Top 22 무주택 기간 확인 Quick Answer

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헷갈리는 무주택 기간, 이해 ‘쏙쏙’ 되는 계산법 알려드립니다! | 이혼, 재혼

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무주택기간 확인방법

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무주택기간 확인방법

무주택자 기준

무주택자 청약가점

무주택기간 산정방법

무주택기간 확인방법

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주택청약에서 무주택기간의 기준은

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무주택기간 확인 방법 (청약 가점 계산기 활용) - 생활 정보 — 무주택기간 확인 방법 (청약 가점 계산기 활용) – 생활 정보

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무주택기간 확인방법(ft. 청약홈) - 도움포스트 — 무주택기간 확인방법(ft. 청약홈) – 도움포스트

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내 무주택 기간 조회

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무주택기간 확인방법

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청약 1순위의 경쟁이 많을 때에는 우선적으로 가점 점수가 높은 순으로 입주자를 선정하기 때문에 청약가점을 높여야 하는데요.

자신의 이름으로 주택을 소유하지 않았던 무주택 기간이 길어질수록 청약가점 점수가 높습니다. 이번 시간에는 무주택기간 확인방법에 대하여 대해 알아보도록 하겠습니다.

무주택자 기준

무주택기간 확인방법을 알아보기 전에 무주택자 기준에 충족이 되는지 여부를 먼저 확인하셔야 합니다.

무주택 기준은 청약자 본인 및 세대원으로 청약자의 주민등록표 등본에 함께 등재되어 있는 본인과 직계비속을 말합니다. 민영주택 청약 시 무주택자로 인정받기 위해서는 본인과 함께한 직계존속. 비속 모두 주택이 없어야 합니다.

무주택자 기준 예외 되는 주택

소형 및 저가 주택의 입주자 모집공고일 기준으로 주거전용면적 60제곱미터 이하 주택 중 수도권 공시 가격 1억 3천만 원 이하 주택은 무주택으로 인정됩니다.

수도권 외 지역은 주택공시자격 8천만 원 이하여야 하며 오피스텔의 경우에는 민영주택 청약 시 주택으로 간주하지 않습니다.

위의 조건에 해당하는 주택 또는 분양권을 1호 또는 1세대만 보유한 경우 무주택자로 인정받을 수 있습니다.

다만 민영주택의 일반공급 청약시에만 적용되며 국민주택 및 특별공급의 경우는 적용되지 않습니다.

또한 60세 이상의 직계존속 (배우자의 직계존속 포함)이 주택이나 분양권 등을 소유하고 있는 경우 직계존속을 무주택자로 인정합니다. 다만 청약가점 계산 시 부양가족 점수에서는 제외됩니다.

다만 공공분양이나 특별공급의 경우 60세 이상 부모님이 주택을 소유하고 있는 경우도 1주택으로 보는 경우가 있기 때문에 공고문을 살펴보셔야 합니다.

무주택자 청약가점

청약가점은 세가지로 청약통장 가입기간과 무주택기간, 부양가족수의 합계를 계산합니다. 무주택기간의 경우에는 가점이 최대 32점으로 상당히 높습니다.

무주택기간 1년 미만 ~ 15년 이상 최고 32점

부양가족수 0~ 6명 최고 35점

청약통장 가입기간 6개월 미만 ~ 15년 이상 최고 17점

무주택기간 산정방법

무주택기간 산정방법은 청약 가입자와 배우자 기준으로 청약가입자의 연령이 만 30세가 되는 날부터 산정기간을 계산합니다.

만 30세는 무주택기간이 1년으로 가점 점수가 2점이면 만 나이가 아닌 그냥 30세의 미혼자는 0점입니다. 만 30세 이전에 혼인한 경우 혼인신고일로 등재된 날부터 산정됩니다.

예를 들어 주택을 소유한 적 없고 분리 세대를 한 만 35세 미혼인 경우는 만 30세부터 무주택 기간이 산정되기 때문에 무주택 기간은 5년이 됩니다.

