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윤석열표 ‘광주 복합쇼핑몰’ 윤곽…10만㎡ 이상 규모 / JTBC 아침

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복합 쇼핑몰 트렌드

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Summary of article content: Articles about 복합 쇼핑몰 트렌드 최근 십 수년간 온라인 쇼핑시장이 급성하고 있는 데다, 코로나19 사태를 겪으면서 온라인 ‘언택트(Untact) 소비’ 트렌드가 크게 향상됐기 때문이다. …
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복합 쇼핑몰 트렌드

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Summary of article content: Articles about ‘쇼핑몰’ 보단 ‘공간’ 추구하는 20·30 트렌드 반영한 ‘다산역 파크 애비뉴’ 업계 관계자는 “최근 상업시설의 트렌드가 ‘복합쇼핑몰’로 단순히 물건이 다양하고 소비를 위한 장소가 아닌 다양한 활동, 경험이 가능한 곳으로 바뀌었다 … …
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‘쇼핑몰’ 보단 ‘공간’ 추구하는 20·30 트렌드 반영한 ‘다산역 파크 애비뉴’

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Summary of article content: Articles about 리테일매거진 1. 복합쇼핑몰의 진화 트렌드 1. 복합쇼핑몰의 진화 트렌드. 커버스토리2017년 10월호. ‘원데이 체류형 몰’ 고객의 시간을 훔치다 쇼핑몰을 찾는 고객의 가치 기준이 상품을 사고 과시하는 단계에서 … …
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리테일매거진 1. 복합쇼핑몰의 진화 트렌드

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Summary of article content: Articles about “대형 상업시설 트렌드 바뀐다”…4세대 스포츠 복합쇼핑몰 등장 … “대형 상업시설 트렌드 바뀐다”…4세대 스포츠 복합쇼핑몰 등장. 입력 2021.09.28 오전 10:22. 문화·엔터테인먼트 기능 더해진 ‘몰링시대’에서 소비자 체험 중요성 … …
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Summary of article content: Articles about [지식정보] 국내 복합쇼핑몰 트렌드 변화 그러나 최근에는 도심형 상권의 포화, 여유를 즐기는 쇼핑으로의 트렌드 변화 등으로 교외 체류형 복합쇼핑몰이 각광 받고 있다. 체류형 복합쇼핑몰은 … …
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‘쇼핑몰’ 보단 ‘공간’ 추구하는 20·30 트렌드 반영한 ‘다산역 파크 애비뉴’

최근 백화점, 상업시설 등에서 높은 구매력을 보여주는 주요 고객층은 기성세대가 아닌 20·30세대로 평가받는다. 특히 이들에게 ‘쇼핑’을 위해 상점을 방문하는 행위는 단순한 물건 구매가 아닌 공간을 통해 체험과 문화생활, 여가까지 즐기기 위한 움직임이다.

