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잠실 시그니엘 63평 월세 – 사이트명 부동산매물

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송파구

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송파구

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• Most searched keywords: Whether you are looking for 송파구 롯데 시그니엘 레지던스? 저렴한거 없나 찾아보다가 40평대도 있군요 오옷. 월세 1200만원 기본관리비 280만원. 훔. 60평대는 월세 2000만원대지만 … 한남동고급빌라,청담동고급빌라,안하우스,안부동산,청담동빌라전세,유엔빌리지전세,고급빌라전세,청담동고급빌라전세,한남동유엔빌리지,한남동고급빌라,한남동전세,,
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시그니엘 레지던스 월세 / Signiel Residences Monthly Rent

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한국 초고층 레지던스의 최고의 호텔 서비스를 받을 수 있는 시그니엘레지던스!!

123층 초고층 건물에, 6성급 호텔서비스까지 받을 수 있는 상위1%에게 허락된 대한민국의 유일한 공간!

시그니엘레지던스 월세 소개해드립니다.

시그니엘레지던스는 한남더힐, 갤러리아포레, 트리마제와 더불어 상위 1%의 사랑을 받고 있는 주거공간입니다.

일반적인 주거라이프와는 비교조차 할 수 없는 특별하고도 럭셔리한 주거공간을 만나볼수 있죠.

롯데월드타워 123층중, 42층~71층에 위치, 총 223세대의레지던스의 분양이 대부분 완료되면서

이제는 월세는 일반 매매로만 거주할 수 있는 레지던스입니다.

223세대에서 바라보는 뷰는 서울시티, 올림픽공원, 서울의 주요 대교들과 함게 한강까지

뷰가 진짜 시원하게 펼쳐집니다.

아무래도 한강뷰가 제일 비싸고

그다음이 강남뷰(서쪽), 그다음이 올림픽공원뷰(동원), 마지막이 석촌호수뷰(남향)순으로 가격이 다릅니다.

우선 지금 시점에서는90평대 월세가 있으며 비용은

아래와 같습니다.

모두다 90평, 남향,

월세가 1800만원,1600만원입니다.

1. 90A 타입, 보증금 5억/ 월세 1800만원 / 남향

2. 90D 타입, 보증금 3억/ 월세 1600만원 / 남향

사이즈는 비슷하게 같지만, 조건이 쪼금씩 다릅니다.

1. 90A 타입, 보증금 5억/ 월세 1800만원

신규입주로 아무도 살지 않았던 세대입니다.

그래서 관리비 2년 무료, 하우스피킹 6개월 서비스를 받을 수 있습니다

90A타입은 1호라인과 11호라인이 있는데 모두 남향 배치입니다.

90A는 남향이라 석촌호수 뷰이지만 방에 따라 한강이 보이는 뷰가 찌금 나오기도 합니다.

시그니엘레지던스 90A타입

2. 90D 타입, 보증금 3억/ 월세 1600만원

2년정도 다른 사람이 살다가 나온 세대로 신규 입주는 아닙니다.

그래서 보증금도 저렴, 월세도 저렴합니다.

신규입주가 아니기 때문에 관리비와 하우스키핑 서비스가 전혀 없습니다.

그래도 가격이 저렴하니 비교할만 하죠~

시그니엘레지던스 90D타입

시그니엘 엘레지던스 월세 선택하시는 분들을 보면,

갈수록 강도를 더해가는 부동산 규제로 부터 조금더 자유로운데다 세금처리까지 가능한 곳 이기에 이왕 새로운 보금자리를 찾고 계신다거나 본가 외에 세컨드 하우스로 활용할 장소를 물색 중이시라면

여기가 딱입니다.

시그니엘레지던스 90평대 월세 알아봤는데요

100평형대 월세는 지금 없습니다.

100평형대는 과거에 월세가 2000만원, 2500만원정도였는데

매물이 없어 볼수가, 알아볼수도 없습니다. ㅠㅠ

시그니엘레지던스 입주민에게 제공되는 원패스키!

저도 매우 매우 갖고 싶네요! (생각보다 무게감이 없고 넘 가벼웠어요)

시그니엘레지던스 원패스키

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BTS 전셋집도 제쳤다…보증금 무려 120억 찍은 주택은

[땅집고] 서울 송파구 신천동 ‘시그니엘 레지던스’./김충령 기자

[땅집고] 서울 송파구 신천동 잠실 롯데월드타워 내 ‘시그니엘 레지던스’에서 역대 최고가 전세거래가 나와 화제다.

