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부산임대아파트 (전세형 공공건설임대주택) 입주자모집공고
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부산임대아파트 (전세형 공공건설임대주택) 입주자모집공고
부산임대아파트 전세형 공공건설임대주택
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부산전포 국민임대주택 33형, 39형, 46형 기본정보
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입주조건 및 공고 자격 신청방법 - Table of Contents:
마이홈-주거복지정보
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부산 임대 아파트
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417 Expectation Failed
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부산임대아파트 (전세형 공공건설임대주택) 입주자모집공고
부산임대아파트 전세형 공공건설임대주택 입주자모집공고(공고일:2021.12.23)가 발표되어 주택단지개요 및 위치, 모집대상 주택아파트, 임대조건(보증금 및 월임대료), 신청자격 및 공급일정 등에 대해서 자세하게 소개해 드리겠습니다. 금회 모집 단지는 부산광역시, 울산광역시, 경상남도에 거주하는 무주택세대구서원 요건만을 입주자격으로 합니다.
또한, 본 모집 공고에 따른 입주자는 기본적으로 최초계약(2년)이후 1회만 재계약(2년)이 가능(2+2년)한, 재계약 만료 시 관계법령에 따른 예비입주자가 없는 경우 예외(추가 2년 재계약 가능)가 인정될 수 있습니다.
부산임대아파트 전세형 공공건설임대주택
단지위치도
주택단지 개요
1. 단지명/단지위치
주택단지별 주변환경 등 자세한 사항은 [12.공통유읫항-지구 및 단지특성]을 확인 하시기 바라며, 단지명과 단지 위치는 아래와 같습니다.
단지명 주택유형 단지위치 건설호수 부산정관행복주택 행복주택 부산광역시 기장군 정관읍 정관1로51 (모전리717) 5개동856호 부산정관4 국민임대 부산광역시 기장군 정관읍 산단4로 160 (달산리1231) 12개동964호 부산지사 국민임대 부산광역시 강서구 과학산단2로 20번길 35 (지사동 1183-1) 8개동961호 부산괘법 국민임대 부산광역시 사상구 광장로 21번길 66 3개ㅐ동291호 부산모라행복주택 행복주택 부산광역시 사상구 덕상로 117 (모라동 1366-2_ 3개동390호
2. 모집대상주택
신청인원이 모집호수를 초과할 경우 모집호수의 일정비율을 대기순번으로 선정하며, 순번대기자는 당첨자의 미계약 또는 미입주 해약시 순위에 따라 계약체결 안내됩니다. 다만, 부여된 순번은 변경되지 않으며, 공고된 주택이 계약완료 되거나 입주지정기간이 종료(2022년6월21일)된 경우 일괄 삭제되어 대기순번 지위가 더 이상 유지되지 않습닌다.
공급평형 단지별 모집대상 주택은 아래와 같습니다.
단지명 주택유형 공급평형 모집호수 부산정관
행복주택 행복주택 16 19 26 28(주거약자용) 1 36 2 부산정관4 국민임대 46 6 51 19 부산지사 국민임대 46 17 부산괘법 국민임대 46 10 51 3 부산모라
행복주택 행복주택 16 14 26 11 44 8
❇︎세대당 계약면적은 동일단지의 주택형별로 대표적인 면적을 공고한 것으로서 실제 입주하는 주택은 같은 주택형이라 할지라도 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있습니다.
임대조건
동일 주택형에서 주거전용 면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있으나, 임대보증금 및 월임대료는 주택형별로 동일하게 적용됩니다. 단지명, 공급평형에 따른 임대조건(보증금/월임대료)는 아래와 같습니다.
임대조건
유의사항 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로 100만원 단위로 보증금 감액만 가능 합니다. 최대 전환시 임대조건은 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 2.5%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율은 변경될수 있으며, 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 전환한도가 다시 산정됩니다.
모집일정/신청자격
1. 모집일정
전체 모집(공급)일정은 아래와 같습니다.
인터넷신청 기간 : 2022.01.24~01.26
서류제출대상자 발표 (부산정관) : 2022.02.07
서류제출대상자 발표 (부산지사,괘법,모라) : 2022.01.27
서류제출(부산정관) : 2022.02.09~02.11
서류제출(지사,괘법,모라) : 2022.01.28~02.08
당첨자발표 : 2022.01.31
전자계약 체결 : 2022.04.19~04.21
현장계약일정 부산정관 : 2022년4월19일~4월21일
부산지사,괘법,모라 : 2022년 4월22일(금)
❇︎접수현황 게시 안내 : 주택단지별 접수현황은 신청접수 마감 후 한국토지주택공사 홈페이지에 게시합니다. 확인방법은 아래와 같습니다.
LH청약센터
상단의 [분양정보]
활성창 오른쪽 상단[공지사항]클릭
임대주택 선택
서류제출대상자발표는 인터넷 신청자가 발표일에 결과를 직접 확인하여야 합니다.
2.신청자격
입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 해당 임대주택이 위치하는 부산광역시, 울산광역시, 경상남도에 거주하는 사람 (다만, 신청자의 세대구성원 중 과거 공공임대주택 임차인으로서 불법양도 및 전대행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자가 있는 경우 해당 신청자는 입주자로 선정될 수 없습니다.)