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이러한 추세에 넓고 다양한 놀거리는 물론 쾌적한 공간이 있는 복합쇼핑몰이 새로운 트렌드로 자리 잡았다. 사례를 살펴보면 올해 2월 26일 오픈한 ‘더현대 서울’, 8월 27일 오픈한 ‘대전신세계 아트앤사이언스’가 대표적이다. 이들의 공통점은 영업면적이 약 90,000㎡에 달하는 넓고 쾌적한 공간, 즐길 거리는 물론 옥상정원, 전망대 등의 휴식 공간까지 조성돼 고객들을 쇼핑몰에 더 오래 머무를 수 있게 만들었다는 것이다.실제로 이러한 트렌드 맞춤 설계덕에 매장의 매출과 방문객 규모는 예상을 뛰어넘었다. ‘더현대 서울’의 경우 개점 이틀 만에 하루 매출 102억원을 기록해 현대백화점 단일 매장 하루 매출 역대 최고 기록을 세웠다. 또한 ‘대전신세계 아트앤사이언스’는 개장 첫날에만 5만 여명, 개점 첫 주말은 11만 여명에 달하는 방문객이 방문했다.업계 관계자는 “최근 상업시설의 트렌드가 ‘복합쇼핑몰’로 단순히 물건이 다양하고 소비를 위한 장소가 아닌 다양한 활동, 경험이 가능한 곳으로 바뀌었다.”며 “이러한 상업 시설들은 지역 대표 명소로 자리잡는 경우가 대부분으로 트렌드 변화에 민감한 젊은 소비자들이 이 같은 소식에 항상 귀 기울이고 있다”고 말했다.이렇듯 최근 분양하는 상업시설들 또한 젊은 소비자들의 요구에 맞춰 단순 상점이 아닌 ‘공간’을 만들고 있어 투자자들의 주목을 받고 있다. 활동력이 강한 젊은 소비자를 ‘오프라인’으로 이끌어 소비를 창출하기 위함이다.이러한 분위기 속에 냠양주시 다산신도시 내 상업 1-2BL에 ‘다산역 파크 애비뉴’가 트렌드를 반영한 상업시설 분양 소식에 투자자는 물론 소비자들까지 이목을 집중시키고 있다.‘다산역 파크 애비뉴’는 단지명 에서도 알 수 있듯이 공원을 연계한 스트리트형 상업시설이다. 상업시설 바로 앞으로는 다산신도시를 가로지르는 다산중앙공원~다산선형공원~다산수변공원으로 이어지는 파크라인에 위치하고 있으며, 이 공원은 ‘다산역 파크 애비뉴’의 공개공지와 연계되어 방문객들이 쇼핑은 물론 문화와 여가를 누릴 수 있는 지역 명소로 조성된다.또한 ‘다산역 파크 애비뉴’ 공개공지 내에는 놀이공원을 연상케 하는 조형물을 설치하며 대로변과 공원을 따라 쇼핑이 가능한 스트리트형 설계로 집객력을 극대화했으며, 다산역세권 상업지구를 대표하는 명소로 자리매김할 전망이다.‘다산역 파크 애비뉴’는 지난 17일 청약 결과 최고 청약경쟁률 328대 1의 경쟁률을 기록하며 정당계약 4일 만에 완판을 기록한 ‘다산역 데시앙’의 단지 내 상업시설로 수많은 수요자들에게 이미 입지 가치에 대한 검증이 끝난 신규분양 단지이다.531실에 달하는 ‘다산역 데시앙’ 입주민을 고정배후요로 갖추고 있을 뿐만 아니라, 인근으로 다산자이아이비플레이스(967가구), 다산 자연앤 롯데캐슬(1,186가구), 다산 자연앤 e편한세상(1,615가구), 힐스테이트 다산(1,283가구) 등의 대단지 아파트와 인접하고 있으며, 다산신도시 진건지구 4.9만 명에 달하는 배후수요를 갖추고 있다.인근에 위치한 단독 상업시설들과 달리 주거복합 단지 내 상업시설로 단독 배후수요를 갖추고 있는 만큼 빠른 상권 형성과 ‘다산역 데시앙’ 입주민들이 필요로 하는 다양한 생활 밀착형 업종들이 들어설 예정이다.여기에 남양주시청 제2청사, 의정부지방법원 남양주시법원 등 법조행정타운 조성과 함께 늘어나는 업무시설 내 상근인구까지 흡수가 가능해 뛰어난 미래가치를 자랑한다. 더불어 8호선 다산역이 개통되면 별내지구 등 인접한 주거지역의 소비인구 유입도 기대되어 상권 활성화에 기대가 매우 높다.‘다산역 파크 애비뉴’는 최근 대출규제, 보유세 강화 등 부동산 시장 고강도 규제속 LTV70%적용, 종부세 미대상 등 규제에 상대적으로 자유로운 투자상품으로 규제를 적용 받지 않는다.다산역 파크 애비뉴 분양 관계자는 “다산역 파크 애비뉴는 트렌드를 반영한 상업시설로 입지성과 풍부한 배후수요를 갖추고 있어 신도시에서 새로운 투자처를 모색하는 젊은 층의 많은 관심이 예상된다”며 “여기에 다양한 특화설계와 다산파크라인에 위치, 신도시 내 최대 유동인구를 흡수할 수 있는 환경을 갖추고 있어, 다산신도시를 대표하는 랜드마크 상업시설로 자리매김할 것으로 기대돼 투자자뿐만 아니라 창업 등 임차수요의 관심 또한 매우 높다”고 말했다.

