You are looking for information, articles, knowledge about the topic nail salons open on sunday near me 반포 124 주구 on Google, you do not find the information you need! Here are the best content compiled and compiled by the https://toplist.pilgrimjournalist.com team, along with other related topics such as: 반포 124 주구 반포124주구 일반분양, 반포 디에이치 클래스트, 반포3주구, 구반포 재건축
Table of Contents
반포124주구 60층 지을까? 반포주공1단지 (반포124주구,반포3주구) 6월 셋째주 시세 : 네이버 블로그
- Article author: m.blog.naver.com
- Reviews from users: 45090
Ratings - Top rated: 3.8
- Lowest rated: 1
- Summary of article content: Articles about 반포124주구 60층 지을까? 반포주공1단지 (반포124주구,반포3주구) 6월 셋째주 시세 : 네이버 블로그 Updating …
- Most searched keywords: Whether you are looking for 반포124주구 60층 지을까? 반포주공1단지 (반포124주구,반포3주구) 6월 셋째주 시세 : 네이버 블로그 Updating
- Table of Contents:
카테고리 이동
반포 국제공인중개사사무소
이 블로그
반포주공1단지
카테고리 글
카테고리
이 블로그
반포주공1단지
카테고리 글
반포 124 주구
- Article author: www.hankyung.com
- Reviews from users: 33101 Ratings
- Top rated: 3.1
- Lowest rated: 1
- Summary of article content: Articles about 반포 124 주구 Updating …
- Most searched keywords: Whether you are looking for 반포 124 주구 Updating
- Table of Contents:
반포1단지 50층 추진, 장애물 없나···’경미한 변경’ 어려울 수도 – 서울파이낸스
- Article author: www.seoulfn.com
- Reviews from users: 32123 Ratings
- Top rated: 4.2
- Lowest rated: 1
- Summary of article content: Articles about 반포1단지 50층 추진, 장애물 없나···’경미한 변경’ 어려울 수도 – 서울파이낸스 7일 정비업계에 따르면, 반포주공1단지 1·2·4주구 주택재건축정비사업 조합은 2040 서울도시기본계획이 확정되면 총회 의결을 거쳐 층수 상향을 위한 계획 … …
- Most searched keywords: Whether you are looking for 반포1단지 50층 추진, 장애물 없나···’경미한 변경’ 어려울 수도 – 서울파이낸스 7일 정비업계에 따르면, 반포주공1단지 1·2·4주구 주택재건축정비사업 조합은 2040 서울도시기본계획이 확정되면 총회 의결을 거쳐 층수 상향을 위한 계획 … [서울파이낸스 이서영 기자] 2040서울도시기본계획에 따라 서울 강남 최대 재건축사업으로 불리는 반포주공1단지 1·2·4주구도 50층 한강 아파트로 변경을 검토하고 있다. 조합은 ‘경미한 설계 변경’을 통해 사업 지연 없이 50층 아파트를 만들겠다는 입장이지만 일각에서는 쉽지않을 것이란 진단을 내놓고 있다.7일 정비업계에 따르면, 반포주공1단지 1·2·4주구 주택재건축정비사업 조합은 2040 서울도시기본계획이 확정되면 총회 의결을 거쳐 층수 상향을 위한 계획 변경을 탄력적으로 진행할 방침이다.앞서 지난달 서울시는 ‘2040 서울도시경미한변경,설계변경,반포주공1단지,124주구,재건축
- Table of Contents:
정비사업 정보몽땅
- Article author: cleanup.seoul.go.kr
- Reviews from users: 10307 Ratings
- Top rated: 4.1
- Lowest rated: 1
- Summary of article content: Articles about 정비사업 정보몽땅 정비구역 명칭, 반포주공1단지(124주구) 주택재건축정비사업, 사업유형, 일반. 사업구분, 재건축, 추진위수행 여부, 수행. 정비구역 위치, 서초구 반포동 810번지 일대 … …
- Most searched keywords: Whether you are looking for 정비사업 정보몽땅 정비구역 명칭, 반포주공1단지(124주구) 주택재건축정비사업, 사업유형, 일반. 사업구분, 재건축, 추진위수행 여부, 수행. 정비구역 위치, 서초구 반포동 810번지 일대 … 정비사업 정보공개 시민용 첫화면입니다.
