Top 16 전원 주택 가격 Top 24 Best Answers

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규모가 작거나 목조로 지어진 예전 건물은 6억~7억원대, 규모가 크거나 신축한 주택은 8억~9억원 내외에 거래되고 있다. 이보다 넓은 대지 660㎡ 규모의 주택은 10억~14억원에 시세가 형성돼 있다. 1년 전에 비해 10%가량 오른 가격이다.

30평 전원주택의 최소 가격

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전원 주택 가격

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전원 주택 가격

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Summary of article content: Articles about 2억 9천만원에 전원주택 소유주 되는 방법 | 집데코 안심 인테리어 서울 평균 전세 가격이 4억 3700만원대로 진입한 지금, 경기도 양평에 위치한 2층 규모의 신축 전원주택을 2억 9천만원-4억원 초반대로 대지와 함께 구매하실 수 … …
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Summary of article content: Articles about 전원주택 땅값은 얼마나 할까? 전원주택 단지와 일반 단독 필지를 놓고 고민을 하게 된다. 하지만 가격보다 고민해야 하는 것은 자신에게 맞는 땅을 찾는 것이다. …
Most searched keywords: Whether you are looking for 전원주택 땅값은 얼마나 할까? 전원주택 단지와 일반 단독 필지를 놓고 고민을 하게 된다. 하지만 가격보다 고민해야 하는 것은 자신에게 맞는 땅을 찾는 것이다. 파주, 양평, 가평, 용인, 연천,김포,광주,포천,제주 땅값 알아보기 | 전원주택 필지 예산은 얼마가 적당할까? 먼저 전원주택을 짓기 위해서는 땅이 있어야 합니다. 그래서 오늘은 전원주택 필지를 알아보며. 우리가 현실적으로 구입할 수 있는 곳은 어디일지 생각해보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 제가 방문했던 곳은 파주, 양평, 가평, 용인, 연천, 제주였습니다. 어쩌면 전원주택을 짓고자 하는 사람들에게 가장 많이 선호되는 곳인지도
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Summary of article content: Articles about 쏟아지는 전원주택 ‘급매물가격’에 부동산 사장님도 겁난다는 곳 – 머니그라운드 하지만 현재 이 전원주택의 가격은 4억 4천만 원으로 거래되고 있다. 이와 마찬가지로 경기도 양평군 강상면에 있는 토지면적 743㎡(225평), … …
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쏟아지는 전원주택 '급매물가격'에 부동산 사장님도 겁난다는 곳 - 머니그라운드 — 쏟아지는 전원주택 ‘급매물가격’에 부동산 사장님도 겁난다는 곳 – 머니그라운드

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No2955] 용인시 처인구 유방동 용인 도심권에 6억대! 목조 + 세라믹사이딩 찰떡궁합 도시가스 상수도 인입 1층에 방

No 2181] 용인시 처인구 양지면 안락한 전원단지 양지IC 5분 거리 시내버스 많이 다니는 단지 숲세권 뷰 맛집 오폐수 직관 상수도 남향

No 60] 용인시 처인구 양지면 확 트인 예쁜 집~ 6억대 절대 찾지 못할 집! 주차 벙커 2대 상수도 태양광 설치 뷰 맛집 인테리어 맛집

No 853] 용인시 처인구 원삼면 SK 하이닉스가 들어설 곳 근처 쾌적한 단지 예쁜 집 가전제품 식탁 등등 새 거 놓고 갑니다! 남향 상수도 도시가스

No704] 여주시 북내면 신남리 황토벽돌과 편백나무 원목마감의 고급주택 예쁜 정원+텃밭 조용한 숲세권 마을

No 4923] 용인시 처인구 양지면 무몰딩 인테리어로 더 넓어진 집 숲세권 공기 좋고 전망 좋고 견고하고 튼튼한 목조주택!

