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빅토리아펫 고양이분양
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노르웨이숲 고양이 가격에 대해서 알아보아요! : 네이버 블로그
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(주)미ëí« ê³µìì¬ì´í¸ – ê°ìì§ë¶ì ê³ ìì´ë¶ì
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노르웨이 숲 – 요미캣
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8.17 줍줍! 동탄역 유림노르웨이숲 분양가, 평면도, 잔금대출
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817 줍줍! 동탄역 유림노르웨이숲 분양가 평면도 잔금대출
모집공고
분양홈페이지
청약 일정
청약 자격
공급 규모 및 분양가
단지배치도 및 평면도
입지환경
지역 수요공급 PICK
부리남 의견
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8.17 줍줍! 동탄역 유림노르웨이숲 분양가, 평면도, 잔금대출
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노르웨이 숲 여아(690,000원) : 고양이무료분양 고양이종류 도그마루 라이트 – 시바견분양 비숑분양 비숑분양가 러시안블루 골든리트리버 웰시코기
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노르웨이숲 고양이 가격에 대해서 알아보아요!
놀술을 입양받을수 있는 방법은 크게 3가지인데요…
1. 가정분양가격: 30~50만 정도
장점: 분양가가 싸다
단점: 순종 놀숲고양이가 아니라 99%로 믹스묘이며, 가정분양을 가장한
소위 말하는 업자들이 많아서 유의해야함
(물론 집에서 자기자식처럼 이쁘게 건강하게 키우시는분도 계십니다)
가정분양 받는 방법: 네이버 고양이 카페 냥이네에서 찾는다.
2. 펫샵: 100~200만 정도
장점: 자기집 근처에 애견샵에서 분양을 받을수 있다
단점: 거의 대부분 고양이 농장이나 경매장에서 엄마젖을
충분히 먹지 못한 1개월 넘은 아이들을 데리고 와서
건강상에 문제가 있을수 있음
요즘 고양이분양전문 프랜차이즈업체에서
분양을 하는경우 건강보증을 하고 건강한 아이를 분양을 한다고 하는데
그 이유는
경매장에 아기고양이들이 나오기도 전에 아프지도 않는데
예방차원에서 항생제 주사나 피부병약(약이 독해서 간에 안 좋음)을
먹고 나와서 건강해보일수있음
3. 캐터리 분양:150~400만 정도
장점: 순수혈통의 놀숲아이들 입양이 가능
전문 브리더가 전문지식을 가지고 브리딩을 하기때문에
좀더 좋은 환경속에서 건강하고 이쁜 고양이를 입양받을수 있음.
8.17 줍줍! 동탄역 유림노르웨이숲 분양가, 평면도, 잔금대출
8.17 줍줍! 동탄역 유림노르웨이숲 분양가, 평면도, 잔금대출
8.17 줍줍! 동탄역 유림노르웨이숲 분양가, 평면도, 잔금대출
안녕하세요, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남입니다.
오늘은 동탄역 유림노르웨이숲 계약취소 주택공급 (줍줍)정보를 알아보겠습니다. 동탄역 유림노르웨이숲은 경기도 화성시 동탄감배산로 143에 위치합니다. 동탄역 유림노르웨이숲은 최고 49층, 2개동, 312세대 규모입니다. 이중 6세대가 불법전매나 공급질서교란의 사유로 계약이 취소되어 잔여공급합니다. 계약취소로 나오게 되는 경우에는 특별공급이 있다는 점이 무순위청약과 다른 점입니다. 무순위청약보다는 경쟁률이 아무래도 더 낮아지니 실수요자에게는 좋은 기회인데요 그럼, 이제 리뷰 시작하겠습니다.
