당첨 제한 기간 : 7년
– 본 아파트는 수도권 외의 지역 비투기과열지구 및 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 당첨자로 선정 시 「주택공급에 관한 규칙」제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받
게 되며 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 본 아파트 청약이 불가합니다.
(단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약 여부와 관계없이 재사용이 불가함.)
▣ 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.
분양가
△84㎡ – 537,400,000 ~ 588,900,000 원
△123㎡ – 840,900,000 ~ 858,900,000 원
△219㎡ – 1,801,000,000 원
발코니 확장비
△ 84㎡ – 46,800,000 원
△ 123㎡ – 66,600,000 원
△ 219㎡ – 190,,000,000 원
단지배치도 및 평면도
견본주택(홍보관) 위치
※ 「광주 방림 골드클래스」 견본주택은 코로나19 감염 예방을 위하여 사전예약을 통한 관람을 운영할 예정입니다. (http://br.goldclass.co.kr)
광주 방림 골드클래스 청약에 관심있으신 광주광역시 및 전라남도 거주자분들께 도움이 되었으면 좋겠습니다. ^^
광주 방림 골드클래스 입주자 모집공고문
광주 방림 골드클래스 입주자모집공고문.pdf 1.05MB
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2021년 광주광역시 남구 방림동 방림 골드클래스 분양일정
보광종합건설은 남구 방림동에서 전용 84~123㎡, 420가구 규모의 ‘광주 방림동 골드클래스’가 조성될 예정이다. 전용면적별 타입은 84A 타입 (33평형) 230세대, 84B 타입 (33평형) 96세대, 123 타입 (49평형) 94세대 구성되었다. 교통망으로는 제2순환도로가 근접하여 소태IC와 봉선IC를 이용해 광주 시내,시외를 쉽게 이동할 수 있고 남광주 시장의 재래시장, 봉선 이마트와 조선대학교병원,전남대학교병원 등 생활편의시설이 있다. 또한 5분 거리에 방림 초등학교와 무등중과 설원여고, 숭의고와 조대부중, 조대부고, 동아여고,조선대학교가 인접하여 우수한 교육환경이 조성돼어 있다.
사업지 위치 : 광주광역시 남구 방림동 1-1 번지 일원
대지 면적 : 23,196㎡
건축 면적 : 4,088㎡
연면적 : 70,208㎡
건축 규모 : 지하 1층 ~ 지상 27층 / 6개동
공급 면적 : 총 420세대
84A 타입 (33평형) – 230세대, 84B 타입 (33평형) – 96세대, 123 타입 (49평형) – 94세대
용도 : 공동주택 아파트와 부대복리 시설, 근린생활 시설
시행사 : 골드에스비건설(주)
시공사 : 보광건설
입주시기: 2022년 11월 예정
교통망
제2순환도로, 대남대로 등의 차량 이용이 편리한 사통팔달의 교통망을 갖추고 있다 지하철 1호선 학동증신사입구역을 이용할 수 있고 팔문대로와 남문대로도 근처에 있다. 광주역, 광주종합버스티미널, 광주공항 등을 이용해 인근 지역으로 이동이 편리하다.
생활 인프라
대형병원과 남광주 농산물시장이 있고 국립아시아문화전당·광주예술의 거리도 가깝다.
무등산 국립공원이 단지 인근에 있고 주변으로는 광주천이 흐른다.
교육환경
방림 초등학교, 무등중과 설원여고, 숭의고, 조대부중, 조대부고, 동아여고, 조선대학교가 가깝다.
공사 현장사진
특별공급
1. 특별공급 대상 : 광주광역시 남구 방림동 1-1번지 일원
※ 지하 2층 ~ 지상 25층, 6개동 공동주택(아파트) 총 418세대
2. 특별공급 세대 : 36세대 (추천 : 9, 예비추천 27)
※ 고배점자추천, 주택알선배점표확인
3. 특별공급자격 : 모집공고일 현재 광주광역시 장애인으로 무주택 세대 구성원
※ 모집공고일 기준 광주광역시 1년 이상 거주자(적용지역:광주광역시 전역) 우선공급
※ 광주 거주기간 1년 미달 시 후순위로 배정하며, 신청 주택형의 신청자 미달 시 추천
4. 신청기간 : 2022년 1월 3일(월) 18:00까지, 행정복지센터(주민센터) 접수기준
5. 신청장소 : 거주지 행정복지센터(주민센터)
※ 방문접수 외 기타 접수는 불가
6. 입주자모집공고(예정) : 2021년 12월 29일(금)
– 견본주택 : 광주광역시 북구 경영로 250/ 21.12.31.(금)
– 문의전화 : 062-227-2278
※ 공급금액, 전매제한기간, 공급관련 세부사항은 공고예정일 입주자모집 공고문을 확인하시어
공고문 미확인으로 인한 불이익이 발생하지 않도록 유의하시기 바랍니다.
7. 추천방법 : 주택알선 배점표에 의거 고배점자 기관추천
가. 주택알선 우선순위 배점 기준표에 의거 산출된 종합 점수 순으로 우선순위 결정(배점기준표 참조)
나. 종합점수가 동점일 경우 우선순위
① 신청자의 장애정도가 높은 경우 ② 세대원 중 장애인이 많은 경우 ③ 무주택기간이 긴 경우
④ 세대원이 많은 경우 ⑤ 장애인 중 연장자를 우선으로 함
다. 점수가 높더라도 광주광역시 거주기간이 1년 미만인 경우 후순위로 관리하며, 신청한 타입의 신청자가 미달한 경우 추천함
8. 추천명단 공지 : 2022년 1월 6일(목) 14:00이전
– 기관추천자에 한해 개별문자통지 및 시청 홈페이지(공지사항) 게시
9. 추천자 특별공급 신청접수일 : 2022년 1월 10일(월) / 09:00~17:30
– 기관추천자 및 예비추천자로 선정되었다 하더라도 반드시 해당 접수일에 인터넷을 통해 신청해야 함
– 신청방법 : 한국부동산원 청약홈 홈페이지(www.applyhome.co.kr)을 통한 인터넷 청약
10. 문의전화
가. 분양일정 및 세부사항 안내 : 분양사무소 062-227-2278
나. 기타문의 : 동구 608-2612, 서구 360-7223, 남구 607-3441, 북구 410-6356,
광산구 960-8364, 시청 613-3294, 거주지 동 행정복지센터(구,주민센터)
입주자모집공고일 : 2021년 12월 29일
견본주택 개관일: 2021년 12월 31일
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