No6318] 용인시 기흥구 중동 석성산자락 등진 조망굿! 입지최고! 마트 대형병원 학교 바로 앞에 위치 철근콘크리트구조 남향

No3196] 용인시 처인구 고림동 도심 속 전원을 즐길 수 있는 완벽한 학군을 갖춘 타운하우스 도보 5분 버스정류장

No2127] 이천시 백사면 우곡리 10미터 도로 인접한 평평한 임야 계획관리지역 3번 국도 자동차전용도로와 70번 지방도로 교차지점 5분

No 8485] 용인시 처인구 원삼면 손 볼 곳 없다! 관리의 끝판왕! 하이닉스 2km 떨어진 곳 쾌적한 전원마을에 도시가스 상수도 인입 방 넷 욕실 셋 정말 예쁜 집

No405] 여주시 우만동 전세대 남한강뷰 130세대 대단지 배산임수지형 여주IC 5분 초중고대 인접 맞춤시공 단지 내 근생 허가부지 있음

No2732] 여주시 천송동 프라이빗한 공간구성 단지내 상가 맞춤시공 도심과 가까운 숲세권

[매매완료] No5646] 용인시 처인구 양지면 정수리 전원주택 매매사방으로 풍경이 아름다운 전원주택한터초등학교 인근제2외곽순환선 3월 개통룸5개욕실3개

No7686] 용인시 처인구 남동 도심권이 바로 앞에 숲세권이 바로 뒤에~ 철근콘크리트 도시가스 넓은 방 구조

No 10070] 용인시 처인구 양지면 어디 하나 흠잡을 데 없는 집 확 트인집 인테리어 예쁘고 정원도 정말 예쁘다 가격 너무 좋다~

No 8731] 용인시 양지면 처인구 6억대 대저택! 가격 실화! 제일초 용동중 교육도 최고! 넓은 정원과 동화속 집

내가살고싶은집 :: 용인전원주택 용인타운하우스 전원주택단지 소개 매매 분양

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“집값 6억~10억”… 서울 뺨치는 양평 전원주택

혁신학교 서종초 인근 인기

매물 적어 “없어서 못팔 정도”

다세대 전세 3억~3억5000만원

대학입시 농어촌특별전형 겨냥

‘전원생활+학군’ 수요 꾸준

한강변… 서울 접근성도 뛰어나

혁신초등학교인 서종초에 진학할 수 있는 경기 양평군 서종면 문호리, 수능리 일대 전원주택이 꾸준히 인기를 누리고 있다. 수능리 시인의마을에 들어선 전원주택. 김형규 기자