모집공고
동탄역 유림노르웨이숲 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf 0.56MB
분양홈페이지
동탄역 유림 노르웨이 숲 공식홈페이지
청약 일정
– 모집공고 : 8월 12일
– 청약접수 : (특공) 8월 17일 / (일반) 8월 18일
– 당첨자 발표 : 8월 23일
– 계약일 : 8월 30일
– 입주예정일 : 2022년 8월 30일~10월 13일
청약 자격
(일반공급)
– 화성시에 거주하는 무주택세대구성원 중 성년자
– 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
– 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하며, 청약신청금은 없음
– 본 주택에 당첨되는 경우 재당첨 제한 적용 받음
(특별공급)
– 화성시 거주자 및 무주택세대구성원
– 장애인 전형(1세대) : 장애인등록증 교부자 및 무주택자세대구성원
– 다자녀 전형(2세대) : 자녀3명이상 무주택자세대구성원
– 당첨자선정방법 : 100% 추첨제
공급 규모 및 분양가
총 312세대 중 6세대
– 71타입(1세대,102-3903) : 4.64억
– 84A타입(2세대, 101-3601, 102-2601) : 5.25억
– 84B타입(2세대, 102-1704, 102-4604) : 5.37억
– 96타입(1세대, 101-1702) : 5.66억
단지배치도 및 평면도
입지환경
동탄역(634m), 여울초등학교(444m) 동탄역 5번출구 개통시 유림에서 동탄역 접근성은 더욱 좋아질 것으로 기대된다 고층뷰는 이렇다고 한다 여울공원 앞 준공전 유림
지역 수요공급 PICK
출처 : 부동산지인 (aptgin.com)
부리남 의견
1. 비교단지 호가 vs 분양가
– 동탄역 유림노르웨이숲 71㎡ 호가 : 10억(저층)
– 동탄역 유림노르웨이숲 71㎡ 분양가 : 4.64억(39층)
– 동탄역 유림노르웨이숲은 호가를 확인할 수 있는 단지입니다. 현재 매물은 2개뿐이고, 저층인 점을 감안했을 때, 안전마진은 5.36억입니다.
2. 규제사항 : 투기과열지역, 분양가상한제 미적용
3. 전매제한(최초 당첨자발표일이 아닌 재공급 기준) : 5년
4. 재당첨제한(당첨자발표일 기준) : 10년
5. 거주의무(최초 입주시점 기준) : 5년
6. 중도금대출 : 없음, 잔금 90%
7. 최종의견
동탄역 유림노르웨이숲은 로또 분양단지입니다. 조용하게 우리곁으로 왔습니다. 당연히 잡아야합니다. 이 와중에 “동탄은 꼭지다””브랜드가 별로다”라고 하면, 할 말이 없습니다. 동탄역 유림노르웨이숲은 초등학교, 교통, 공원 모두 가까운 좋은 입지의 단지입니다. 게다가 괜찮은 평면에 고층이 잔여세대로 나왔습니다. 화성시 거주자분들은 꼭 지원하시기 바랍니다. 특별공급에 기회가 있습니다. 다자녀 특공 가능하신 분들은 모두 지원하시기 바랍니다. 최근 과천 자이 취소후재공급 때 일반공급의 경쟁률은 391:1에서 1832:1였지만, 다자녀특공은 107:1이었습니다.
다만, 주의할 점이라면 전매제한 5년이 재공급기준으로 걸리기 때문에, 최초 청약 당첨자에 비해 길고, 거주의무가 있어서 전세를 줄 수 없습니다. 자력으로 해결해야하는 데, 다행인 점은 잔금대출시 84타입 감정가가 13억이었다는 점입니다. 71타입 기준으로 LTV 40%를 받아도 4억이상 대출은 가능할 것으로 보입니다. 현금 8천만원 정도로 거주 5년하고, 비과세 매도하면 지난 상승기 때 무주택으로 살던 설움을 충분히 만회할 수 있습니다. 이상, 부동산 리뷰해주는 남자, 부리남이었습니다.
단톡방 및 채널 안내
함께 부동산을 공부하는 단톡방 문은 매달 2일에 열립니다.
별도 공지없이 9월 2일 비밀번호 해제합니다.
오픈시간은 대체로 04-10시 사이입니다. 00시부터 대기하시지 않으셔도 됩니다.
부의 사다리 : https://open.kakao.com/o/gO3aTU6c
단톡방에 참여하지 못하시는 분들은 채널추가를 통해서 오늘의 청약요약, 줍줍요약, 리뷰단지 소식을 매일 전달받으실 수 있습니다.
부의 사다리 : http://pf.kakao.com/_aAkAb
아래는 함께 연재하는 카카오 단톡방입니다. 두 곳에서도 부리남을 만날 수 있습니다.
1. 송해님의 전국노래자랑(비번 9763024)
https://open.kakao.com/o/gVTr0gyc
2. 참시방장님의 분참시(비번 7777)
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주의사항
1. 게시자 : 부리남은 청약강사나 청약전문가가 아니며, 강의나 출판에 관심이 없습니다. 댓글을 통한 출판사나 학원의 강의요청은 정중히 거절합니다. 모집공고와 분양홈페이지를 기반으로 포스팅을 합니다. 자주 틀립니다. 틀린 부분을 알려주시면, 수정합니다.
2. 투자 : 부리남 개인적인 의견이니 투자의 책임은 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다.
3. 저작권 : 본 포스팅을 무단복제한 경우, 사전안내없이 네이버/다음에 신고합니다. 계정정지나 삭제의 불이익이 없도록 무단복제는 주의 부탁드립니다.
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