26일 업계에 따르면 ‘시그니엘 레지던스’ 68층 483㎡(이하 전용면적)가 지난달 120억원에 전세 계약됐다. 지난 1월 주거용 건물 중 국내 최고가인 334억원에 거래된 795㎡(70층) 바로 아래층인 것으로 파악됐다. 현재 이 거래는 국토교통부 실거래가공개시스템에는 등록되지 않았고, 등기부등본에서 전세권 설정 사실을 확인할 수 있다.

최고 123층, 높이 555m로 국내에서 가장 높은 롯데월드타워 44~70층에 총 233실 규모로 조성된 ‘시그니엘 레지던스’는 고급 주거용 오피스텔이다. 주택형은 전용 133㎡에서 820㎡까지 다양한데, 분양가가 한 실당 40억~300억원으로 천차만별이다.

2017년 입주한 이 단지는 배우 조인성, 아이돌그룹 동방신기 출신 가수 김준수 등 유명인을 비롯해 대기업 총수와 법인이 매수해 이목을 끌었다. 김준수는 2017년 9월 ‘시그니엘 레지던스’ 44층 154㎡를 48억3900만원에 분양받았다.

[땅집고] 국내 최고층 건물로 꼽히는 롯데월드타워 층별 구성. /이지은 기자

이 오피스텔을 매수했을 때 지불해야 하는 세금과 관리비는 깜짝 놀랄 만한 수준이다. 인근 공인중개사들에 따르면 매수자가 ‘시그니엘 레지던스’ 795㎡를 334억2933만원에 매수하는 경우, 취득세 15억3775만원을 내야 하는 것으로 알려졌다. 서울 소재 웬만한 34평(전용 84㎡) 아파트 한 채 값과 맞먹는 돈을 세금으로 내야 하는 것이다. 입주 후 관리비로는 매달 889만원을 내야 한다. 올해 연봉이 1억5000만원인 근로소득자의 월 실수령액(864만원)보다 이 오피스텔 관리비가 더 비싼 셈이다.

▶ [ 관련기사 ] “334 억이요 ?” … ‘ 상상초월 역대급 호가 ‘ 수퍼펜트하우스

전세금 시세는 어떨까. ‘시그니엘 레지던스’의 전세가율(매매가격 대비 전세금 비율)은 65% 수준으로 파악돼 임대료는 서울 평균치를 훌쩍 뛰어넘는다. 한국부동산원에 따르면 지난달 기준 서울 평균 전세가율은 57.2%였다. 서울에서 집값이 가장 비싼 강남3구(강남·서초·송파구)의 평균 전세가율이 54%였다. 신천동의 한 공인중개사는 “시그니엘 전체 호실수가 223실이어서 임대 물량이 10%도 되지 않는다. 국토부 실거래가공개시스템에 올라와 있는 시그니엘 전·월세 거래는 2018년부터 작년까지 고작 14건 정도”라고 했다.

이 오피스텔을 매수했을 때 지불해야 하는 세금과 관리비는 깜짝 놀랄 만한 수준이다. 인근 공인중개사들에 따르면 매수자가 ‘시그니엘 레지던스’ 795㎡를 334억2933만원에 매수하는 경우, 취득세 15억3775만원을 내야 하는 것으로 알려졌다. 서울 소재 웬만한 34평(전용 84㎡) 아파트 한 채 값과 맞먹는 돈을 세금으로 내야 하는 것이다. 입주 후 관리비로는 매달 889만원을 내야 한다. 올해 연봉이 1억5000만원인 근로소득자의 월 실수령액(864만원)보다 이 오피스텔 관리비가 더 비싼 셈이다.전세금 시세는 어떨까. ‘시그니엘 레지던스’의 전세가율(매매가격 대비 전세금 비율)은 65% 수준으로 파악돼 임대료는 서울 평균치를 훌쩍 뛰어넘는다. 한국부동산원에 따르면 지난달 기준 서울 평균 전세가율은 57.2%였다. 서울에서 집값이 가장 비싼 강남3구(강남·서초·송파구)의 평균 전세가율이 54%였다. 신천동의 한 공인중개사는 “시그니엘 전체 호실수가 223실이어서 임대 물량이 10%도 되지 않는다. 국토부 실거래가공개시스템에 올라와 있는 시그니엘 전·월세 거래는 2018년부터 작년까지 고작 14건 정도”라고 했다.