지난 26일 오후 찾은 경기 양평군 문호리의 혁신초등학교 서종초 운동장. 학생들의 가방이 운동장에 무더기로 놓여 있었다. 방과후 수업을 기다리면서 친구들과 놀고 있는 초등생들의 가방이었다. 대도시 초등학교에선 흔히 볼 수 없는 풍경이다. 방과후 수업이 없는 학생들은 늦은 시간까지 운동장에서 놀이기구를 타고 흙장난을 했다. 아이들이 떠드는 소리와 웃음소리는 가까운 마을까지 퍼져나갔다. 인근 수능리의 한 전원주택에선 일찍 하교한 한 초등학생이 마당에서 개와 숨바꼭질을 하고 있었다. 정원에 선베드를 놓고 책을 읽고 있는 주민의 모습도 눈에 띄었다.양평군 서종초 인근 마을들이 수도권에서 가장 인기 있는 전원주택지로 부상했다. 서종초 인근 문호리, 수능리, 서후리 일대다. 이곳 전원주택은 입지와 크기에 따라 6억~10억원을 호가한다. 인기가 높아 매물은 1주일 안에 팔려 나간다.수능리 시인의마을, 벚꽃마을, 샘말 등엔 100여 가구의 단독주택이 둥지를 틀고 있다. 4~6m 폭의 도로를 사이에 두고 각양각색의 단독주택이 자리 잡았다. 콘크리트 구조 주택, 목조 주택, 가로로 길쭉한 1층 주택, 다락방을 갖춘 2층 주택 등이다.이 일대 전원주택 매매가격은 6억~9억원대다. 대지 330㎡에 건물 115~132㎡ 안팎의 규모로 지어져 있다. 규모가 작거나 목조로 지어진 예전 건물은 6억~7억원대, 규모가 크거나 신축한 주택은 8억~9억원 내외에 거래되고 있다. 이보다 넓은 대지 660㎡ 규모의 주택은 10억~14억원에 시세가 형성돼 있다. 1년 전에 비해 10%가량 오른 가격이다.전원생활 정보를 제공하는 OK시골의 김경래 대표는 “전원주택은 기본적으로 감가상각이 되는 상품이지만 잘 지은 주택, 인기 지역 단지는 가치를 인정받아 매매가가 꾸준히 상승한다”고 말했다.펜션으로 활용하면서 수익을 내는 집주인들도 있다. 대지 면적 462㎡, 건물 면적 158㎡의 한 전원주택은 1년 전 6억5000만원에 거래됐다. 건강이 나빠져 이사 온 소유주가 이곳에서 생활하면서 건강을 회복한 뒤 집을 팔고 서울로 돌아갔다. 새로 집을 산 이는 자신이 가끔 와서 쉬거나 주말에 펜션용으로 대여해주고 있다. 성수기 1박 요금은 50만원대다.한강변에 자리잡고 있어 가장 인기가 좋은 문호리에선 비슷한 면적의 전원주택 가격이 10억원 안팎을 호가한다. 문호리 중심부엔 다세대주택도 소수 들어서 있다. 자녀 교육을 위해 이곳으로 이사 온 ‘맹모’들이 전용면적 84㎡ 안팎의 집에 3억~3억5000만원의 전세를 주고 산다. 전원주택 매물을 구하지 못했거나, 다시 서울로 돌아갈 가능성을 염두에 둔 이들이 주로 거주하고 있다고 인근 중개업소 관계자들은 설명했다.전원주택은 통상 환금성이 떨어진다는 단점이 있다. 그러나 이 일대에선 없어서 못 팔 정도로 매물이 귀하다. 전세 물건도 구하기 힘들다는 게 일선 중개업소의 전언이다. 인근 S공인 관계자는 “1년에 한두 건 매물이 나올 정도”라며 “매수하러 온 손님들이 허탕 치고 돌아가는 경우가 많다”고 말했다.부동산 전문가들은 문호리 주변 전원주택이 인기를 누리는 이유로 서울 강남 못지않은 학군, 뛰어난 서울 접근성, 한강 조망, 다양한 편의시설 등을 꼽는다.이 중 가장 큰 역할을 하는 것은 학군이다. 명문 초·중·고교가 있다. 서종초는 전학 오는 학생들이 많아 교장실을 교실로 내줬을 정도다. 예체능 방과후 학교 설비도 좋다. 승마, 골프, 스키, 연극, 공예, 댄스, 과학 등 다양한 체험학습이 가능하다. 방과후 학교 수강료는 4개월에 4만8000~6만원 수준이다. 등하교는 스쿨버스로 한다.서종초를 졸업한 뒤 양평중, 서종중, 양서고 등에 진학한다. 양서면에 있는 양서고에선 지난해 14명의 졸업생이 서울대에 진학했다. 서울대 합격자를 많이 배출한 일반고 9위다. 상대적으로 경쟁률이 낮은 농어촌특별전형으로 대학에 진학할 수 있다.전입 수요가 꾸준하다 보니 서종초로 통학할 수 있는 수능리에는 전원주택이 지속적으로 들어서고 있다. 시인의마을 인근 숲속마을엔 전원주택이 한두 개 동씩 들어서고 있다. 이곳으로 이사 온 연예인들도 많다. 배우 이영애 씨는 6~7년 정도 수능리에 살았다. 배우 감우성 김수로 씨 등이 주변에 살고 있다. 조봉훈 알에스코리아 대표는 “서종초 인근 단독주택은 전원주택업계에서 ‘스테디셀러’로 불린다”며 “자녀에게 창의적인 교육을 시키면서 전원생활을 누리려는 젊은 부부들이 많이 찾는다”고 말했다.양평=김형규 기자 [email protected]

2억 9천만원에 전원주택 소유주 되는 방법

계속되는 불경기임에도 서울의 아파트 가격 거품은 쉬이 내리지 않고, 건강한 여유와 자연을 즐기고 싶어 하는 수요층이 늘어나면서 공용주택보다는 서울 전세 가격으로 단독주택을 매입할 수 있는 도심 근교 전원주택지가 높은 관심을 받고 있습니다.

전원주택 짓기를 희망하지만, 어디서부터 준비하고 어떻게 계획해야 할지 도통 감이 오지 않으신다면 주목!

전원주택에 대한 다양한 궁금증 해소는 물론, 핫플레이스로 급부상하고 있는 서울과 근접한 전원주택 단지에 대한 정보를 준비했습니다.

Q. 전원주택을 짓고 싶은데 예산을 어떻게 잡아야 할지 모르겠어요.

통상 토지비, 부대토목, 설계 인허가 비용, 상하수도 및 전기의 인입 비용 등을 제외하고, 건축비는 평당 4백~6백만원 사이로 예산을 책정하지만 대지의 컨디션, 원하시는 조건과 소비자의 자재/공사방법 등의 선택에 따라 비용이 달라집니다.

