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[그게머니] 아파트 59㎡는 왜 18평이 아닌 25평일까 | 중앙일보
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중앙일보
1 민희진
2 이준석
3 중국발
4 중국
5 신천지
6 시진핑
7 루슈디
8 서승만
9 SMR
10 여론조사
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#전용 공급면적
#예를 들면
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# 아파트
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# 공급 전용면적
# 전용면적 25평
# 공급면적
# 평형
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![[그게머니] 아파트 59㎡는 왜 18평이 아닌 25평일까 | 중앙일보](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/202004/07/63280144-3134-4c86-8888-960821927b2a.jpg)
전용면적59㎡몇평? 평수 계산 간단 방법
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- Most searched keywords: Whether you are looking for 전용면적59㎡몇평? 평수 계산 간단 방법 1평은 약 3.3057㎡ 입니다. ㎡을 평으로 환산할때, 전용면적/3.3057으로 나누면 평수가 나오게 됩니다. 그럼 59㎡ … 안녕하세요. 보통 아파트 분양이나 매매,전세등을 알아보면 주로 나오는 면적이 전용면적으로 봤을떄, 59㎡,71㎡,84㎡가 나오는데요. 공식면적 단위가 평에서 ㎡ 바뀐지 몇년이 지났긴 했지만, 가끔 ㎡ 면적으로..[금융정보][복지정보][생활정보][근로장려금][요양보호사][인터넷][게임][보조금][설치하기], [다운로드], [바둑], [타이젬],[한게임],[요양보호사], [삼재띠], [지급일],[소득분위],[생활정보],[연말정산]
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전용 면적 아파트 구 평수 계산 59 74 84 몇 평?
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- Most searched keywords: Whether you are looking for 전용 면적 아파트 구 평수 계산 59 74 84 몇 평? 정확한 평수 계산을 위해서는 공급면적 x 0.3025를 하면 됩니다. 예를 들어 설명해보겠습니다. 철산 롯데캐슬 & sk view. ex) 59A타입 주거전용 59.98 … 요즘같이 결혼 전까지 부모님과 같이 사는 사람이 많은 시대엔 결혼 전까지 “18평? 40평? 도대체 어느 정도 크기지?”라고 생각하며 감을 잡기 힘든 분들이 많습니다. 물론 저도 전혀 몰랐습니다 관심도 없었고…
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1 평수의 유래
2 한국에서는 어떻게 쓰였을까
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전용면적 59㎡ 84㎡ 102㎡ 몇평 계산하는 방법
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- Summary of article content: Articles about 전용면적 59㎡ 84㎡ 102㎡ 몇평 계산하는 방법 아파트 면적을 표기하는 방법이 예전의 ‘평형’에서 제곱미터 단위로 바뀐지 꽤 되었는데도,. 아직까지 아파트가 ‘몇 제곱미터인가요?’보다는 ‘몇 평이에요 … …
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아파트 평수계산법 59형은 몇평인가요?
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- Summary of article content: Articles about 아파트 평수계산법 59형은 몇평인가요? 공용면적+전용면적 이라고 생각 하시면 되겠습니다. 실제로 분양가를 산정할때 쓰이구요. 공급면적적으로 실제 평수를 구하시면 되겠습니다. 거실/주방/ … …
- Most searched keywords: Whether you are looking for 아파트 평수계산법 59형은 몇평인가요? 공용면적+전용면적 이라고 생각 하시면 되겠습니다. 실제로 분양가를 산정할때 쓰이구요. 공급면적적으로 실제 평수를 구하시면 되겠습니다. 거실/주방/ … 제곱미터와 39형 59형 등등 헷갈려요 청약한 아파트 평수를 보기 위해 들어가면 요즘은 제곱미터나 형으로 표기한 숫자들이 보여서 제대로 된 평수를 궁금해 하시는 분들이 많습니다. 이는 일제강점기 시절 일본..