- Table of Contents:
[현대사진관] 반포의 랜드마크로 거듭날 ‘반포주공1단지 1∙2∙4주구’ – 현대건설 매거진H
- Article author: www.magazineh.com
- Reviews from users: 20382 Ratings
- Top rated: 4.3
- Lowest rated: 1
- Summary of article content: Articles about [현대사진관] 반포의 랜드마크로 거듭날 ‘반포주공1단지 1∙2∙4주구’ – 현대건설 매거진H Updating …
- Most searched keywords: Whether you are looking for [현대사진관] 반포의 랜드마크로 거듭날 ‘반포주공1단지 1∙2∙4주구’ – 현대건설 매거진H Updating 매거진H 현대사진관이 추억으로 남을 우리 동네의 지금을 기록해드립니다. 서울 도심 한복판 동마다 아름다운 정원을 품은 아파트 단지. 오는 6월 이주를 시작으로 내년이면 웅장한 모습의 ‘디에이치 클래스트’로 바뀔 ‘반포주공 1단지 1∙2∙4주구’의 모습을 함께 둘러볼까요?
- Table of Contents:
![[현대사진관] 반포의 랜드마크로 거듭날 '반포주공1단지 1∙2∙4주구' - 현대건설 매거진H](https://www.magazineh.com/wp-content/uploads/2021/05/210528_현대건설_현대사진관_반포주공1단지_썸네일_v1-1200x675.png)
반포주공 1단지 124주구(반포 디에이치 클래스트) 재건축 정보
- Article author: builders.tistory.com
- Reviews from users: 43796 Ratings
- Top rated: 4.8
- Lowest rated: 1
- Summary of article content: Articles about 반포주공 1단지 124주구(반포 디에이치 클래스트) 재건축 정보 Updating …
- Most searched keywords: Whether you are looking for 반포주공 1단지 124주구(반포 디에이치 클래스트) 재건축 정보 Updating 반포주공 1단지 124주구(반포 디에이치 클래스트) 1800세대 가량 일반분양 예정인 반포주공 1단지 1,2,4주구입니다. 2018년말 관리처분인가를 받았고, 2019년 하반기 이주 예정이었습니다만 소송으로 인해 이주가..
- Table of Contents:
태그
‘Real Estate언제 분양하나요’ Related Articles
티스토리툴바
반포 124 주구
- Article author: www.youtube.com
- Reviews from users: 6102 Ratings
- Top rated: 4.7
- Lowest rated: 1
- Summary of article content: Articles about 반포 124 주구 Updating …
- Most searched keywords: Whether you are looking for 반포 124 주구 Updating
- Table of Contents:
반포 디에이치 클래스트 (반포주공1단지 124주구) 재건축 현황
- Article author: hwanggum.tistory.com
- Reviews from users: 38486 Ratings
- Top rated: 4.4
- Lowest rated: 1
- Summary of article content: Articles about 반포 디에이치 클래스트 (반포주공1단지 124주구) 재건축 현황 Updating …
- Most searched keywords: Whether you are looking for 반포 디에이치 클래스트 (반포주공1단지 124주구) 재건축 현황 Updating 반포 디에이치 클래스트 (반포주공1단지 124주구) 재건축 현황 안녕하세요 개포황금입니다. 9월 중순이 되니 아침부터 서늘한 바람이 느껴지는 가을날씨입니다. 올 여름은 장마와 태풍으로 지나가는듯 하네요. 오..디에이치퍼스티어아이파크,개포래미안포레스트,개포래미안블레스티지,부동산,양도세,취득세,증여세,분양가
- Table of Contents:
Header Menu
Main Menu
반포 디에이치 클래스트 (반포주공1단지 124주구) 재건축 현황
‘부동산 소식서초구’ 관련 글
Sidebar – Right
Sidebar – Footer 1
Sidebar – Footer 2
Sidebar – Footer 3
Sidebar – Footer 4
Copyright © 황금 부동산 정보 All Rights Reserved
Designed by JB FACTORY
티스토리툴바
See more articles in the same category here: Toplist.pilgrimjournalist.com/blog.