특히, 제주도나 산간지방의 경우는 물류비와 기반 시설 비용 등이 다른 지역보다 많이 들기 때문에 공사비가 더 많이 올라갈 수 있습니다.

전원주택 짓기를 희망하신다면 토지를 구입할 지역의 주변 시세와 위치를 면밀히 살펴본 다음, 토지 구입비와 설계 인허가 부터 건축 비용까지 꼼꼼하게 예산을 따져보는 것을 추천합니다.

Q. 서울 생활권은 유지하고, 전원생활도 즐기고 싶다면 위치를 어디에 하면 좋을까요.

@pixabay

@스타필드 하남 홈페이지

도심과의 교통 연계 편의성, 풍부한 생활 편의시설 등 기반 시설이 확충되어 도심보다 쾌적한 환경에서 불편함 없는 생활이 가능한 대표적인 전원주택지로는 ‘양평, 광주, 용인’ 등이 있습니다.

경기도 용인시와 광주시는 강남권과 근접해 있고 주변의 다양한 편의 시설과 학군이 밀집해 있어서 서울 근교 전원주택으로 핫한 지역입니다.

남한강과 북한강이 교차하는 양평은 아름다운 풍경과 더불어 자연을 보다 더 가까이 느낄 수 있는 환경이 주어지는 장점이 있고, 고속철도 외에 2023년 서울 송파를 잇는 고속도로 완공을 앞두고 있어 서울과의 접근성은 더욱 개선된다고 하니 서울 생활권의 젊은 인구가 많이 몰리는 추세라고 합니다.

다양한 생활 편의시설을 우위에 둔다면 경기도 광주와 용인을, 아름다운 자연과 함께하는 ‘전원’ 생활에 초점을 맞춘다면 양평을 추천합니다.

(* 앞서 소개한 경기도 광주, 용인, 양평 모두 다양한 편의 시설과 풍경을 모두 만족시킬 수 있는 조건이므로 위의 사항은 참고만 해주시길 바랍니다.)

Q. 전원생활을 하면 외롭지 않나요?

최근에 지어지는 전원주택 단지의 경우, 단독으로 지어지는 소규모부터 마을 단위에 이르는 대단지 형식까지 범위가 넓기 때문에 본인의 취향에 맞는 위치의 전원주택을 구입하는 것을 추천합니다.

대체적으로 마을과 인접한 곳에 지어지거나, 단지 형식으로 계획되기 때문에 주변 인프라가 구축되어 있습니다.

단독으로 대지를 구매하고 전원주택 짓기를 희망하신다면, 마을과의 연계성과 환경을 고려해서 대지를 매입하는 것을 추천합니다.

Q. 서울과 인접한 편리한 교통편, 풍요로운 경관과 훌륭한 주변 인프라, 합리적인 가격을 모두 만족시키는 전원주택은 없을까요?

국수역 주변으로 완만한 경사지에 작은 집들이 옹기종기 모여 있는 마을에 위치한 양평 전원주택단지를 소개합니다.

서울 강남권 기준으로 차로 45분 정도 소요되는 거리에 위치하여 서울로의 출퇴근이 가능하며, 경의·중앙선이 차로 5분 거리에 위치해 있어 지하철로도 서울 진입이 가능합니다.

주변에 완만한 산의 능선이 이어져 있어 아름다운 전망을 자랑하는 이곳은 2km 내외로 초등학교, 경의·중앙선 국수역, 양평 IC, 남한강이 위치해 있습니다.

서울 평균 전세 가격이 4억 3700만원대로 진입한 지금, 경기도 양평에 위치한 2층 규모의 신축 전원주택을 2억 9천만원-4억원 초반대로 대지와 함께 구매하실 수 있습니다.

각 필지별 대지면적은 386㎡(도로지분 56.2㎡ 포함, 약 117평)이며, 연면적은 30~50평 사이로 다양해 개별적 선택이 가능합니다.

계절을 가까이에서 즐기고 느낄 수 있어 좋은 양평 전원 라이프

▲ 양평 전원주택 단지 테라스에서 바라보는 전경

고요한 시골 풍경 속의 4채의 집은 남쪽으로는 드넓은 원경이 펼쳐지고 북쪽으로는 차분하게 산이 드리워져 있습니다.

