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내포 신도시 지구 단위 계획
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- Summary of article content: Articles about 내포 신도시 지구 단위 계획 충남도청(내포) 신도시 지구단위계획 시행지침. 제1편 총 론. ④“주거동”이라 함은 공동주택용지에서 공동주택이 주용도인 동일 건축. 물을 말한다. …
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내포 신도시 지구 단위 계획
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- Summary of article content: Articles about 내포 신도시 지구 단위 계획 충남도청(내포) 신도시 지구단위계획. Ⅴ 용지별 지구단계획. 1. 단독주택용지. 가. 가구 및 획지계획. 1) 가구계획. ○단독주택용지의 입지여건 등을 감안하여 융통성 … …
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내포신도시 개발계획에 대한 주민만족도 평가
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토지이용규제정보시스템에 오신것을 환영합니다.
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고시정보
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“내포신도시, 혁신도시 걸맞는 도시계획 변경해야” – 홍주포커스
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내포신도시 개발계획에 대한 주민만족도 평가
그동안 우리나라의 신도시는 도시개발 전략을 수립하는 개발계획을 토대로 지구단위계획 시행지침을 통해 공간에 구현되었다. 그러나 지구단위계획은 도시기능과 미관을 증진하기 위해 물리적 공간에 구현되는 계획요소만을 제어하기 때문에 신도시의 계획의도를 전체적으로 파악하기 어렵다는 한계를 갖고 있다. 이에 본 연구는 지구단위계획보다는 종합계획과 정책계획의 성격이 강한 내포신도시 개발계획을 대상으로 정주환경 만족도와의 상관관계를 분석하기 위해 최근 개발 중인 내포신도시의 개발계획을 사례로 실증분석하였다. 이를 위해 내포신도시의 개발계획상의 계획지표에 대하여 주민만족도와 중요도를 측정하고, 설문응답자의 인구통계학적 특성에 따라 어떤 차이가 있는지 ANOVA 통계기법을 적용하였다. 주민의 정주만족도에 영향을 주는 계획지표를 규명하기 위해 다중회귀분석도 진행하였다. 신도시 개발계획이 주민의 정주환경 만족도에 어느 정도 영향을 주고 있는지 분석한 결과, 내포신도시는 기존 시가지와 차별성을 확보하고 있어 생활인프라와 소비자 서비스기능이 확충된다면 정주환경 만족도는 더욱 높아질 수 있음을 확인할 수 있었다. 둘째, 내포신도시 개발계획의 5대 부문별 만족도는 공원녹지 및 방재부문에서 가장 높았고 앞으로는 자족성 및 정주환경부문이 중요한 것으로 나타났다. 셋째, 내포신도시의 8대 특성화계획 중 5無도시, 공공디자인, 공원 조성, 무장애도시에 대한 만족도가 높은 반면, 교육특구 및 학교 복합화, 자전거도로 설치에 대한 만족도는 낮은 것으로 나타났다. 이에 비해 주민들은 특성화계획지표 중에서 범죄예방형 환경설계기법과 에너지절약형 도시 조성이 중요하다고 응답한 반면, 특성화대학 및 열병합발전시설 설치에 대한 중요도는 상대적으로 낮게 평가하였다. 본 연구는 기존 신도시와 차별화된 도청이전신도시 개발계획이 실제로 주민의 거주만족도에 어느 정도 영향을 주고 있는지 실증 분석하고 있다는 점에서 학술적, 정책적인 의미가 있다 하겠다.
This research analyzed the effect of the development plan of the Naepo New Town. The Naepo New Town is one of the metropolitan administrative cities, differentiated from the existing cities. To overall identify the intention of the plan, the study analyzed the city development plan rather than the district unit plan. According to the result, first, higher satisfaction for living intention and living environment as the Naepo New Town had a difference from the existing new towns. Second, there was the highest satisfaction for parks and green spaces as well as urban disaster prevention, and it was identified that self- sufficiency and building the living environment was important. Third, among the eight specialization plans for the Naepo New Towns, there was a high satisfaction for public design and parks and green spaces and a low satisfaction for education policy and bicycle path. In addition, the techniques to design the crime preventive environment and specialized university were analyzed as the main project. Lastly, the most important factor that influenced satisfaction for the living environment of the Naepo New Town was infrastructure, followed by land use, parks and green spaces, income, traffic management and occupation. This study is meaningful in that a comparative analysis on the planning elements affecting local residents’satisfaction was empirically conducted by targeting the residents in the Naepo New Town.
“내포신도시, 혁신도시 걸맞는 도시계획 변경해야”
노운규 의원, 지구단위 계획세워 토지 추가확보해야
혁신도시 성공을 위한 기업과 기관유치를 위해 내포신도시 도시계획 확장이 필요하다는 제안이다.
10여년 전 도청이전과 함께 마련한 내포신도시 도시개발계획을 변화한 환경에 맞게 지구단위 계획을 세우고 토지를 추가 확보해야 한다는 것이다.
지난 18일, 홍성군의회 제275회 임시회 기획감사담당관 군정업무보고에서 이 같은 의견을 제시한 홍성군의회 노운규 의원은 “내포신도시는 10여 년 전 도시개발계획을 세울 때와는 상황이 많이 달라졌다.”며 “충남혁신도시 지정이라는 발전 기회를 맞이한 상황에서 혁신도시가 제대로 성공할 수 있도록 인구10만도시에 걸맞는 내포신도시의 범위를 확장하는 등 치밀한 계획을 세우고 추진해야 한다.”고 주장했다.
이를 위해 “내포신도시 토지이용계획 변경이 필요할 경우 적극적으로 추진하고 지구단위 계획을 통한 토지확보로 이전하고자 하는 기업과 기관에게 폭넓은 선택의 기회를 제공해야 한다.‘고 강조했다.
이와 함께, 충남대학교 내포캠퍼스 유치시 충남도내 4개 의료원 중 규모가 가장 큰 홍성의료원과 연계한 의과대학교과 전국최대 축산군인 홍성에 걸맞는 수의대 유치에 적극 나서줄 것을 요구했다.
이에 이선용 기획감사담당관은 “충남도와 협의해야 할 사안으로 적극적으로 검토하겠다.”고 밝혔다.
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