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신월동 (서울) – 위키백과, 우리 모두의 백과사전
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리얼캐스트
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- Most searched keywords: Whether you are looking for 리얼캐스트 Updating [리얼캐스트=이진영 기자] 지난해 말 서울시가 노원구 상계5동, 양천구 신월7동 1구역 등 21곳을 신속통합기획 민간재개발 후보지로 선정했습니다. 이 중 양천구 신월동은 목동과 신정동에 비해 낙후된 이미지가 많았지만 최근 신월7동 1구역이 오세훈 서울시장의 신속통합기획 1차 후보지로 선정되면서 재개발 사업 속도가 빨라질 것으로 예상되고 있습니다. 리얼캐스트가 양천구 신월7동 1구역 재개발 지역에 대해 알아봤습니다.신속통합기획 선정지 21곳은 어디? 신속통합기획은 정부가 주도하는 공공 재개발과 다르게 민간이 재개발을 주도하고, 서울시가 계획과 절차를 지원하는 제도입니다. 서울시가 지원하는 제도이기 때문에 일반적으로 5년 이상 걸리던 구역 지정 단계를 2년 이내로 대폭 줄이는 등 빠른 사업 추진이 특징입니다. 이번 1차 후보지에는 종로구 창신·숭인동 일대와 구로구 가리봉2구역, 동작구 상도14구역, 관악구 신림7구역 등 도시재생지역 4곳과 은평구 불광동 600 일대, 서대문구 홍은동 8-400 일대, 금천구 시흥동 810 일대 등 해제구역 3곳, 용산구 청파2구역, 동대문구 청링리동 19 일대, 노원구 상계5동 일대, 송파구 마천5구역, 양천구 신월7동 1구역, 마포구 공덕동 A 등이 포함됐습니다.후보지로 선정된 이들 구역은 올해 초 정비계획 수립에 착수하고, 오는 2023년부터 순차적으로 구역 지정, 2만5,000가구를 공급할 계획입니다. 신통기획 지정으로 사업 속도 빨라진 신월동, 교통 호재도 만발 신월7동 1구역은 함께 후보지로 선정된 노원구 상계5동, 송파구 마천5구역에 이어 세 번째로 규모가 큰 지역입니다. 그동안 해마다 침수 피해를 입는 등 낙후된 기반시설을 가진 곳이기도 합니다.신월7동 2구역처럼 공공재개발을 추진하려고 했으나 이번에 사업성이 큰 민간재개발을 추진하기 위해 주민 동의를 받았습니다. 이에 주민동의율이 75.7%로 다른 신속통합기획 신청지 중 가장 높은 동의율을 기록하기도 했습니다.’제2차 예비타당성 조사 대상사업’으로 선정된 목동선 경전철은 연내 착공될 계획을 갖고 있는데요. 양천구 신월동에서 오목교역, 영등포구 당산역을 지나는 경전철입니다. 이 중 오솔길실버공원 인근에 역이 들어서면 신월7동 1구역은 역세권 단지가 될 수 있습니다. 또한 지난해 개통된 신월여의지하도로로 여의도 진·출입이 수월해 졌고, 지하도로 상부는 공원화 할 계획을 갖고 있습니다.토지거래 허가지역으로 지정돼 실거주 필요 신월7동 1구역은 다세대 빌라가 밀집된 지역인데요. 현재 대지지분 9~30㎡ 다세대 빌라 매물이 2억~4억원 선에 나와 있습니다. 1987년 입주한 신안파크는 전용면적 56㎡가 지난해 11월 5억4,000만원에 거래됐고, 72㎡는 지난해 10월 6억6,000만원에 거래된 바 있습니다. 현재 매물은 전용 60㎡가 6억원선에 나와 있습니다.다만 이 구역은 지하철 2호선, 5호선이 먼데다 김포공항의 항공기 소음, 공항으로 인한 고도제한이 걸려 있어 다른 지역에 비해 사업성이 부족하다는 평가를 받고 있습니다. 게다가 갭투자를 방지하고 투기세력 차단을 위해 2022년 1월 2일부터 1년간 토지거래허가구역으로 지정돼 있습니다. 따라서 실거주 해야 매매할 수 있습니다. 실거주 해야 한다는 점을 감안하면 직장인이나 신혼부부 등 젊은 층이 관심 가져볼 만 한 구역입니다.또한 지분 쪼개기를 방지하기 위해 권리산정기준일이 2021년 9월 23일로 정해져 있어, 그 이전까지 신축 후 보존등기를 마친 곳에 한 해 입주권을 받을 수 있다는 점도 고려해야 합니다.인근 중개업소 관계자는 “토지거래허가구역으로 지정된 이후 거래는 많지 않지만 신월7동 1구역, 2구역 재개발과 1차 안전진단을 통과한 신월시영 재건축까지 합하면 총 1만여 가구 새 아파트 주거 지역으로 거듭날 수 있는 곳이다. 앞으로 일대 주거 여건이 나아지면 목동의 후광 효과를 노린 학군 수요가 몰려올 것으로 예상된다”고 전했습니다.수년째 계속된 사업 진척에 지친 재개발 사업이 민간 재개발로 진척을 보일 수 있을 지 기대해 봐야 하겠습니다.
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공영주차장
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#신월7동 hashtag on Instagram • Photos and videos
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공영주차장을 이용하면서 납부하는 요금은 어떻게 쓰이고 있습니까? 공영주차장 이용요금은 주차장법 제22조에 의거 전액을 우리구 특별회계로 관리하여 공영주차장설치, 관리 및 운영 등 주차관련 사업에 쓰고 있습니다.
