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나인원한남 100평 복층 듀플렉스 유일한 매물 | 연립/아파트 / 고급빌라
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나인원한남 분양안내
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AHN HOUSE
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나인원한남 89평형
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나인원한남 듀플렉스 귀한 전세
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나인원한남 반전세
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나인원한남 듀플렉스 전세웰세
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나인원한남 테라스세대 매각 진행
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나인원한남 89평형
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나인원한남 75평형
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나인원한남 75평형
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나인원한남 89평형 임대
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나인원한남 89평형 전세
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나인원한남 75평형
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나인원한남 75평형
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안하우스는 100% 확보 되어 있는 거래대상물만을 광고합니다
나인원한남 임대보증금 | 나인원한남
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나인원한남 듀플렉스 전세 소식! : 네이버 블로그
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[´Üµ¶]±¤µ¿Á¦¾à ÃÖ¼º¿ø, ÃÊ°í°¡APT ³ªÀοøÇѳ² 83¾ï ¸ÅÀÔ
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지드래곤이 산 아파트 ‘나인원한남’ 164억원?! 도대체 어떻길래
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나인원한남
나인원한남 입지
나인원한남 단지배치도
나인원한남 평면도 (호갱노노)
나인원한남 내부
지드래곤 집 내부
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아파트이야기 – 나인원한남 4. 개별 유니트 273(101평형)
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한남권아파트
아파트이야기
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나인원한남 100평 복층 듀플렉스 유일한 매물
기본정보
기본정보 보기 매물코드 LX-27857 매물명 나인원한남 100평 복층 듀플렉스 유일한 매물 공급 / 전용면적 333 ㎡ (100.73평) / 273 ㎡ (82.58평) 매물분류 연립 / 아파트 / 고급빌라
매물 간략설명
안녕하세요 나인원한남 전문 부동산입니다.
나인원한남 101평 듀플렉스 복층형(273타입)진행 가능한 유일한 세대입니다.
인기타입으로 빠른 계약이 예상되오니 보다자세한 사항은 전화문의 주시면 친절한 안내 도와드립니다.
룸4 욕실5 개인정원 있는 복층형 구조이며,
세대당 주차는 4대입니다 (차고3대+프리파킹1대)
내부구조: 상층 (침실3 욕실3 작은거실 보조주방)
하층 (마스터룸+서재+욕실2+거실+주방+마당)
지하층 (차고3대+창고)
공급면적 : 100.89평
전용면적 : 82.69평
발코니 : 14.44평
마당 : 25.83평
테라스 : 8.69평
전용주차장과 전용창고 : 14.48평
실사용면적 : 131평
+입주민의 만족도가 높은 커뮤니티시설: 수영장, 사우나, 대형휘트니스, GX룸, 인도어골프연습장, 스크린골프, 게스트하우스, 농구장, 북카페, 카페테리아, 컨시어지, 프라이빗 파티룸, 파티하우스, 세대별전용창고 등
+조식&중식서비스: 프라자호텔에서 제공하는 조식과, 중식서비스가 제공되고있습니다 (조식가격 1인 15,000원/ 주말브런치 1인25,000원)
나인원한남 임대보증금
1 -60평형대 없음
75평형(174세대)
A타입 26세대 2~3층 보증금33.2억/월70만원
B타입 124세대 4~9층 보증금34.4억/월110만원
C타입 24세대/테라스세대, 보증금37억/월90만원
89평형(114세대)
A타입 6세대 2층 보증금38.45억/월80만원
B타입 81세대 3~9층 보증금40억/월120만원
C타입 27세대/테라스세대, 보증금41.5억/월100만원
듀플렉스(101평형, 복층구조, 43세대)
A타입 22세대 2~3층 보증금 45억/월150만원
B타입 21세대 4~9층 보증금 45억/월150만원
슈퍼펜트 10세대(공개되지 않음)
나인원한남 주력 평형대인 75평형과 89평형대 분양 5600만원이고, 나머지 평형대는 예정 분양가가 공개되지 않았지만 이 또한 분양승인이 보류됨에 따라 다시 한번 가격 조정이 있을 듯함.(5,000만 언저리 예상)
2 나인원한남 분양가는 4월중순 아직 HUG(주택도시보증공사)의 승인을 받지 못한 상태로 부자들만을 위한 로`또라는 말이 있을 정도로 조정받을 듯 함.