청약 신청자 및 배우자가 주택을 소유한 적이 있는 경우 주택을 처분 날짜로부터 무주택기간을 산정하게 됩니다. 건물 등기사항 증명서 상의 등기 접수일, 건축물대장 등본 상의 처리일, 그 밖의 주택소유 여부를 증명할 수 있는 서류 등을 통해서 확인할 수 있습니다.

무주택기간 확인방법

무주택자 기준을 판단하고, 무주택기간 계산하는 것이 경우에 따라 복잡해질 수 있는데요. 무주택기간 확인방법은 청약홈 홈페이지에서 무주택기간을 확인할 수 있습니다.

청약홈 홈페이지에 메인 화면 아래쪽에 보시면 ‘청약 연습’ 메뉴에 ‘청약가점 계산기’ 메뉴가 있습니다.

청약가점 계산기 메뉴를 클릭하고 무주택기간 선택 화면에서 ‘상세보기’를 클릭합니다.

상세보기 화면에 무주택기간 적용기준, 산정방식 등을 확인할 수 있으며 하단에 ‘무주택기간 계산해보기’메뉴를 클릭합니다.

이후 화면에서 생년월일, 혼인 여부 등 해당되는 사항을 입력한 후 ‘계산하기’를 클릭하면 무주택기간 확인할 수 있습니다.

이번 시간에는 무주택기간 확인방법에 대하여 알아보았는데요. 무주택기간 확인을 제대로 하지 않고 청약신청 시 가점을 잘못 계산하면 청약신청 시 부적격당할 수도 있기 때문에 정확하게 알고 계셔야 합니다.

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무주택기간 확인방법 1분조회

무주택기간 확인방법 1분조회

안녕하세요. 알아두면 유익한 정보의 ‘알유정’ 입니다. 이번 글은 무주택기간 확인방법에 대해 정리해 보겠습니다. 올해 청약을 넣으실 분들이라면 가점계산시 무주택기간을 확인하셔야 하는데요.

아래에 무주택기간 확인방법과 관련된 내용을 정리하였습니다.

무주택기간이란?

먼저 무주택기간이란 자신의 이름으로 주택을 소유하지 않았던 기간을 말하는데요.

일반적으로 자주 사용되는 용어는 아니고 통상적으로 주택청약 또는 임대주택 신청 및 과세와 관련하여 무주택기간을 확인하는 경우가 많습니다.

아래에 주택청약에서 무주택기간의 기준에 대해 확인해보세요.

주택청약에서 무주택기간의 기준은?

먼저 무주택자에 해당하기 위해서는 세대에 속한 자 전원이 무주택이어야 하는데요.

이때 무주택기간은 청약가입자 및 배우자의 무주택기간으로 산정되게 됩니다.

그런데 여기서 무주택기간 산정은 모두 동일하게 이뤄지는 것이 아니라 청약신청자 및 배우자가 주택을 소유한 적이 없는 경우와 있는 경우로 나뉘어서 산정된다는 점인데요.

먼저 청약신청자 및 배우자가 주택을 소유한 적이 없는 경우에는 청약신청자의 연령이 만 30세가 되는 날부터 주택의 모집공고일까지 기산하게 되는데, 만 30세가 되기 전 혼인한 경우라면 혼인신고일로 등재된 날부터 기산하게 됩니다.

이어서 청약신청자 및 배우자가 주택을 소유한 적이 있는 경우에는 그 주택을 처분한 후 무주택자가 된 날과 만 30세가 된 날 중 늦은 날부터 가산하게 됩니다.

그리고 이렇게 무주택기간이 산정되게 되면 1년 당 2점으로 계산되어 최대 32점까지(15년 이상) 가점을 획득하실 수 있습니다.

주택청약 가점 항목

주택청약시 가점으로 계산되는 항목에는 부양가족수, 무주택기간, 청약통장가입기간이 있습니다.

가점계산의 경우 청약 1순위 대상자내에서 계산을 하다보니 우선 아파트 모집공고상의 1순위 조건을 충족시킨 뒤 가점을 확인하는 것이 좋습니다.