신청자격
❇︎주거약자용주택 : 주거약자용 주택이란 주거약자를 위한 편의시설이 설치되어 있는 주택으로서 주거약자가 아닌 경우에도 신청이 가능 하나, 경쟁시에는 주거약자에게 최우선 공급합니다.
입주자선정기준
1. 경쟁시 입주자 선정기준
순위 선정순서 1순위 생계,의료급여 수급자 2순위 -가구원수별 가구당 월평균 소득 50%이하
-가구원수별 가구당 월평균 소득70%이하 장애인 3순위 가구원수별 가구당 월평균 소득 100%이하 4순위 가구원수별 가구당 월평균 소득 100%초과
❇︎선정 순위가 동일한 경우에는 추첨을 통해서 결정됩니다. 주거약자용 주택은 주거약자가 우선하여 입주자로 선정되며, 남은 주택이 있는 경우에 한하여 주거약ㅈ가 아닌 세대를 입주자로 선정하게 됩니다.
가구원수가 1인 또는 2인인 경우에는 각각20%p, 10%p를 상향한 금액을 소득기준으로 변경적용합니다.
2.경쟁시 소득기준
가구원수는 세대구성원 전원을 말하며, 월평균소득액은 세전금액으로서 세대구성원 전원의 월평균소득액을 모두 합산한 금액으로 세부내용은 아래와 같습니다.
가구원수 월평균소득의50%
(1인가구70%,2인가구60%) 월평균소득의70%
(1인가구90%,2인가구80% 월평균소득의100% 1인 2,094,142원 2,692,468원 3,589,957원 2인 2,737,521원 3,650,028원 5,018,789원 3인 3,120,260원 4,368,364원 6,240,520원 4인 3,547,103원 4,965,944원 7,094,205원 5인 6인 3,696,824원 5,175,553원 7,393,647원 7인 3,889,012원 5,444,616원 7,778,023원
❇︎소득 정보는 사회보장정보시스템을 통하여 제공받으며, 이는 국가 또는 공공기관이 보유한 공적 자료입니다. 사회보장정보시스템을 통해 조회되지 않거나 신청 정보와 달라 소명이 필요한 경우 관련 증빙서류를 제출받아 소명처리하며 소명의무는 신청자에게 있습니다.
신청방법
1.전세형 공공건설임대주택 신청절차
청약신청
서류제출대상자발표
서류제출대상자 서류접수
입주자격검증 및 부적격자 소명
당첨자발표
계약체결
신청자가 입력한 내용을 근거로 당첨여부가 결정되므로 누락 등 착오입력에 따른 당첨 탈락, 신청 시 입력한 내용과 제출서류 내용이 다르거나 허위 신청(입력)으로 인한 당첨 취소 등의 불이익이 있을 수 있습니다.
2.인터넷신청
인터넷신청은 2022년 1월 26일(수) 17시까지 접수완료하여야 유효하며, 반드시 접수번호 부여여부를 확인하시기 바랍니다.
공동인증서준비
LH인터넷청약시스템접속
인터넷신청
신청완료
신청단계
⦿방문신청시 단지별로 접수시간이 상이하므로 반드시 확인하시기 바랍니다. 아래약도 확인 참조
약도
3. 신청제출서류
인터넷 청약신청자 중 서류제출대상자로 선정된 분은 아래의 신청서류를 서류제출기간 내에 등기우편제출 또는 방문제출을 하여야 합니다. (등기우편은 접수마감일 소인 분까지만 인정 합니다.) 공통제출서류 목록은 아래와 같으며, 추가신청서류(해당자)는 본문 하단에 첨부된 원본공고문을 확인 하시기 바랍니다.
공통제출서류
⦿등기우편 발송주소
단지 우편번호 등기우편주소지 부산정관4 46273 부산광역시 금정구 중앙대로 1817(구서동 84-18) BIP(Bn빌딩) 3층 LH부산동부권주거복지지사 부산정관
행복주택 부산지사 47358 부산광역시 부산진구 범일로 181(범천동 877-2) 사학연금회관빌딩 3층 LH부산서부권주거복지지사 부산괘법 부산모라
행복주택
4.첨부파일 안내
⦿원본공고문
(211223)부산광역시전세형공공건설임대주택입주자모집공고문_최종.hwp 0.33MB
⦿양식지
양식1_개인정보수집,이용및제3자제공동의서.hwp 0.02MB 양식2_(예비신혼부부용)공동신청확인서·세대구성확인서.hwp 0.02MB
⦿해당공고링크 : 부산광역시 전세형 공공건설임대주택 입주자모집공고(2021.12.23)에서 지구조감도,위치도,단지배치도,동호배치도,조감도 등을 확인 하실 수 있습니다.