집마다 독립적으로 마련된 테라스는 시시각각 새로운 형상을 띄는 외부 자연을 편안하게 끌어들이고, 기개가 느껴지는 곧은 선의 박공지붕은 능선과 자연스럽게 연결되어 주변 경관과 어우러지는 형태입니다.

이곳에 자리 잡은 4채의 주택들은 집마다 고유의 개성을 띄는 형태이며, 독립된 마당을 보유하고 있고, 프라이버시와 향을 고려하여 설계했기 때문에 어느 면에서든 풍요로운 전경을 만끽할 수 있다는 점이 특징입니다.

전체 배치도 마치 작은 집들이 모여 소규모 단지를 이루는 것처럼, 위에서 아래로 자연스러운 지형을 따라 각각 자리하고 있는 점이 특징입니다.

외부 마감재료는 시간이 흐름에 따라 특유의 색감과 질감이 살아나는 청고 벽돌과 점토벽돌로 마감하였고, 밋밋할 수 있는 벽면과 지붕에는 짙은 남색 징크재료를 사용하여 단정하면서도 무게감 있는 조형성을 강조했습니다.

자연 친화적인 재료로 설계한 현관의 모습입니다. 현관 앞에 여유로운 마당 공간을 계획하여, 매일같이 풍요로운 경관을 마주할 수 있게 했습니다.

또한, 부족함 없는 수납공간을 마련하여 편의를 더했습니다.

창이 곧 그림! 시시각각 변하는 풍경과 실용적인 벽난로가 함께하는 거실

거실과 주방에 면한 통창은 외부와의 경계를 허물고, 자연을 실내로 끌어들였습니다.

외부 데크와 연결된 여유로운 마당 공간은 편의에 따라 야외에서 혹은 내부에서 풍경을 만끽하며 즐길 수 있는 요소입니다.

모노톤으로 깔끔하게 마감된 거실에는 공간에 온기를 더하는 벽난로가 구성되어 있습니다.

넉넉한 수납, 편리한 동선! 군더더기 없는 주방

거실 통창과 마주하는 면의 끝자락에 위치한 주방입니다.

영역을 따로 분리하지 않아, 넓은 시야를 제공함은 물론 군더더기 없는 동선의 공간이 완성되었습니다.

마루 컬러와 채도 차이가 크지 않은 재질로 하부장을 구성하여 깔끔함을 더했고, ‘ㄱ’자형의 레이아웃으로 계획하여 실용적인 면을 높였습니다.

자투리 공간도 꼼꼼하게 채운 계단

2층으로 진입하는 계단의 하단 부분은 수납장을 제작하여 효율적으로 사용할 수 있게 했습니다.

넓은 테라스 덕분에 새로운 취미가 생겼어요!

▲ 2층 테라스 입구에서 보이는 전경

같은 곳이라도 높낮이에 따라 다르게 보이는 풍경을 염두에 두어, 프로젝트 진행 초기부터 전망 포인트에 심혈을 기울인 테라스입니다.

테라스 너머 보이는 녹음이 진 초록의 능선은 저 멀리 수평선부터 겹겹이 그라데이션을 이루고, 해질녘 노을은 그 위로 빨갛게 물들어 한 폭의 수채화 같은 장관을 이루어 냅니다.

내가 키운 유기농 재료들로 요리해먹는 즐거움

@pixabay

여유로운 마당 공간은 취향에 따라 미니 텃밭을 구성할 수 있게 했습니다.

한적한 오후에는 텃밭을 가꾸고 향긋한 티타임을 즐길 수 있는 취미공간이 되기도, 가까운 언덕위로 별이 곱게 드는 밤에는 가족끼리 담소를 나눌 수 있는 작은 쉼터가 될 수도 있는 매력적인 공간입니다.

아름다운 풍경과 공기가 좋다는 건 다 알잖아요. 이번 기회에 몸소 경험해보세요.

바쁜 일상에서 벗어나, 풍류를 즐기는 삶을 경험해 보시는 건 어떠세요?

합리적인 가격에 누리는 풍요로운 일상, 도심과 멀지 않아 전원생활에 부담이 있는 분들에게도 더없이 좋은 장소인 것 같습니다.

※ 양평 전원주택단지 상담·현장투어 ☞ 예약하기

전화문의 : 02-6959-8760

전원주택 땅값은 얼마나 할까?