무주택기간 32점, 부양가족수 35점, 가입기간 17점 총 84점 만점을 기준으로 가점을 체크하게 됩니다.

1년을 기준으로 2점씩 올라가며 만 30세를 기준으로 점수가 올라갑니다. 결혼을 한경우에는 나이 상관없이 혼인신고일을 기준으로 계산하시면 됩니다.

무주택기간 확인방법 정리

다시 정리하자면 무주택기간은 위에 말한 기준이 중요합니다.

청약자 나이가 만 30세 되는 날을 기준으로 무주택기간을 계산하면 되고 만약, 청약자가 만 30세 이전에 결혼한 경우 혼인신고일을 기준으로 계산을 하면 됩니다.

입주자 모집공고일 기준으로 청약자와 배우자가 주택을 보유하지 않은 기간을 산정하는 것이며 무주택자여부는 입주자모집공고일 기준 청약자의 주민등록표에 등재된 청약자 및 세대원 전원이 무주택자여야 합니다.

청약가점계산

먼저 아래 링크를 통해 한국부동산원 청약home 사이트에 접속해주세요.
[한국부동산원 청약Home 사이트] [청약가점 계산기]를 클릭 후 페이지를 이동해 주세요.

무주택기간, 부양가족, 청약통자 가입일을 기입 후 [가점 계산하기] 버튼을 눌러주세요. 아래와 같이 바로 청약가점에 조회됩니다.

청약일정도 한눈에 조회가 가능한데요. 아래 링크를 통해 접속해 주시면 전국 아파트 특별공급, 아파트 1순위 등 달별로 일정을 확인할 수 있습니다. 청약을 준비중이신 분들은 꼭 체크를 하셔야 겠죠?

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이번글은 무주택기간 확인방법과 관련된 내용을 알아보았는데요. 잘 준비하셔서 청약에 꼭 당첨되시길 바랍니다.
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무주택기간 확인 방법 (청약 가점 계산기 활용)

주택 또는 아파트를 구매하거나 임대하기 위해서는 청약 점수가 높아야 하며 청약 점수를 높이기 위해서는 무주택 기간이 길어야 유리합니다. 그래서 오늘은 무주택기간 확인 방법, 산정 방법에 대해 알아보며 일반인들은 어려우실 수 있으니 청약 가점 계산기에 대해서도 알려드리도록 하겠습니다.

무주택기간 확인 방법

우리가 무주택기간 확인 방법을 알기 위해서는 산정 방법인 적용 기준일을 우선 아셔야 하며 만약 주택 처분 시 무주택기간은 또 어떤 산정 방법으로 기준이 정해져야 하는지 등 여러 가지 상황이 있습니다. 어려우실 수도 있지만, 천천히 살펴보시길 바라며 청약 가점 계산기도 활용해보시기 바랍니다.

무주택기간 산정 방법(기준)

무주택자 선정 방법은 아래에 포함된 경우 무주택으로 인정이 됩니다.

입주자 모집공고일 현재 세대별 주민등록표(등본)상에 등재된 청약 신청자를 포함한 세대에 속한 자. 전원이 주택을 소유(분양권 등 포함) 하지 않은 경우

배우자 분리 세대(청약 신청자와 그 배우자가 등본상 같이 등재되어 있지 않은 경우)의 경우에는 주민등록이 분리된 배우자 및 배우자와 같은 세대를 이루고 있는 세대에 속한 자도 주택을 소유(분양권 등 포함) 하지 않은 경우.

※ 무주택자 기간 산정 방법

청약신청자 및 배우자가 주택을 소유(분양권 등 포함) 한 적이 없는 경우

– 청약 신청자의 나이가 만 30세가 되는 날부터 주택의 모집공고일까지 계산합니다. 다만, 만 30세가 되기 전에 혼인한 경우 혼인신고일로 등재된 날부터 계산됩니다. 청약 신청자 및 배우자가 주택을 소유(분양권 등 포함) 한 적이 있는 경우

– 그 주택을 처분한 후 무주택자가 된 날과 위의 ①번의 날 중 늦은 날부터 계산됩니다.