3 나인원한남 평형별 가구수: 66,67,68,69평형대(16세대), 75평형 168세대, 89평형 114세대, 듀플렉스(1층) 37세대,펜’트하우스8세대임.
지드래곤이 산 아파트 ‘나인원한남’ 164억원?! 도대체 어떻길래
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지드래곤은 지난 3월 서울 용산구 한남동 고급 아파트 단지 ‘나인원한남’의 공급 면적 299.74㎡(전용 면적 244㎡, 약 90평) 펜트하우스 한 채를 164억원에 사들였다는 소식이 들려왔습니다. 이 아파트 부동산 등기부등본에 따르면, 지드래곤은 담보대출이 없어 전액 현금으로 대금을 지불한 것으로 추정되는데요. 역대 최고가를 경신했습니다. 국토부 실거래가 공개시스템 등에 따르면 그동안 알려진 아파트 역대 최고가는 지난 4월28일 거래된 서울 강남구 청담동 ‘더펜트하우스청담’ 전용 273㎡의 145억원이었어요. 그러나 국토부 실거래가 공개시스템에 공개되지 않았던 나인원한남 펜트하우스(지드래곤 매입)의 매매가가 이보다 19억원 더 높은 것으로 확인되면서 최고가가 경신됐습니다. 더펜트하우스청담은 올해 공동주택 공시가격 1위(407㎡, 168억9000만원)을 기록한 단지이며, 나인원한남은 더펜트하우스청담에 이어 공시가격 2위를 차지했습니다. 올해 나인원한남의 펜트하우스 공시가는 91억4000만원으로, 지난해(61억3300만원) 대비 30억700만원(49%)이나 올라 전국에서 가장 많이 상승했습니다.
이 아파트는 지드래곤 외에도 방탄소년단 멤버, 배우 배용준·박수진 부부, 가수 장윤정·아나운서 도경완 부부 등도 거주·소유한 것으로 알려져있습니다. 나인원한남의 분양 평수는 75평, 89평, 듀플렉스, 펜트하우스, 슈퍼 펜트하우스 등의 대형 평수인데, 그럼에도 불구하고 분양 당시 5.5 : 1이라는 경쟁률을 기록했습니다.
그러면 지드래곤이 164억원에 매입한 ‘나인원한남’에 대해 알아보겠습니다.
나인원한남
나인원한남 전경
위치 : 서울시 용산구 한남대로 91
시공사 : 롯데건설
입주 : 2019년 12월 2일
특징 : 당초 고급 임대주택으로 공급됐으나, 21년 3월 조기 분양전환
규모 : 지하 3층 ~ 지상 5층·지상 9층
세대수 : 9개동 341세대
주차대수 : 세대당 4.67대
평형 : 75평형 170세대, 89평형 93세대, 101평형(복층) 43세대, 90평형(펜트하우스) 32세대, 90평형(슈퍼 펜트하우스) 10세대
나인원한남 입지
지하철 : 한강진역, 이태원역, 옥수역, 한남역 (입주민 대부분이 대중교통 보다는 자가용 이용…)
도로 : 한남대로, 남산1호터널
순천향대학교병원
단지 내 : 넓은 녹지 공간과 1km에 달하는 단지 외곽 산책로
단지 내 상가 : 고메이 494 한남, 파피루스, 프린트베이커리, 우리은행 등
나인원한남 단지배치도
내부 시설 : 수영장, 피트니스, 골프장, 북카페, 게스트하우스 등
골프장, 농구장
라운지, 북카페
수영장, 필라테스
나인원한남 평면도 (호갱노노)
248B, 294 297A, 298B 299C, 299D
공급 299㎡(전용 243㎡) 해당 평수가 지드래곤이 매입한 것으로 추정
333B 334A
나인원한남 내부
거실 주방
지드래곤 집 내부
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