주차요금 할인대상 차량은 어떻게 되나요? 장애인, 국가유공상이자 및 고엽제 후유의증 환자는 80% 할인, 저공해차량 및 경차(1000cc 미만)는 50%할인, 요일제 참여 차량은 30%, 다둥이카드 소지자는 2자녀 30%, 3자녀 50% 할인하고 있습니다.
국가유공상이자란, “국가유공자등예우및지원에관한법률 제4조 제1항 제4호 6호·제10호·제12호·제14호와 같은법 제73조의 규정에 의한 상이자로서 동법 시행령 제101조의 규정에 의하여 국가보훈처장이 발행한 국가유공자증서를 소지한자”(전상군경, 공상군경, 4.19혁명부상자, 공상공무원, 국가사회발전특별공로상이자, 반공귀순상이자로서 국가보훈처장이 발행한 국가유공자증서를 소지한자)이며, 장애인이란, “장애인복지법 제2조의 규정에 의한 1급 내지 6급의 (신체 또는 정신) 장애등급자로서 같은 법 제29조의 규정에 의한 장애인수첩을 소지한 자”, 고엽제후유의증환자는, “고엽제후유의증환자지원등에관한법률 제2조의 규정에 의한 고엽제후유의증 환자로서 국가 또는 지방보훈청장이 발행한 증서를 소지한 자”입니다.
다둥이 할인은 출산장려정책으로 만 13세미만 자녀 2명 또는 3명이 명시되어 있는 다둥이카드를 소지하여야 합니다.
경차의 배기량 규격은 몇 CC부터 입니까? 배기량 1,000cc 미만 차량이 해당되며 주차요금은 50%할인됩니다.
월정기권 신청에 필요한 서류는 무엇인가요? 구비서류는 신청서 1부(관리사무실 비치), 주민등록초본 및 자동차등록증 사본 각 1부(신규 사용자), 감면대상자 입증서류(자동차등록증 포함)사본 1부[해당자에 한함]를 제출하셔야 합니다.
① 국가유공상이자, 고엽제후유의증 환자 ⇒ 국가보훈처장 발행증서
[국가유공자는 상이자에 한하여 감면되며, 일반유공자(참전유공자)는 제외]② 장애인 ⇒ 장애인수첩 또는 복지카드 사본 1부
③ 승용차요일제 참여차량 ⇒ 전자태그 발급차량에 한함(종이스티커 폐지)
주차장내 차량파손사고에 대한 보상 우선 사고지점에서 현장내용을 기록한후(사고현장 및 사고차량 촬영) 주차요원으로 인해 발생된 직접적인 차량손괴, 가해차량 목격후 부적절한 대응, 기타 주차요원의 성실한 근무의무를 태만히 한 경우 등에만 차량사고에 대한 배상심의 절차에 따라 조치를 해드리고 있습니다.
또한 주차장내에서 일어났음이 입증되는 사고에 대해서는 보상해 드릴 수 있으며, 본 사고가 관리자의 귀책사유에 해당하는 지는 이를 검토한 후 처리해 드리겠습니다.
불특정다수가 이용하는 주차장에서 이용차량에 대한 개별적인 관리와 점검이 어렵다는 점을 널리 이해해주시기 바라며 불편사항이나 이용에 대한 문의가 있으시면 언제든지 도와드리겠습니다
노상주차장 출차시 주차장징수원이 없는 경우 요금납부방법 운영시간 중에는 지정된 급지에 따른 부과된 주차요금을 주차장에서 출차시에 주차관리원에게 납부합니다.
– 당일 노상주차장 운영시간 이후에 주차요금을 납부하지 못하신 경우에는 차량앞 유리에 부착된 자진납부안내문의 계좌번호로 가까운 은행에서 무통장 입금후 꼭 연락주셔야 수납처리가 됩니다.
– 부득이한 사정으로 주차요금을 납부하지 못하신 경우 저희 공단 공영주차팀으로 연락(2644-1386) 주시면 신속히 처리하여 드립니다.
– 주차요금 미납차량은 주차요금 납부고지서가 차량 소재지로 발송되며 기한까지 주차요금을 납부하지 않을시 관련 법령에 따라 주차요금과 주차요금의 4배에 해당하는 가산금이 부과되며 주차요금을 장기간 납부하지 않을시 차량 소유자의 재산(자동차)이 가압류됨을 유념하시기 바랍니다.
★ 관련법규
주차장법제9조3항 (주차요금 미납시 원금의 4배 범위 내에서 가산금 징수)
서울시주차장설치및관리조례제3조2항(도주, 납부통지서 수령후 기일 내 미납시 원금 및 가산금 4배 부과)
서울특별시양천구 주차장설치및관리조례제2조2항(가산금은 그 주차요금의 4배의 금액으로 하며, 주차요금과 가산금은 함께 부과한다.)
지방세법제28조1항(납부고지 수령후 지정기일까지 완납치 않을시 재산압류)
[미납처리 흐름]미납차량발생(현장고지) => 1차 고지서 => 2차 독촉고지(4배가산) => 재산압류(양천구시설관리공단)
월정기권 신청은 어떻게 하나요? 정기권 접수는 노상주차장의 경우 매월 마지막주 이전에 신청안내문을 게첨하고 주차차량에 부착하여 알려드리고 있으며 매월 4째주 월～수 3일중에 접수합니다.
입체식주차장은 기존신청자의 연장은 매월 23～25일 간에 신청받으며 신규신청은 주차관리원에게 신청서를 제출하고 정기주차 확정시 주차관리원에게 필요한 서류를 제출하시고 요금을 납부합니다.
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