전원주택 필지 예산은 얼마가 적당할까?

먼저 전원주택을 짓기 위해서는 땅이 있어야 합니다. 그래서 오늘은 전원주택 필지를 알아보며. 우리가 현실적으로 구입할 수 있는 곳은 어디일지 생각해보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 제가 방문했던 곳은 파주, 양평, 가평, 용인, 연천, 제주였습니다. 어쩌면 전원주택을 짓고자 하는 사람들에게 가장 많이 선호되는 곳인지도 모르겠습니다. 주택을 지을 때. 평당 얼마라고 이야기 하기는 힘들지만. 다행히 땅을 거래할 때엔 필지의 면적단위로 계산하기 때문에 비교적 정확히 알 수 있습니다. 그러나 아파트에 비해서 시세가 정확하지는 않은 편이기도 합니다. 왜냐하면 똑같은 조건의 땅이 존재하지 않기 때문이죠.

사람들이 살고 싶어 하는 땅은 어디?

매경 이코노미 조사에 따르면 은퇴 후 전원주택에 대한 선호도를 부동산 전문가들에게 설문조사를 해본 결과 1위가 양평, 2위가 경기도 광주, 3위가 가평군, 4위가 용인, 5위 남양주 6위가 제주도, 7위가 파주시, 공동 8위는 인천 강화군, 강원도 홍천, 평창으로 손꼽았습니다.

사람들이 전원주택지를 고를 때. 선택요인 중에는 교통, 편의시설, 자연환경 등 여러 가지 복합 요소가 작용되며. 최근 30대 ~ 40대의 경우 출퇴근 거리. 즉 서울과 수도권 진입에 대한 부분도 필지를 고르는데 중요한 요소가 되고 있습니다.

비싸야 좋은 땅일까?

땅값을 보게 되면. 비싼 곳이 꼭 좋은 땅일 보장은 없습니다. 그러나 잘 생각해보면. 사람마다 땅을 보는 눈이 다르기 때문에 선호하는 요소에 따라서 책정되는 가격도 달라질 수밖에 없습니다. 도심과 같은 편의시설을 원하거나 반대로 조용한 곳을 원하는 기준에 따라서 땅값은 10배 이상 차이 날 수도 있습니다.

심지여 양평에 전원주택 필지를 보러 갔을 때. 강이 보이는 곳은 배 이상 비쌌지만. 강 옆에 있는 도로로 인해서 소음이 발생하는 등. 예상치 못한 문제 때문에 구입을 포기했던 경험도 있습니다.

집을 지을 수 있는 땅인가?

우리나라는 기본적으로 집을 지을 수 있는 대지 자체가 적은 편입니다. 인구밀도가 높기 때문인데요. 도심을 나와서 지방으로 오게 될 경우 필지의 형질이 얼마나 복잡한지. 땅을 구입해서 바로 집을 지을 수 있는지도 꼼꼼하게 살펴보아야 합니다. 그렇지 않은 경우엔 추가로 시간이 들어가거나 비용이 들어가는 등의 문제가 다수 발견되기 때문입니다.

전원주택 단지와 일반 단독 필지를 놓고 고민을 하게 된다. 하지만 가격보다 고민해야 하는 것은 자신에게 맞는 땅을 찾는 것이다. 그리고 적절한 필지의 평형대도 중요한 부분.

지역마다 다른 땅값

먼저 양평의 경우 필지 가격이 20만 원대에서 200만 원대 이상 형성되어 있는 곳도 있습니다. 양평군의 크기가 다른 지역이 비해서 작지 않기 때문에 필지 가격이 매우 다분화 되어 있기 때문에 자신의 예산에 맞춰서 구입하기 좋은 곳이기도 합니다.

파주의 경우 30만 원에서 80만 원대 이상 형성이 되어 있으며. 최근 신도시 건축과 함께 이슈에 따라서 등락 편차가 심한 곳으로 만약 관심이 있는 경우 지속적으로 지켜볼 필요가 있습니다. 또한 연예인들이 살고 있는 단지의 경우 일반적인 필지 가격에 비해서 훨씬 상회하는 경우도 있기 때문에 역시 많은 조사가 필요합니다. 단순히 전원주택 단지 혹은 개별 필지만 놓고 본다면. 양평에 비해서 활발한 개발이 이뤄지지는 않고 있으나 차후 발전 가능성이 매우 높아 보입니다.