리테일매거진 1. 복합쇼핑몰의 진화 트렌드

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‘원데이 체류형 몰’고객의 시간을 훔치다쇼핑몰을 찾는 고객의 가치 기준이 상품을 사고 과시하는 단계에서 쇼핑 경험을 중시하는 단계로 진화함에 따라 국내 쇼핑몰들도 교감과 엔터테인먼트를 먼저 생각하는 방향으로 변화하고 있다. 쇼핑은 물론 여가, 레저를 함께 누릴 수 있는 ‘올 데이(all day)’ 시설을 개발하는 것이 차세대 쇼핑몰의 주요 목표다.한국 쇼핑몰 시장은 태동기와 확장기를 거쳐 어느덧 향후 진화 방향이 구체화되는 시기에 접어들었다. 지금까지의 복합쇼핑몰은 가깝고 크며, 넓고 편리한 도심형 쇼핑센터를 대변했다. 지하철역과 이어지며 백화점, 마트, 영화관, 호텔이 어우러진 곳은 한국형 쇼핑몰의 기본 입지 조건이었다. 그러나 최근 도심형 상권이 포화되고, 여유를 즐기는 소비 트렌드가 확산되면서 교외형 라이프스타일 센터가 확대되는 움직임을 보이고 있다.지금까지 ‘백화점의 확장판 개념’으로 개발된 대형 복합몰이 시장 발전에 기여했다면, 이제는 고객이 오랜 기간 머물고 쉴 수 있는 체류형 쇼핑몰이 포스트 복합몰 시대를 주도해나갈 전망이다.어른들의 교류 놀이터 된 쇼핑몰최근 복합쇼핑몰들을 가보면 ‘다른 곳에 없는 시설물’, ‘국내 최초로 입점한 레스토랑’, ‘특색 있는 브랜드 확보’ 등을 강조하고 있음을 알 수 있다. 물론 쇼핑몰 사업자들에게 있어 부지 자체의 매력도, 하드웨어 시설, 입점 매장의 참신성 등은 중요한 요소다. 그러나 결국 쇼핑몰이라는 공간의 생명력을 유지시켜주는 관건은 이곳을 찾는 사람들, 특히 그중에서도 트렌드세터들을 얼마나 모여들게 할 수 있는지에 달려 있다. 찾는 사람은 없고, 보기에만 좋다면 결코 바람직한 상업시설이 아니다.따라서 포스트 쇼핑몰의 첫 번째 성공 조건은 소비자들을 자사 쇼핑몰로 끌어들이는 확고한 테마를 갖추는 것이다. 이는 ‘유명 맛집’이 될 수도 있고, 최근 전 세계적인 트렌드인 ‘라이프스타일숍’이 될 수도 있다. 그러나 북유럽 인테리어숍이나 F&B 강화에 따른 분수효과만 기대하기에는 소비자 눈이 높아질 대로 높아져 이제 쇼핑몰 업체들은 문화·엔터테인먼트 콘텐츠 강화에 힘을 쏟고 있다. 최근 쇼핑몰을 방문하는 소비자들의 목적이 쇼핑과 식사에서 문화생활로 옮겨가는 추세이기 때문이다. 이는 가까운 일본 사례만 봐도 알 수 있다. 일본 티사이트가 도쿄 소비문화 중심지인 다이칸야마의 랜드마크로 자리잡을 수 있었던 이유는 어찌 보면 진부할 수 있는 ‘서점’이라는 테마에 라이프스타일을 접목시켰기 때문이다. 올 초 개점한 긴자6 역시 다양한 매력 포인트가 있지만, 많은 이들이 긴자식스를 대표하는 공간으로 츠타야를 꼽는다. 쇼핑몰 펜트하우스격인 맨 위층에 위치한 츠타야는 긴자식스 고객들이 교류하는 ‘고객의 접점’이자, 글로벌 문화 인사들이 만나는 장소로 활용되고 있다. 히로시마에 문을 연 렉트(LECT)도 지식주(知食住) 쇼핑몰을 지향하며 티사이트를 전면에 내세웠다.이들 일본 쇼핑몰들이 서점을 핵심 요소로 기획한 것은 몰 내부에 ‘사람들 … 기사전문보기

“대형 상업시설 트렌드 바뀐다”…4세대 스포츠 복합쇼핑몰 등장

[아이뉴스24 김서온 기자] 부동산 시장에서 대형 상업시설 트렌드가 빠르게 바뀌고 있다. 1세대 상업시설의 상징인 밀리오레, 두타몰에 이어 문화·엔터테인먼트 기능을 더해진 몰링(malling) 시대를 거쳐 소비자의 체험을 강조하는 4세대 복합쇼핑몰이 속속 등장하고 있다.

28일 부동산업계에 따르면 4세대 복합쇼핑몰이 상업시설 주류로 자리 잡으면서 가족과 함께 즐기는 스포츠 시설을 마련하고, 넓은 주차장을 확보해 소비자들의 편의성을 높이고 있다.