‘반포124주구’ 재건축 정비계획안 통과…장기전세 211가구
강남 재건축 최대어로 꼽히는 반포주공1단지 1·2·4주구 재건축 조합 내 갈등이 결국 소송전으로 비화했다.16일 부동산업계에 따르면 이 단지 조합원 389명은 지난 1월 재건축 정비사업 관리처분계획 총회 결의 무효 소송을 제기했다. 전체 조합원(2천294명)의 약 15%가 소송에 참여한 것이다.반포주공1단지 1·2·4주구는 지난해 관리처분 총회를 앞두고 조합원들이 분양신청을 하는 과정에서 전용 107㎡(42평형) 소유 조합원들과 전용 84㎡(32평형) 소유 조합원들 간 갈등이 불거졌다. 전용 107㎡ 소유 조합원들이 주택 배정에서 상대적으로 불이익을 받았다며 문제를 제기하면서다. 하지만 올해부터 부활하는 초과이익환수제를 피하려고 지난 연말 총회를 열어 관리처분인가 신청 안건을 의결했다.이번에 소송을 제기한 원고들은 대부분 전용 107㎡(42평형) 조합원들이다. 이들은 분양신청의 절차와 내용에 하자가 존재하므로 관리처분계획 자체가 무효이고, 이를 총회 안건으로 상정해 가결한 결의도 무효라는 입장이다. 전용 107㎡(42평형) 조합원의 경우 ‘1+1’로 2주택을 신청할 때, 조합에서 ‘25+54평형(전용 59㎡+135㎡)’은 신청할 수 없다고 안내해놓고 일부 세대에 대해서는 ‘25+54평형’의 분양신청을 받아줘 형평성에 어긋난다는 것이다. 원고 측은 소장에서 “이 사건의 관리처분계획은 전용 107㎡(42평형) 조합원들의 자유로운 분양신청권을 침해하는 등 하자가 중대하고 명백해 무효”라고 주장했다.원고측은 조합이 서초구청에서 사업시행인가를 받은 뒤 조합원에게 분양신청을 받는 과정에서도 절차상 문제가 있다고 주장한다. 현행법은 조합이 사업시행계획인가 고시 이후 120일 안에 분담금 추산액, 분양신청 기간 등의 내용을 조합원들에게 통지하고 이후 30일 이상 60일 안에 분양신청을 받도록 하고 있다. 하지만 원고 측은 조합의 통지 절차 등에 문제가 있었다면서 법적 효력이 없다고 주장한다.소송을 제기한 조합원들은 단지 내 한국토지주택공사(LH) 소유 용지에 대한 소유권 이전 절차를 먼저 진행하지 않은 점도 문제 삼고 있다. 조합은 초과이익환수제 부활을 앞두고 사업 속도를 높이기 위해 관리처분인가 이후 소유권 이전 절차를 밟기로 했다. 원고 측은 조합원들에게 LH 땅이 정당하게 귀속돼 평가받았다면, 분양신청이 가능한 주택형과 부담할 금액이 크게 달라졌을 것이라고 주장하고 있다.이에 대해 피고인 조합 관계자는 “소송에 참여한 조합원 중에는 ‘LH 땅을 배분받으면 1+1로 2주택을 다시 신청할 수 있다’는 것만 알고 참여했다가 이게 ‘관리처분 무효 소송’인 걸 알고 놀라 취소한 경우가 현재까지 30명 가까이 있다”며 “모든 절차를 관련 법에 따라 진행했으므로 조합이 소송에서 이길 것이라 확신한다”고 말했다.조수영 기자 [email protected]
반포1단지 50층 추진, 장애물 없나···’경미한 변경’ 어려울 수도
이주 완료한 1·2·4주구, 층수 상향 검토 중
조합 “경미한 변경 가능, 사업 지연 없다”
반포주공1단지 1·2·4주구 모습. (사진=조합제공)
[서울파이낸스 이서영 기자] 2040서울도시기본계획에 따라 서울 강남 최대 재건축사업으로 불리는 반포주공1단지 1·2·4주구도 50층 한강 아파트로 변경을 검토하고 있다. 조합은 ‘경미한 설계 변경’을 통해 사업 지연 없이 50층 아파트를 만들겠다는 입장이지만 일각에서는 쉽지않을 것이란 진단을 내놓고 있다.7일 정비업계에 따르면, 반포주공1단지 1·2·4주구 주택재건축정비사업 조합은 2040 서울도시기본계획이 확정되면 총회 의결을 거쳐 층수 상향을 위한 계획 변경을 탄력적으로 진행할 방침이다.