포천 20만 ~ 60만 원대로 최근 전철 연장선과 관련해서 이슈가 있었으며. 과거에 비해서 매우 가파르게 상승한 점이 주요 포인트입니다. 서울과의 거리는 도로 사정에 따라서 개발될 가능성이 높기 때문에 앞으로 점점 더 진행될 개발 등을 생각하면 매력적일 수도 있습니다.

김포 30만 원 ~ 90만 원대 이상 김포는 파주와 비슷한 가격대의 필지를 갖추고 있습니다. 그리고 최근에 개발이 많이 진행되면서 주변 여건이 나아지고 있다고 합니다. 양평에 비해서는 좀 더 넓은 느낌이 드는 땅을 고를 수도 있는 매력 포인트도 있습니다.

광주 40만~ 200만 원대 이상 경기도 광주는 수도권 진입에 있어서 매우 유리한 지리적 요건을 갖추고 있습니다. 그래서 필지를 구입할 때. 서울 혹은 수도권에 직장이 있는 직장인들에게 인기가 높은 곳이기도 합니다. 만약 출퇴근이 용이한 곳을 선택하고자 한다면. 경기도 광주 역시 좋은 선택이 될 수 있습니다.

가평 30만 ~ 150만 원대. 역시 최근 고속도로 개발과 함께 고속전철 개발로 인해서 매우 선호도가 높아지고 있는 곳입니다. 원래 양평 김한량이 가평 김한량이 될 수 있었는데요. 아쉽게도 적당한 필지를 발견하지 못해서 양평 김한량으로 자리 잡게 되었습니다. 특히 남이섬이 가깝다는 이점은 지금 생각해도 매력적입니다.

강원도 원주 주변의 경우 30만 원 ~ 100만 원대입니다. 역시 최근 원주 신도시가 개발되기 시작하면서 서울과 진입이 쉬워지고 고속도로 개발과 여러 호재가 함께 있는 곳입니다. 만약 도심의 편의 시설이 필요한 분이라면 원주 역시 좋은 선택이 될 수 있습니다.

최근 또 떠오르는 횡성과 홍천의 경우 20만 ~ 40만 원대 이상으로 필지 매매가가 형성되어 있습니다. 그러나 워낙 규모가 크기 때문에 강원도임에도 불구하고 경기도권과 비슷한 생활권을 누리는 곳도 있으니 잘 찾아보시면 좋습니다. 필지 가격 상승이 이뤄지고 있는 곳이니 무조건 저렴하다고 구입하기 보다는 잘 살펴보시고 고민하시면 좋은 가격이 매입이 가능할 것으로 예상됩니다.

제주의 경우 40만 원대에서 500만 원대까지 다양하게 형성되어 있었습니다. 물론 이미 2~3배 이상 오른 가격이기 때문에 섬임에도 불구하고 매우 높은 지가를 형성하고 있었습니다. 원래 제주도로 이전할 예상이었지만. 높은 지가에 대한 부담과 건축시 추가되는 여러 가지 비용들로 인해서 포기하게 되었습니다. 그러나 아직 지가 상승이 반영되지 않은 곳도 찾아보면 있으니 발로 찾게 되면 좋은 땅과 인연을 맺을 수도 있습니다.

이상 제가 알아본 필지 가격에 대한 부분을 함께 공유하는 시간을 가져 보았습니다. 지가에 대한 부분은 늘 변동사항이 있고. 개발 여부에 따라서 달라지게 되기 때문에 꾸준히 관심을 갖고 지켜보게 되면 좋은 가격에 거래를 할 수 있습니다. 역시 급하게 거래하시기 보다는 꼼꼼하게 살펴보시는 것이 좋습니다.

이 모든 자료는 참고용이며 지역에 따른 편차 정도만 안내 해주는 자료로 보시면 좋겠습니다. 그 이상 디테일한 정보는 꼭 부동산과 토지 주인과 협의를 통해서 가격을 조정할 수 있으니 여러 땅을 두루 밟아 보시면 좋겠습니다. 🙂

양평 김한량이었습니다. 감사합니다.

귀촌과 전원주택에 대한 이야기. ‘아파트를 버리고 전원주택을 짓다’는 현재 브런치에서 독점 연재 중입니다. 매거진을 구독하시면 무료로 편하게 받아보실 수 있습니다.

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