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자동차매매단지 분양에 대한 이해 : 네이버 블로그
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강남중고차매매단지 – 강남자동차매매시장
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청주중고차 깨끗한자동차매매단지
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자동차매매단지 분양에 대한 이해
중고차 매매의 일반적인 시장 구조는 매도자 → 인터넷 광고 → 매매상사(딜러) → 인터넷 광고 → 매수자의 형태이며, 중고차 매매단지 분양 및 임대업은 면적제공 및 네트워크 플랫폼 제공을 통해 중고차 매매 활성화를 비롯하여 분양 및 임대수익을 수취하는 형태입니다.
과거 중고차 매매단지는 중소규모, 옥외 차량전시장, 상사별 전시공간 운영 방식으로 운영되었다면 최근 대형화, 실내 전시장, 통합운영시스템으로 운영되는 특징이 있습니다. 또한 최근 현대식 중고차매매단지는 신차매장, 중고차전시장, 보험, 금융, 경정비, 서비스, 쇼핑, 식당 등 복합 쇼핑 공간을 제공하는 소비자 중심의 백화점형 실내 매매단지가 활성화되는 추세입니다.
중고차 판매업은 연간 매출액 기준으로 2011년 이후 년평균 12%이상 성장률을 보이고 있으며, 종사자 또한 년평균 2.7% 성장을 나타내고 있습니다. 이러한 중고차 매매 시장의 성장세로 국토교통부는 기존 매매단지를 첨단의 자동차서비스복합단지로 조성할 수 있도록 자동차관리법 시행령을 개정하였으며 16년 1월 본격 시행했습니다.
따라서 향후 실내자동차 단지의 건설이 촉진되어 중고차 거래의 활성화가 예상되고 있습니다.(참고. 도시입지형은 최소면적 30,000㎡ 이상의 주 기능 중심 복합단지로, 외곽 입지형은 최소면적 300,000㎡ 이상의 다기능 중심 복합단지 개발 사업으로 추진 가능)
하지만 일반 수요자가 중고차매매단지를 분양 받기는 쉽지가 않습니다. 사실 많은 부분에서 개방화가 진행되고 있다고는 하지만 일반 수요자가 중고차 매매상사를 직접 운영하지 않을 뿐더러 분양(임대) 역시 중고차 협동조합, 자동차 딜러들을 대상으로 대부분 사전 계약을 진행하기 때문입니다.
잘 준비된 자동차 매매단지를 분양 받을 수 있다면 다른 부동산 투자 상품 대비 높은 수익률을 달성할 수 있기 때문에 투자에 관심이 많은 사람이라면 유의 깊게 살펴볼 필요가 있습니다.
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