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아파트 평면도 다운 받는 법(리모델링, 인테리어, 가구배치할 때!) (feat.세움터)
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다중이용건물 도면, 소유자 동의없이 열람·발급 가능해진다 – 정책뉴스 | 뉴스 | 대한민국 정책브리핑
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국토부 ‘건축물대장의 기재 및 관리 등에 관한 규칙’ 시행
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32평 아파트 반셀프 인테리어 – 도면(평면도) 구하기
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건축물대장 무료열람과 보는 법 – EcoDang
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- Most searched keywords: Whether you are looking for 건축물대장 무료열람과 보는 법 – EcoDang 흔히 건축물대장 도면이라고 부르는 ‘건축물현황도’는 배치도의 경우 제 3 … ④ 대장종류는 특정 호수를 열람하시려면 전유부를 아파트 자체만 … 건축물대장은 부동산 매매계약을 할 때 등기부 등본과 함께 반드시 확인해야 하는 문서입니다. 건물이 합법적으로 지어졌는지, 혹시라도 위법하게 증축된 부분은 없는지 확인하기 위해서입니다. 잘못하면 이행강제..경제학 비전공자가 부닥치는 ‘생활 속 경제 이야기’를 중심으로 이야기를 풀어가려 합니다.
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건축물대장 무료열람과 보는 법
1 건축물대장이란
2 건축물대장 열람
3 건축물대장 보는 법
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전셋집 빌라 평면도/건축물현황도 온라인으로 확인하는 법!
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인터넷서 건축물 도면 열람하세요 | Daum 부동산
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부동산 초보 / 이사갈 집 평면도(건축물 현황도)구하는 방법 정리
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아파트 평면도 다운 받는 법(리모델링, 인테리어, 가구배치할 때!) (feat.세움터)
매매한 아파트의 대대적인 리모델링이나, 인테리어를 고민할 때.
또는 가구 배치를 미리 고민할 때 아파트 평면도는 꼭 필요합니다.
일반적으로는 구글에 검색하는 것만으로 평면도를 쉽게 구할 수 있지만,
가끔씩 정식 도면을 확인하고 싶을 때가 있습니다.
이럴 때, 건축행정시스템 ‘세움터’에서 평면도를 발급할 수 있습니다.
https://cloud.eais.go.kr/
주의 사항은 3가지입니다.
1. 본인이 소유한 건축물에 대해서만 발급이 가능합니다.
2. 오래된 주택의 경우, 평면도 또한 옛날의 수기 스타일일 수 있습니다.
3. 마지막으로 인터넷익스플로러를 써야 모든 기능을 이용할 수 있습니다. (21세기에 말도 안되는…)
민원서비스 > 발급서비스 > 건축물현황도 발금에서 발급하시면 됩니다.
아래 스크린 샷 순서대로 진행하시면 되며, 무료입니다.
앞서 말씀드린 것 처럼 오래된 건물은 아래처럼 수기문서가 나오기도 합니다.
참고하세요.
조회 결과가 늘 아름답진 않다
도움이 되셨으면 합니다.
다중이용건물 도면, 소유자 동의없이 열람·발급 가능해진다
앞으로 다중이용 건축물은 소유자 동의가 없어도 도면 열람 및 발급이 가능해진다.
국토교통부는 이 같은 내용을 담은 ‘건축물대장의 기재 및 관리 등에 관한 규칙’을 8월 12일 시행한다고 13일 밝혔다.
다중이용 건축물은 문화 및 집회시설(동물원·식물원 제외), 종교시설, 판매시설, 운수시설 중 여객용 시설, 의료시설 중 종합병원, 숙박시설 중 관광숙박시설 용도로 쓰는 바닥면적의 합계가 5000㎡ 이상인 건축물을 말한다.
현재는 건축물의 소유자 동의 없이는 건축물대장과 배치도(평면도 제외)에 한해 발급·열람이 가능했으나 앞으로는 소유자의 동의 없이도 이용자의 안전, 이용 편의, 그 밖의 공익목적을 위해 신청할 경우 평면도까지 발급·열람할 수 있다.
세움터(cloud.eais.go.kr)의 건축물대장 및 건축물현황도 발급 서비스에서 신청하면 지자체 방문없이 온라인 발급도 가능하다.
또 감정 평가를 의뢰받은 감정평가 법인 등이 신청하는 경우와 재난의 예방 및 재난 발생 때 국민 또는 주민의 안전 확보 등을 위해 필요한 경우에도 도면 발급이 허용된다.
이와 함께 건축물 대장의 내용이 건축법 및 관계 법령의 조사·점검 등에 따른 건축물의 현황과 건축물대장 내용이 일치하지 않는 경우 지자체가 건축물대장을 의무적으로 정비하도록 했다.