디지털기기에 익숙한 MZ세대가 주 소비층으로 떠오르면서 4세대 복합쇼핑몰에서는 휴대전화 앱을 활용한 예약 시스템도 적용된다.

외환위기가 닥친 지난 1998년 의류 유통 중심지 서울 동대문에서 1세대 복합쇼핑몰 밀리오레가 등장, 패션몰의 전국화를 주도했다.

고층 빌딩 안에 구성한 박스형 매장에서 도매와 소매를 병행, 의류종사자 뿐만 아니라 젊은 소비층들의 발길을 끌었다.

이어 문을 연 두타는 지하 2층~지상 7층까지 모두 9개 층에 수입명품, 잡화, 여성의류, 아동의류, 남성의류, 구두 혼수 등을 파는 1천800여 매장으로 구성됐다. 지난 1970년대 중반 이후에 태어난 n세대가 주 고객층이었던 1세대 패션몰은 스파 브랜드의 등장으로 쇠락의 길에 접어들었다.

동탄역 그란비아스타 조감도. [사진=DL이앤씨]
이어 등장한 2세대 복합쇼핑몰의 상징인 코엑스몰은 동양 최대의 지하 아케이드를 구축, 지난 2000년 개장했다. 국내 첫 테마파크형 수족관인 아쿠아리움, 17개 상영관으로 구성된 메가박스 씨네플렉스, 당시 국내 최대인 푸드코트 등을 조성했다.

코엑스와 같이 멀티 영화상영관을 유치한 영등포 타임스퀘어, 여의도 IFC몰, 용산역 민자역사인 아이파크몰, 잠실 롯데월드몰 등이 생기면서 복합쇼핑몰이 분산되는 현상이 발생했다.

신세계가 지난 2016년 9월 문을 연 스타필드하남은 대표적인 3세대 복합쇼핑몰이다. 개장 140일 만에 누적 방문객 1천만 명을 기록했다. 가족단위의 방문객이 시간을 보내기 좋은 매장구성으로 차별화 전략에 성공했다. 스포츠 테마파크 시설인 스포츠몬스터, 실내·외 수영장과 찜질방, 아쿠아필드가 마련돼 있다.

최근에는 1~3세대 복합쇼핑몰 장점은 살리면서 여가활동에 관심이 높은 소비자들을 위해 스포츠 시설을 대거 유치하는 상업시설이 등장했다. 소비자들이 직접 체험하고 즐기는 공간이 늘어나 가족 단위 또는 따로 음식을 먹고 레저를 즐기는 새로운 유형의 복합쇼핑몰이다.

내년 4월 경기 남부 교통허브로 자리 잡은 동탄역 인근에 4세대 복합쇼핑몰 트렌드를 반영한 ‘동탄역 그란비아스타’가 조성된다. 지하 4층~지상 8층 규모로 연면적 9만1천912㎡에 달한다. 이 중 운동시설 면적이 6만4천535㎡로 전체의 70.2%를 차지한다.

지하 1층에 길이 50m 수영장이 마련되며, 아쿠아시설, 찜질방, 피트니스센터 등이 들어설 예정이다. 지상 5~8층에는 락볼링장과 VR 게임 등 다양한 오락시설 유치를 계획하고 있다. 지상 1~4층은 쇼핑, 식·음료, 패션, 스크린골프, 요가, 필라테스 등의 업종이 다양하게 입점한다.

업계 관계자는 “워라밸(일과 삶의 균형)을 추구하고 다양한 레저, 취미 활동을 즐기려는 사람들이 늘어나고 있다. 이 같은 수요를 흡수하기 위해 상업시설 분위기 역시 빠르게 변화하고 있다”며 “굳이 멀리 나가지 않아도 한 곳에서 레저와 운동, 쇼핑, 식사까지 해결할 수 있는 복합쇼핑몰이 인기를 끌면서 최근 상업시설 트렌드를 주도하고 있다”고 말했다.

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Top 42 복합 쇼핑몰 트렌드 Top Answer Update

복합 쇼핑몰 트렌드

‘쇼핑몰’ 보단 ‘공간’ 추구하는 20·30 트렌드 반영한 ‘다산역 파크 애비뉴’

리테일매거진 1. 복합쇼핑몰의 진화 트렌드

“대형 상업시설 트렌드 바뀐다”…4세대 스포츠 복합쇼핑몰 등장

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[지식정보] 국내 복합쇼핑몰 트렌드 변화

“대형 상업시설 트렌드 바뀐다”..4세대 스포츠 복합쇼핑몰 등장 | Daum 부동산

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