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(최신본) 둔촌주공 재건축 세대별 평면도(2019-06) : 네이버 블로그
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둔촌주공아파트 재건축이야기
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둔촌주공아파트 재건축 평면도
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둔촌주공아파트 재건축 평면도
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[서울특별시] 둔촌 주공 일반 공급 세대수 & 평면도 :: 모두의 청약
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![[서울특별시] 둔촌 주공 일반 공급 세대수 & 평면도 :: 모두의 청약](https://img1.daumcdn.net/thumb/R800x0/?scode=mtistory2&fname=https%3A%2F%2Fblog.kakaocdn.net%2Fdn%2FdkngDn%2FbtqXj73exER%2FWtR0uS6j5LLuWkaYo7kRR1%2Fimg.jpg)
단위세대평면도 정비사업 정보몽땅
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둔촌올림픽파크에비뉴포레 둔촌주공재건축 아파트 평면도
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둔촌올림픽파크에비뉴포레 평면도
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둔촌주공아파트 재건축 평면도
이번 글에서는 둔촌주공 아파트 세대 중 일반분양 세대의 평면도에 대해서 알아보겠습니다.
일반 분양가구는 4786가구이고 전용 면적 기준으로 나열하여 아래와 같습니다. 각 전용 평형별 A Type 기본형 평면도만 우선적으로 다루도록 하겠습니다.
둔촌주공아파트 재건축 일반분양 세대
– 전용 29m3 (구14평형) : 10가구
– 전용 39m3 (구18평형) : 1150가구
– 전용 49m3 (구22평형) : 901가구
– 전용 59m3 (구26평형) : 1488가구
– 전용 84m3 (구34평형) : 1237가구
둔촌주공아파트 재건축 평면도
1) 전용 29m3 (14평형) 평면도
2) 전용 39m3 A (구 18평형_기본형/확장형) 평면도
전용 39A 기본형 / 확장형
3) 전용 49m3 A (구 22평형_기본형/확장형) 평면도
전용 49A 기본형 / 확장형
4) 전용 59m3 A (구 26평형_기본형/확장형) 평면도
전용 59A 기본형
전용 59A 확장형
5) 전용 84m3 A (구 34평형_기본형/확장형) 평면도
전용 84A 기본형 전용 84A 확장형
이상 각 일반분양 각 평형별 A Type의 기본형과 확장형의 평면도를 알아봤는데요, 확실히 요즘 아파트 설계는 공간을 잘 뽑내요. 59m2 확장형 평면도만 봐도 왠만한 구축 30평대 정도 처럼 보이고, 84A 확장형은 4-Bay 구조에, 드레스룸이랑 알파공간까지 따로 있을 정도로 구축 40평대 처럼 넓어보이내요. 훌륭한 입지에 이정도 내부 공간이면 최상의 주거공간으로 손색이 없을 정도 입니다.
위에 자료는 모두 평면도는 둔촌주공아파트 재건축정비사업조합 사업현황에 기재된 평면도 자료를 참고 하였습니다. 실시설계 시에 일부 평면도가 수정될 수 있다고 하니 참고용으로만 봐주시면 되겠습니다. 모든 Type별 평면도를 확인하실려면, 둔촌주공아파트 주택재건축정비사업조합 사이트를 방문하시어 확인하시면 됩니다. 조합원이 아니시더라도 자료 확인이 가능하신점 참고하세요.
끝으로 둔촌주공 아파트는 총 1만 2032가구를 공급하고, 일반분양가구는 4786 가구 입니다. 예측 분양가격이 궁금하시다면 블로그의 아래 이전 글을 참고해 주세요.
2021.09.12 – [분류 전체보기] – 둔촌주공 재건축 일반분양가
[서울특별시] 둔촌 주공 일반 공급 세대수 & 평면도
둔촌주공은 단군 이래 최대 규모의 재건축 사업으로 꼽힌다. 둔촌주공 재건축은 강동구 둔촌1동 170-1번지 일대에 지상 최고 35층 85개 동 1만2032가구(임대 1046가구 포함) 규모의 아파트와 부대시설을 짓는 사업이다.