[땅집고] 서울 용산구 한남동 ‘장학파르크한남’./뉴시스

네티즌들 사이에서는 120억원에 전세 체결된 ‘시그니엘 레지던스’ 사례를 두고 “방탄소년단 전셋집보다 더 비싸다”는 우스갯소리가 나온다. 네티즌들이 지칭하는 거래는 지난 연말 방탄소년단 소속사인 ‘빅히트뮤직’이 체결한 임대차 계약이다. 빅히트뮤직은 지난해 11월 서울 용산구 한남동 ‘장학파르크한남’ 268㎡에 대해 전세 계약을 맺었다. 당시 오피스텔을 제외하고 역대 최고 전세가인 95억원을 기록했다. 빅히트뮤직 전세 거래도 등기부등본 상 전세권 설정이 돼 있는 것으로 확인됐다.

국토부 실거래가공개시스템 상 최고 전세금은 이달 초 서울 성동구 성수동1가 초고층 주상복합아파트 ‘갤러리아포레’ 271㎡ 75억원(45층)인 것으로 나타났다. 지난해 6월 ‘갤러리아포레’ 바로 옆 ‘아크로서울포레스트’ 264㎡ 전세금은 69억원(47층)을 보이기도 했다.

부동산 업계에서는 2020년 이후 초고가 주택에서도 전세금 급등세가 두드러지고 있다고 말한다. 실제로 서울에서 초고가 아파트 중 하나로 꼽히는 용산구 한남동 ‘한남더힐’ 235㎡ 전세금은 2020년 7월 35억원에서 지난해 5월 50억원으로 약 1년 사이 15억원 뛰었다.

서울에서 전세금 30억원 이상 거래가 눈에 띄게 늘고 있는 것도 이를 뒷받침한다. 국토교통부에 따르면 30억원 이상 전세거래는 ▲2018년 10건 ▲2019년 25건 ▲2020년 50건 ▲2021년 117건으로 연간 2배 이상 급증세를 보이고 있다. /손희문 땅집고 기자 [email protected]

▶드디어, 종부세 폭탄 터졌다. 아파트 사고팔기 전 재산세, 종부세 확인은 필수.

▶돈버는 부동산 실전 투자 전략을 동영상으로 만나보세요. [

네티즌들 사이에서는 120억원에 전세 체결된 ‘시그니엘 레지던스’ 사례를 두고 “방탄소년단 전셋집보다 더 비싸다”는 우스갯소리가 나온다. 네티즌들이 지칭하는 거래는 지난 연말 방탄소년단 소속사인 ‘빅히트뮤직’이 체결한 임대차 계약이다. 빅히트뮤직은 지난해 11월 서울 용산구 한남동 ‘장학파르크한남’ 268㎡에 대해 전세 계약을 맺었다. 당시 오피스텔을 제외하고 역대 최고 전세가인 95억원을 기록했다. 빅히트뮤직 전세 거래도 등기부등본 상 전세권 설정이 돼 있는 것으로 확인됐다.국토부 실거래가공개시스템 상 최고 전세금은 이달 초 서울 성동구 성수동1가 초고층 주상복합아파트 ‘갤러리아포레’ 271㎡ 75억원(45층)인 것으로 나타났다. 지난해 6월 ‘갤러리아포레’ 바로 옆 ‘아크로서울포레스트’ 264㎡ 전세금은 69억원(47층)을 보이기도 했다.부동산 업계에서는 2020년 이후 초고가 주택에서도 전세금 급등세가 두드러지고 있다고 말한다. 실제로 서울에서 초고가 아파트 중 하나로 꼽히는 용산구 한남동 ‘한남더힐’ 235㎡ 전세금은 2020년 7월 35억원에서 지난해 5월 50억원으로 약 1년 사이 15억원 뛰었다.서울에서 전세금 30억원 이상 거래가 눈에 띄게 늘고 있는 것도 이를 뒷받침한다. 국토교통부에 따르면 30억원 이상 전세거래는 ▲2018년 10건 ▲2019년 25건 ▲2020년 50건 ▲2021년 117건으로 연간 2배 이상 급증세를 보이고 있다.▶드디어, 종부세 폭탄 터졌다. 아파트 사고팔기 전 재산세, 종부세 확인은 필수. ☞클릭! 땅집고 앱에서 전국 모든 아파트 세금 30초만에 확인 ▶돈버는 부동산 실전 투자 전략을 동영상으로 만나보세요. [ 증여편 ] [ 재개발편

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