앞서 지난달 서울시는 ‘2040 서울도시기본계획’에서 8년 만에 35층 높이 기준을 삭제하겠다고 발표했다. 이에 35층 높이인 반포1단지의 조합원들도 한강변 50층 아파트를 꿈꾸며, 해당안에 대해 지대한 관심을 보이고 있다.
그러나 반포1단지는 이주가 완료됐으며, 정비사업 진행 단계에서 관리처분계획인가까지 통과한 상황이다. 관리처분계획인가 단계에서 단지 설계 변경을 진행하려면, 서울시와 지자체 등으로부터 설계 변경에 대한 인허가를 다시 받아야 해 사업이 지연될 수 밖에 없다.
더구나 최근 반포1단지는 세대수 변경을 위해 정비계획 변경을 신청해 놓은 상황이다. 부동산 정책 변화로 1+1분양 등을 조합원들이 반대해 세대수를 변경하고 있기 때문에 약 7~8개월 가량의 사업 지연이 예상되고 있다. 이에 향후 50층 아파트를 위한 설계변경까지 따로 진행한다면, 사업은 1년 이상 늦어진다.
다만 반포1단지는 50층 아파트를 위한 설계 변경을 진행하면, ‘경미한 변경’으로 추진하겠다는 입장이다. 경미한 설계 변경은 지자체에 신고만 하면, 빠르게 변경이 가능하기 때문이다.
현재 검토 중인 안은 일률적인 35층 높이 아니라 일부 동을 50층으로 변경해 건축 높이를 올리는 대신 4개 동을 없앤다는 것이다. 이 경우 건폐율이 2~3% 축소돼 아파트 동간거리가 늘어날 가능성도 있다. 세대수도 사실상 크게 변동이 없을 것으로 보인다.
도시정비법에 따르면 △건축물의 최고 높이 변경 △건폐율 또는 용적률을 축소하거나 10% 미만의 범위에서 확대 △도시군관리계획 또는 기본계획의 변경에 따라 정비계획을 변경하는 것 등이 경미한 변경에 해당된다.
반포1단지 조합장은 “일단 2040서울도시기본계획 확정이 돼 봐야 안다”면서 “다만 설계 변경을 하더라도 별다른 영향 없이 사업은 적기에 진행될 것”이라고 말했다.
다만 해당 검토 사항이 ‘경미한 변경’이 될지는 미지수다.
한 건설업계 관계자는 “정비사업에서 경미한 변경이라는 게 굉장히 모호하다. 과거 한남3구역 등도 중대한 설비 변경이라며 문제가 되지 않았냐”며 “4개동을 제거시키는 것 등을 지자체에서 경미한 변경으로 인정해 줄지는 의문”이라고 지적했다.
서울시 관계자도 “조합으로부터 명확한 검토안을 받은 것은 아니라 정확하진 않지만, 해당 변경이 경미한 변경이 될 가능성은 낮다”고 설명했다.
한편, 반포1단지는 지난 2017년 9월 시공사 선정총회에서 현대건설이 시공권을 따냈으며 프리미엄 브랜드인 디에이치(THE H)를 적용해 ‘디에이치 클래스트’로 탈바꿈시킬 계획이다.