엄정희 국토부 건축정책관은 “이번 개정으로 건축행정 편의성이 높아지고 프롭테크와 같이 건축정보를 활용한 관련 데이터 산업이 활성화 될 것으로 기대한다”면서 “앞으로도 지속적인 건축행정 절차 개선과 함께 건축정보 품질개선 및 정보공개 확대를 추진할 계획”이라고 밝혔다.
이번에 개정된 건축물대장의 기재 및 관리 등에 관한 규칙은 국토교통부 누리집(www.molit.go.kr)의 ‘정책자료-법령정보’에서 확인할 수 있다.
문의: 국토교통부 건축정책과 044-201-3759
32평 아파트 반셀프 인테리어
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반셀프 인테리어의 진행 단계는 크게 설계와 시공으로 나뉩니다. 디자인을 따로 구분하는 경우도 있지만, 디자인이라는 단어 자체가 “어떠한 것이 만들어지기 전에, 이것의 기능이나 외형을 보여주기 위한 설계나 도안”이라는 의미이기 때문에 “디자인 = 설계”라는 공식이 성립하게 됩니다. 따라서, 저도 디자인 부분을 따로 구분하지 않고 이야기하겠습니다.
성공적인 반셀프 인테리어를 위한 긴 여정의 첫걸음은 “도면 구하기”로부터 시작이 됩니다. 엄밀히 이야기하면 실측 도면을 그리기 위한 사전 작업이라고 생각하시면 좋을 거 같습니다. 최대한 여러 가지 경로를 통해서 많은 도면들을 구해 보도록 합시다. 각각의 도면들이 정확하고 많은 정보를 포함하고 있으면 좋겠지만, 오류도 많고 도면 별로 장단점이 있으니 많은 도면들을 참조하는 것이 좋습니다.
1. 네이버 부동산, 지인몰
가장 쉬우면서 누구든지 한번쯤은 이용해 봤을 방법들입니다. 이미 부동산 매매 단계에서 평면도를 수없이 보면서 핑크빛 미래를 꿈꿨을지도 모르겠네요.
네이버 부동산은 가장 손쉽게 도면을 구할 수 있는 방법입니다. 원하는 평형 대의 매물이 없을 경우에도 다른 매물 조회 후에 평면도 갤러리에 들어가서 원하는 도면을 얻을 수 있습니다. 모든 경우는 아니지만 기본형, 대치형으로 구분해서 도면을 볼 수 있는 기능이 있어 편리합니다. 가끔씩 잘못된 도면이 올라오는 경우도 있으니 참조하세요.
지인몰은 본래 샷시 견적을 위한 평면도를 제공하는 사이트입니다. 그렇기 때문에 부동산 매물과 상관없이 도면을 구할 수 있다는 장점이 있습니다. 또한, 도면이 깔끔한 편이어서 프린터로 출력 후에 무언가 기록하기에 좋다는 장점이 있습니다. 다만, 샷시 부분이 숫자로 가려지는 것은 조금 아쉽습니다.
2. 관리사무소, 공인중개사무소
온라인에서 구할 수 없다는 이제는 발로 뛸 차례입니다. 번거로울 수 있지만 앞선 방법들보다 정확한 도면을 얻을 수 있는 방법입니다. 그래서, 제가 가장 추천하는 방법입니다.
관리사무소에서는 아파트 관리를 위해 전기, 건축, 설비 등의 도면을 보유하고 있습니다. 실거주 예정임을 말씀드리고 인테리어 목적으로 도면을 보고 싶다고 하면 특별한 사정이 없는 한 열람이나 복사가 가능합니다.
또한, 공인중개사무소는 인접 단지의 매매, 임대 중개를 위해서 평면도나 입체도를 보유하고 있습니다. 매매 진행 시에 중개사님께 양해를 구하고 스마트폰으로 사진을 찍어 갤러리에 보관해 둡시다.
부탁하실 때는 맨손으로 가는 것보다는 만능 치트키인 박카스를 챙겨가는 센스를 발휘하시면 좋을 거 같습니다.
3. 건축행정시스템 – 세움터
마지막 방법은 세움터라는 건축행정시스템 사이트에서 건축물 현황도를 열람 또는 출력하여 도면을 얻는 방법입니다. 실제 건축도면이기 때문에 치수도 정확하고 내력벽과 비내력벽을 구분할 수도 있습니다. 하지만, 이 방법으로 도면을 얻기 위해서는 본인 명의의 아파트이고 공인인증서를 통한 인증을 거쳐야 하기 때문에 거주 중인 아파트에 대해서 인테리어를 할 경우를 제외하고는 추천드리지 않는 방법입니다.
이처럼, 다양한 방법으로 도면을 구할 수가 있습니다. 정확도가 높은 도면이라면 좋겠지만, 사실 어떤 도면이든 괜찮습니다. 실측을 통해서 보정이 되고 정확한 도면으로 재탄생할 것이기 때문입니다. 이렇게 사소한 것들이 모여서 성공적인 반셀프 인테리어를 이루어 냅니다!
반셀프 인테리어 결코 어렵지 않아요
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