둔촌주공 재건축은 아직 토지 감정평가 등 일반분양을 위한 사전 절차가 상당히 많이 남았지만, 내부적으로 3.3㎡당 적어도 3700만원 이상의 분양가가 가능할 것으로 내다봤다. 원베일리 사업장 개별공시지가를 적용해 택지비를 산정하면 3.3㎡당 4300만원 수준의 분양가도 가능하다는 얘기도 나온다.
최저 예상치인 3700만원으로 계산해도 HUG 분양가 3.3㎡당 700만원 이상 비싸다. 분상제 분양가를 공급면적 24평(전용 59㎡)에 적용하면 중도금 대출 불가 수준인 8억9000만원에 육박한다. 3.3㎡당 50만원 더 오른 3750만원만 돼도 중도금 대출이 불가능한 수준이다. 전용 59㎡ 주택형은 둔촌주공 일반분양 물량에서 가장 많은 1492가구다.
분양가 상승이 예견되면서 청약 대기자들도 실망하는 기색이 짙다. 둔촌주공 재건축은 일반분양 물량만 4786가구에 달해 청약 대기자도 상당하다. 한 청약 대기자는 “당첨이 먼저지만, (일반분양가가 중도금) 대출 불가 수준까지 오를 수 있다는 얘기에 조금 막막한 게 사실”이라며 “정부는 더 저렴한 아파트를 공급하겠다고 하더니 (분상제로) 분양가를 더 올리고 있다”고 말했다.
국토부는 원베일리 분양가는 분상제 때문에 오른 게 아니라고 해명했다. 원베일리 사업지 일대가 특별건축구역으로 지정, 3.3㎡당 666만원 상당의 가산비가 더해지면서 나온 결과라고 설명했다.
국토부 관계자는 “분상제의 택지비 감정평가는 표준지 공시지가를 기초로 하나 객관적인 시장가치를 감안해 보정한다”면서 “공시가격 현실화가 택지비 상승을 초래했다는 주장은 타당하지 않다”고 밝혔다.
이어 “분상제가 주택공급을 저해하지 않으면서도 적정 분양가로 무주택 서민의 저렴한 내 집 마련 기회 확대로 이어질 수 있도록 운영과정을 지속해서 모니터링할 계획”이라고 덧붙였다.
둔촌올림픽파크에비뉴포레 둔촌주공재건축 아파트 평면도
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둔촌올림픽파크에비뉴포레 일반분양 평면도이다.
둔촌주공 재건축 아파트 둔촌올림픽파크 에비뉴포레 일반분양 세대 평형 및 분양세대수이다.
29형 14평 11세대,
39형 18평 1천160세대,
49형 22평 903세대,
59형 26평 1천492세대,
84형 34평 1천273세대
둔촌올림픽파크에비뉴포레 평면도
사업이 진행중이므로 평면도는 변경될 수 있다.
29제곱미터A
전용면적 29제곱미터A 평면도이다.
구 14평형이며, 공급면적은 46.32제곱미터이다.
29형 평면도
39제곱미터A
전용39제곱미터A 구 18평형 기본형이며, 공급면적은 62.24제곱미터이다.
전용39A 기본형
전용39A 확장형이다.
전용39A 확장형
49제곱미터A 평면도
구 22평형 기본형으로 전용 49제곱미터A형이다.
공급면적은 75.39제곱미터이다.
49A형 기본형
49A 확장형 평면도이다.
49A 확장형
59A제곱미터 평면도
구25평형 전용59제곱미터A형 기본형이다.
공급면적은 84.65제곱미터이다.
59A 기본형
59A 확장형이다.
59A 확장형
84제곱미터A 평면도
구34평형 기본형 84제곱미터A형 평면도이다.
공급면적은 113제곱미터이다.
84제곱미터A형 기본형
84제곱미터A형 확장형이다.
84A 확장형
둔촌주공 개건축 아파트인 둔촌 올림픽파크 에비뉴포레의 분양가 및 분양일정, 청약방법을 참고할 수 있다.
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