※ 2회 이상 주택을 소유한 사실이 있는 경우에는 가장 최근에 무주택자가 된 날부터 계산되며 만약, 청약 신청자의 배우자가 결혼 전 매도한 주택은 산정 방법에서 제외됩니다.

주택 소유 결혼 여부 무주택 개시일 주택 소유 이력이 없을 때 청약신청자가 만 30세 이전에 결혼한 경우 혼인 신고일부터 청약신청자가 만 30세 이전에 결혼하지 않은 경우 만 30세가 된 날부터 주택 소유 이력이 있을 때 청약신청자가 만 30세 이전에 결혼한 경우 무주택자가 된 날과 혼인 신고일 중 늦은 날부터 청약신청자가 만 30세 이전에 결혼하지 않은 경우 무주택자가 된 날과 만 30세가 된 날 중 늦은 날부터

간편하게 무주택기간 확인 방법

한국 부동산원 홈페이지

한국 부동산원 홈페이지(www.applyhome.co.kr)에 접속하시면 간편하게 무주택기간 확인하실 수 있습니다. 바로 가기를 통해 한국 부동산원 홈페이지에 접속하셨다면 중간 정도에 위의 사진처럼 ‘청약 자격 확인’이 있으며 여기서 ‘주택 소유 확인’을 통해서 간편하게 무주택기간 확인하실 수 있습니다.

※ 공휴일에는 운영하지 않아서 확인하실 수 없으며 위의 사진의 운영 시간 참고하셔서 운영 시간에 접속하시면 간편하게 확인하실 수 있습니다.

청약 가점 계산하기

무주택 기간에 따른 청약 가점

무주택 기간 점수 무주택 기간 점수 1년 미만 2 9년 미만 18 2년 미만 4 10년 미만 20 3년 미만 6 11년 미만 22 4년 미만 8 12년 미만 24 5년 미만 10 13년 미만 26 6년 미만 12 14년 미만 28 7년 미만 14 15년 미만 30 8년 미만 16 15년 이상 32

위의 무주택 기간 산정 방법에 따라 무주택 시작일로부터 기간에 따른 가점을 받을 수 있습니다. 무주택 기간 가점은 최대 15년 이상 최고 32점까지 받을 수 있으며 1년에 2점씩 오르게 됩니다. 이 외에도 청약통장 가입 기간 등으로도 가점을 받을 수 있기에 빠르게 청약통장에 가입하시는 것이 유리합니다.

※ 무주택 기간 계산기(청약 가점 계산기)

– 위의 한국 부동산원 홈페이지 바로 가기를 이용하여 홈페이지에 접속하시면 무주택기간 확인 방법 바로 옆에 “청약가점 계산기”를 확인하실 수 있습니다. 여기에 들어가시면 간편하게 청약 가점을 계산하실 수 있으며 무주택 기간도 계산하실 수 있습니다.

무주택기간 계산기

청약가점 계산기의 1번 질문 상세보기를 누르시면 아래 ‘무주택기간 등 계산하기’를 확인하실 수 있습니다. 여길 들어가시면 입주자 모집 공고일, 신청자 정보, 주택 소유 여부, 무주택자가 된 날을 입력하시면 간편하게 무주택 기간을 확인하실 수 있습니다.

청약 가점 계산기는 따로 말씀드리지 않아도 질문에 작성하시면 손쉽게 이용하실 수 있습니다.

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무주택기간 확인방법

무주택기간 확인방법 1분조회

무주택기간 확인 방법 (청약 가점 계산기 활용) – 생활 정보

무주택기간 확인방법 기준 알아보기

무주택기간 확인방법(ft. 계산기보다 중요한 것) – 아빠는 경제전문가

무주택기간 확인방법 간단히

무주택기간 확인방법(ft. 청약홈) – 도움포스트

무주택기간 확인방법 최신

주택소유 여부 확인 < 아파트 분양받기

무주택기간 확인방법 (산정기준 총정리)

무주택기간 확인방법

무주택기간 확인방법 1분조회

무주택기간 확인 방법 (청약 가점 계산기 활용)

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