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아파트 평수계산법 59형은 몇평인가요
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[그게머니] 아파트 59㎡는 왜 18평이 아닌 25평일까
“전용면적 59㎡짜리 아파트가 25평입니다.” 부동산 중개업소나 모델하우스에서 흔히 듣는 말이죠. 혹자는 1평이 3.3㎡니까 18평 아니냐’는 의문을 가질 수 있습니다. 그러고 보니 그런 것도 같고, 뭔가 이상하죠. 제대로 이해하려면 집 크기를 가리키는 각종 면적의 개념을 알아야 합니다.
#1평이 몇 ㎡?
=일단 제곱미터(㎡)로 표시되는 면적을 평(坪) 단위로 환산하는 법부터 알아보자. 정부가 2007년 법정 계량 단위 사용을 의무화하면서 아파트 면적을 표시하는 단위를 ‘평’에서 ‘㎡’로 바꿨지만, 여전히 평수를 활용하는 관행이 남아 있다. 1평은 3.305785㎡로, 흔히 3.3㎡로 바꿔 쓴다. 반대로 1㎡는 0.3025평이다. 예컨대 A아파트 면적이 85.16㎡라면 평수로는 25.8평(85.16×0.3025)이 되는 셈이다.
#전용? 공급면적?
=다음으론 집 크기를 가리키는 전용·공급·공용·계약면적 개념을 이해해야 한다. 복잡하면 공급, 전용면적만 알아도 불편하진 않다. 전용면적은 아파트 현관문 안 공간으로 방과 거실, 주방, 화장실 등이 포함된다. 모델하우스에서 흔히 듣는 59㎡, 84㎡가 전용면적을 말하는 거다. 다만 발코니(베란다)는 전용면적에서 빠진다. 서비스로 주어진다는 의미에서 ‘서비스 면적’으로 분류된다. 전용면적과 서비스 면적을 합치면 집 내부 전체 넓이로, 실면적(실평수)이라고도 한다.
=공급면적은 전용면적에다 주거 공용면적을 합친 면적이다. 주거 공용면적은 다른 입주자와 함께 쓰는 공간으로, 집 앞 복도와 엘리베이터, 계단, 비상구 등이 여기에 해당한다. 보통 ‘너희 집 몇 평이야?’라고 얘기할 때 쓰이는 게 공급면적이다.
#예를 들면
=서울 광진구 자양동 우성7차 아파트는 일부 면적이 83.82/59.94㎡로 표기돼 있다. 앞의 숫자는 공급면적, 뒤는 전용면적이고 평수로 바꾸면 25평/18평이다. 여기서 공급면적인 25평이 공인중개사 등이 흔히 말하는 ‘~평’인 거다. 전용면적, 즉 실면적은 18평인데 이 표현은 상대적으로 잘 쓰이지 않는다.
=결론적으로 ‘59㎡는 25평이다’에서 59㎡는 전용면적, 25평은 공급면적 기준인 셈이다. 계량 단위는 ‘㎡’로 진작 바뀌었는데, 오랫동안 ‘평당 얼마’라고 사용해 온 습관에서 벗어나지 못한 데 따른 것이다. 표기법이 통일되지 않아 수시로 소비자에게 혼란을 주고 있다.
#알아둘 내용은
=정부는 법적으로 주택 면적을 ‘전용면적’으로 사용하고 있다. 아파트 입주자 모집공고나 계약서 등에서도 59㎡, 84㎡ 식의 전용면적을 쓴다. 구두로는 공급면적인 ‘평’을, 계약서상으론 전용면적(㎡)을 쓰는 등 주택 면적을 혼용해서 사용하는 경우가 많아 헷갈릴 수 있다. 예컨대 ‘평당 얼마’는 분양가·집값을 공급면적으로 나눈 거다. 전용면적 등 실제 거주 면적과 집값을 비교해야 가격 수준을 판단할 때 착오가 없다.