저작권자 © 서울파이낸스 무단전재 및 재배포 금지
반포주공 1단지 124주구(반포 디에이치 클래스트) 재건축 정보
반응형
반포주공 1단지 124주구(반포 디에이치 클래스트)
1800세대 가량 일반분양 예정인 반포주공 1단지 1,2,4주구입니다.
2018년말 관리처분인가를 받았고, 2019년 하반기 이주 예정이었습니다만 소송으로 인해 이주가 중단된 상태입니다.
2021년 5월경부터 이주할 것으로 예상합니다.
반포주공1단지, 반포 디에이치 클래스트 위치
기본 정보
반포 디에이치 클래스트 단지 배치도 계획안
소재지 : 서울 서초구 반포동 810번지 일대
단지 규모 : 총 49개 동 5458세대(조합원 3400세대, 일반분양 1818세대, 임대 211세대, 보류지 29세대 추정)
세대구성 : 24평 1422세대, 32평 83세대, 34평 2076세대, 40평 202세대, 46평 376세대, 52평 575세대, 59평 306세대, 67평 237세대, 75평 41세대, 85평 98세대, 펜트하우스 42세대 예상
선분양할 경우 2022년 예상, 2025년 입주 예상
시공사 : 현대건설
건폐율 19.99%(아파트) 용적률 250% 예상
커뮤니티 세대당 3.52평 / 주차 세대당 2.5대 계획 중
상세 분양 물량
2021년에 건축심의변경이 예정되어 있습니다. 그 후 조합원 분양이 진행될 것으로 예상됩니다.
결과에 따라 일반분양 물량이 정해집니다. 아래 표는 참고로만 보시기 바랍니다. (보류지는 34평 29세대로 가정해 보았습니다.)
반포 디에이치 클래스트 평형별 세대수 예상
예상 분양가
아직 언제 분양할지 알 수 없지만, 분양가 상한제가 시행되면 3.3㎡당 5000만원~6000만원 정도 될 것으로 예상합니다.
주변 시세(KB시세 2020년 8월 기준)
아크로리버파크(2016년 8월 입주, 1612세대) 전용 84㎡기준
매매가 28억 2500만원에서 34억 2500만원 / 전세가 14억 3500만원에서 16억 2500만원
반포 래미안퍼스티지(2009년 7월 입주, 2444세대) 전용 84㎡기준
매매가 28억원에서 30억 5000만원 / 전세가 14억 5000만원에서 15억 5000만원
교육 환경
반포초, 잠원초, 계성초등학교(사립), 반포중, 신반초중, 세화여중, 세화여고, 세화고 그리고 국제학교인 덜위치칼리지 서울 반포 외국인학교가 있습니다. 그리고 구반포역 서측에 신설 초등학교와 중학교가 예정되어 있습니다.
자연환경
도보로 반포천과 반포 한강공원 출입이 가능합니다.
편의시설
신세계백화점 강남점, 뉴코아백화점, 킴스클럽, 강남 성모병원 등이 차로 10분 거리에 있습니다.
교통
구반포역(9호선)과 동작역(4호선, 9호선 급행)이 단지와 맞닿아 있습니다.
자동차로 올림픽대로, 동작대교, 반포대교, 경부고속도로까지 5~15분 내에 진입이 가능합니다.
아직 이주 전 단계라 많이 조심스럽습니다.
소송 승소 여부에 따라 진행이 많이 지연될 수 있습니다.
조합이 소송에 승소한다 해도 건축심의 변경, 관리처분인가 변경 등 서울시와 서초구의 인가 사항들이 남아있습니다. 그러므로 일반 분양까지 시간이 꽤 많이 남아 있습니다.
청약 가점이나, 자금이 부족하신 분들은 준비를 철저히 하셔서, 당첨을 노려보시는 것도 좋은 전략으로 보입니다.
아래는 철거가 끝난 반포원베일리와 래미안 원펜타스 정보 입니다.
https://builders.tistory.com/16
https://builders.tistory.com/31
반응형
So you have finished reading the 반포 124 주구 topic article, if you find this article useful, please share it. Thank you very much. See more: 반포124주구 일반분양, 반포 디에이치 클래스트, 반포3주구, 구반포 재건축