부산전포 국민임대주택 33형, 39형, 46형 기본정보
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전포LH아파트 국민임대 33형, 39형, 46형
부산전포 임대아파트 신청자격은 입주자 모집공고일 현재 무주택 세대 구성원으로서 소득 및 자산 보유기준을 충족한다면 신청할 수 있습니다. 자세한 사항은 LH 부산서부권주거복지지사 ( ☎ 1600-1004 ) 문의 또는 모집공고문을 확인하세요. 신청 시 공고 내용을 반드시 숙지하고 신청자격, 소득, 자산 가점항목 등 사전에 본인이 직접 해당 서류 등을 확인하고 신청해야 됩니다. 참고하세요! 계약은 공가 발생 시 당첨 순번으로 계약됩니다. 예비입주자로 선정되어도 실제 아파트 입주에는 많은 기간이 소요될 수 있습니다.
전포LH아파트 아파트 16층 뷰
LH전포국민임대주택 교통망도
LH부산전포 국민임대주택
부산 부산진구 중앙대로 862 전포LH아파트
부산전포 임대조건(2015.09)
아파트 정보
지역 부산
소재지 부산 부산진구 중앙대로 862
공급구분 국민임대
세대수 794
최초입주 2016년 10월
구조/난방 복도식/개별가스난방
공급정보
33형 전용면적 33.* ㎡ (약 9평)
임대보증금 15,927,000원
월임대료 206,110원
39형 전용면적 39.* ㎡ (약 11평)
임대보증금 27,066,000원
월임대료 249,840원
46형 전용면적 46.*㎡ (약 14평)
임대보증금 37,163,000원
월임대료 305,010원
임대보증금 및 월 임대료는 입주자 모집공고일 기준이며, 보증금 최대 전환 시 변동될 수 있습니다. 참고만 해주세요!
국민임대아파트와 공공임대아파트의 차이점은 국민임대주택은 분양전환이 안 되는 아파트로써 최장 30년간 임대로 거주하면서 2년마다 갱신계약을 하며, 보증금과 월 임대료를 납부하고 거주하는 아파트입니다. 반면에 공공임대주택은 분양 전환되는 아파트로써 일정 긴 간(5, 10년)의 임대기간이 끝나면 본인 소유가 되어 전매가 가능한 아파트입니다.
무주택세대 구성원이란? 세대 구성원에 해당하는 사람 전원이 주택을 소유하고 있지 않은 세대의 구성원을 말합니다.
아파트 주변정보
전철 양정역 부산1호선
대형마트 이마트 연제점
종합병원 동의의료원
초등학교 양동초등학교
중학교 동의중학교
고등학교 동의공업고등학교, 성모여자고등학교
전문대학 동의과학대학교, 부산여자대학교
공원 양정라이온스공원
도서관 도시정원도서관
선정방법
전용면적 50㎡미만주택
1순위 : 부산광역시 부산진구에 거주하는 자
2순위 : 부산광역시 동구 · 서구 · 남구 · 북구 · 사상구 · 연제구 · 동래구에 거주하는 자
3순위 : 제1순위 및 제2순위에 해당되지 아니하는 자
선정순서 : 순위 > 배점 > 추첨
*청약 납입회수는 통장 납입횟수가 아닌 청약순위 확인서로 확인하고 당첨되더라도 다른 분양주택 또는 임대주택을 청약하는데 청약통장을 재사용할 수 있습니다. 계약체결 할 경우 청약통장 재사용이 불가합니다.
위 순위 내에서 경쟁이 있을 경우 배점이 높은 순으로 선정
배점이 같은 경우 추첨으로 선정
부산전포 단지조감도
부산전포 단지조감도
평면도
부산전포 33형 평면도 및 조감도
부산전포 39형 평면도 및 조감도
부산전포 46A형 평면도 및 조감도
부산전포 46B형 평면도 및 조감도
부산전포 단지 · 동호 배치도
LH부산전포 단지배치도
LH부산전포 동호배치도
LH부산전포 국민임대주택
주택의 평면도등은 마이홈(https://www.myhome.go.kr)/ 공공주택 찾기(기존 임대주택 찾기)/지도에서 지역 선택/ 국민임대 / 아파트 선택 후 검색하기 한 다음 단지명을 클릭하셔서 확인하실 수 있습니다.
임대주택을 의외로 많은 분들이 모르고 계시더군요. 저도 그중에 하나였고요. 한국 토지주택공사(LH), 지자체, 지방공사에서 무주택 저소득 서민들에게 저렴한 비용으로 주거안정을 누릴 수 있도록 소득 계층별로 다양한 임대주택이 공급되고 있습니다. 조금만 관심을 기울이면 저렴하게 거주할 수 있는 방법이 있습니다.
인터넷 신청방법
1. 공인인증서 준비
2. LH 인터넷청약시스템 접속
3. 인터넷신청
4. 신청완료
> 임대주택 자가진단 실행하기
> 입주자 모집공고
> 임대주택 소개 / 공급기관 안내
예비입주자순위 조회방법
예비입주자 당첨 명단은 공사 홈페이지((https://apply.lh.or.kr)와 ARS(1661-7700)를 통해 당첨 발표일로부터 30일간 확인할 수 있으며, 당첨 사실을 확인하지 못하여 계약 체결을 못한 경우의 책임은 신청자 본인에게 있습니다.
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