=또 평수만 고집하다간 자칫 피해를 볼 수도 있다. 같은 34평이라도 전용면적이 82~85㎡ 식으로 실제 면적에서 차이가 날 수 있기 때문이다. 같은 평수라도 전용면적이 넓은 집을 고르는 게 중요하다.
황의영 기자
전용면적59㎡몇평? 평수 계산 간단 방법
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안녕하세요.
보통 아파트 분양이나 매매,전세등을 알아보면 주로 나오는 면적이 전용면적으로 봤을떄, 59㎡,71㎡,84㎡가 나오는데요.
공식면적 단위가 평에서 ㎡ 바뀐지 몇년이 지났긴 했지만, 가끔 ㎡ 면적으로 나온걸 보면 평수 전환이 머릿속으로 계산이 잘 안되서 어느정도 면적인지 헷갈릴 때도 있습니다.
전용면적59㎡몇평
전용면적 59㎡정도면 보통 신혼부부들이 자녀가 없을때 시작하는 신혼집으로 많이 찾기도 하는 면적인데요.
전용면적59㎡몇평?
1평은 약 3.3057㎡ 입니다.
㎡을 평으로 환산할때, 전용면적/3.3057으로 나누면 평수가 나오게 됩니다.
그럼 59㎡은 평수로 환산하면,
59㎡/3.3057㎡= 17.8475평으로 약 18평 정도로 보시면 됩니다.
다른 아파트 면적도 똑같이 계산하면,
76㎡/3.3057㎡=22.9평
84㎡/3.3057㎡= 25.4평
112㎡/3.3057㎡=33.8평
전용면적59㎡몇평
전용면적? 분양면적? 계약면적?
전용면적59㎡몇평
사실 많은 분들이 헷갈려하시는게 전용면적과 분양 면적입니다.
분양면적,계약 면적으로는 129㎡라고 되어있는데 전용면적은 절반정되는 59㎡? 뭐가 다른거지? 하고 생각이 들긴합니다.
전용면적
실제로 사용하는 실내 면적으로, 거실,화장실,침실,주방,현관등이 포함됩니다. 찾아보니 처음 안 사실은 발코니는 전용면적에 포함되지 않고 서비스 면적입니다. 전용면적과 서비스 면적을 합친게 실면적이라고도 한다고 하네요.
공급면적
공급면적은 전용면적과 주거 공용 면적을 합친 면적으로 주거공용면적은 아파트의 계단,복도 등의 면적을 더한 면적입니다.
계약면적
계약면적은 공급면적(전용면적+기타공용면적)에서 기타공용면적을 더한 면적입니다. 기타 공용면적은 단지내의 과관리사무소,노인정등을 더한 면적입니다.
전용면적59㎡몇평
㎡을 평으로 간단히 계산하는 방법
예전 포스팅에서 작성한적이 있지만, ㎡을 대략적으로 몇평인지 알고 싶을때 개인적으로 사용하는 방법이 있습니다.
계산기로 바로 3.3057을 나누면 편하긴 하지만 계산기 사용이 바로 힘들면 보통 저는 앞자리 십,백의자리에서 3을 나눕니다.
그럼 1,2,3의 숫자가 나오게 되면 대충 몇평 정도구나 라고 단순계산을 할떄도 있습니다.
예를 들어 84㎡을 3을 나누어 8/3하면 앞자리가 2가 나와서 아, 20평대 구나 라고 생각이 바로 들기도 합니다.
물론 실제 계약을 하려면 정확한 면적파악을 하고 계약을 진행하는게 맞습니다. 대충 이런 방법이 있구나 하고 알고 있으면 종종 바로 계산이 되서 편리하긴합니다. ㅎㅎ
이상 전용면적59㎡몇평 인지와 계약면적,공용면적,전용면적의 차이에 대해 알아보았습니다.
감사합니다.
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전용 면적 아파트 구 평수 계산 59 74 84 몇 평?
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요즘같이 결혼 전까지 부모님과 같이 사는 사람이 많은 시대엔 결혼 전까지 “18평? 40평? 도대체 어느 정도 크기지?”라고 생각하며 감을 잡기 힘든 분들이 많습니다. 물론 저도 전혀 몰랐습니다 관심도 없었고. 남들이 이사를 갔네 36평이네 40평이네~ 해도 아~~~ 그렇구나~~ 하고 말죠.
처음 신혼집을 알아보러 다닐 때 19평 아파트 정도면 둘이 처음 시작하기에 괜찮은 사이즈라는 것을 알게 됩니다.
아이가 생기고 나면 아 19평은 좀 좁은가? 24평 정도? 갈까 싶어 지죠.
부동산을 알아가기 시작하면서 평수에 대한 감이 옵니다. 아파트 분양을 받으면서 59형? 74형? 84형? 이런 게 있다는 것도 알게 됩니다.
여기서 또 헷갈립니다. 도대체 59 74 84는 몇 평인 거야?
1. 평수의 유래
척관법에서 넓이를 재는 단위 중 하나
1평은 한 변이 1 간인 정사각형의 넓이 (1간 = 6척 = 1.818m) 즉, 1평은 약 3.305785㎡
일제강점기에 들어온 대표적인 일본 단위로 다다미 두 개가 들어갈 만한 공간을 1평이라고 했던 것.
2. 한국에서는 어떻게 쓰였을까?
공식적으로는 평 단위 사용을 금지 하고 ㎡ 단위를 사용하도록 되어 있으나, 아직까지 3.3㎡을 기준으로 하는 평 단위의 잔재가 남아있다. 그래서 나온 것이 ** 형, **TYPE 등이다.
예전엔 전용 면적과 공용 면적을 합한 공급 면적을 기준으로 하였으나, 2009년 4월 1일부터 순수 전용 면적만 표기 하도록 하였기에 구 평수를 계산할 때 전용면적 84㎡인 아파트가 3.3으로 곱한 25.7평형이 아니라 계단, 복도, 지하주차장 등 공용 면적을 합쳐 31~35평 아파트가 되는 것이다.
미터법이 실면적 확인에 적합하다지만 평수에 익숙한 기성세대에게는 혼란스러울 수 있다. 그래도 전용면적만이 실제 집 면적이라는 것만 확실히 알고 구 평수를 계산할 때는 공급 면적을 기준으로 하면 된다는 것만 확실히 알면 된다.
일반적으로는
49형은 약 20평
59형은 약 25평
74형은 약 30평
84형은 약 34평
102형은 약 38평
라고 대략적으로 생각하면 편합니다.
정확한 평수 계산을 위해서는 공급면적 x 0.3025를 하면 됩니다.
예를 들어 설명해보겠습니다.
철산 롯데캐슬 & sk view
ex) 59A타입 주거전용 59.98 주거공용 22.76 소계 82.74
82.74 x 0.3025 = 25.02
59A 타입은 25평형이다.
ex) 84B타입 주거전용 84.98 주거공용 28.58 소계 113.56
113.56 x 0.3025 = 34.35
84B 타입은 34평형이다
정확한 계산은 필요없고 그냥 대충 몇평인지 알고싶다 하시면 더 쉬운 방법이 있습니다.
49형이라면 4.9로 생각하고 반올림 하여 5에 3을 곱합니다.
5 X 3 = 15
여기서 보통 공용 면적이 6 ~ 8 평이기에 중간값 7을 더하면 49형은 15 + 7 = 약 22평 정도
59형이라면 6 X 3 + 7 = 약 25평
74형이라면 7 X 3 * 7 = 약 28평
이런식으로 대충도 계산이 가능합니다.
↓↓↓↓↓↓↓↓전용면적 공급면적 공용면적 서비스면적 계약면적이란 무엇인가? 전용률
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