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마이홈포털
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인천시(남동권) 행복주택 예비입주자 모집 공고(2021.10.5.)
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인천논현3 행복주택 입주정보 및 임대조건
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인천 신혼부부 행복주택 남동권(논현, 서창, 영종) 예비입주자모집공고
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인천 신혼부부 행복주택 남동권(논현 서창 영종) 예비입주자모집공고
인천 행복주택 (신혼부부특화) 남동권 예비입주자모집공고
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인천논현4 1블록 창업지원주택 입주자 모집공고 안내 (2021.09.30)
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인천논현3 행복주택 예비입주자 모집 :: 럭키_해피_하우스
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인천시(남동권) 행복주택 예비입주자 모집 공고(2021.10.5.)
인천남동권 행복주택은 입주자모집공고일(2021.10.05) 현재 다음 중 하나에 해당하는 사람에게 공급됩니다.
① 대학생 계층
– 대학생 : 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입·복학 예정인 사람
– 취업준비생 : 대학 또는 고등학교를 졸업(또는 중퇴)한 지 2년 이내인 사람
② 청년 계층
– 청년 : 만19세 이상 만39세 이하인 사람
– 사회초년생 : 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내이며, 아래의 하나에 해당하는 사람
1) 소득이 있는 업무에 종사하는 사람
2) 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은 사람
3) 예술인
③ 신혼부부·한부모가족 계층
– 신혼부부 : 공고일 현재 혼인 중인 사람으로서 혼인기간이 7년 이내인 사람 또는 6세이하 자녀(태아 포함)를 둔 사람
– 예비신혼부부 : 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람
– 한부모가족 : 만6세 이하 자녀(태아 포함)를 둔 한부모인 사람
④ 고령자 : 만 65세 이상의 사람
⑤ 주거급여수급자 : 「주거급여법」제2조제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자
인천논현3 행복주택 입주정보 및 임대조건
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인천논현3 행복주택 14형/26형/36형
소재지 : 인천 남동구 논현동 581-1
총 세대수 : 260세대
구조및난방 : 벽식/지역난방
최초입주 : 2020년 12월
임대문의 : 1600-1004
인천논현3 행복주택은 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양전환되지 않습니다. 동․호변경은 불가하며 새로 계약을 하는 시점부터 변경된 공급대상의 최대 거주기간을 새로 적용합니다. 다만, 계층변동, 자녀수 증가 등에 관계없이 해당 행복주택 입주자의 전체 거주기간은 10년을 초과할 수 없습니다.
인천논현3 행복주택 지역조감도
인천논현3 행복주택 교통망도
행복주택은 대학생 계층, 청년 계층, 신혼부부 · 한부모가족, 고령자, 주거급여 수급자, 산업단지근로자자인 무주택세대 구성원으로서 소득, 자산보유 기준, 기타 법에 정한 요건을 충족하면 신청할 수 있습니다.
행복주택이란? 대학생, 신혼부부, 청년 등을 위해 직장과 학교가 가까운 곳이나 대중교통이 편리한 곳에 짓는 임대료가 저렴한 공공임대주택입니다.
* 2020년 적용 소득 및 자산기준
소득 : 3인기준 5,626,897원
자산
대학생(본인) : 총자산 7,800만원, 자동차를 소유하지 않을 것
사회초년생(본인이 세대주가 아닌 경우는 본인) : 총자산 23,700만원, 자동차 2,468만원
그 외 : 총자산 28,800만원, 자동차 2,468만원
※ 무주택·소득·자산조회 범위인 ‘해당 세대’는 신청자격별로 상이하므로 입주자모집 공고문을 확인하세요.
인천논현3 행복주택 임대조건
인천논현3 행복주택 임대조건 인천논현3 행복주택 14형(대학생·청년·수급자) 평면도 및 투시도 인천논현3 행복주택 26형(대학생·청년·수급자·고령자) 평면도 및 투시도 인천논현3 행복주택 26형(대학생·청년·수급자·고령자) 평면도 및 투시도 인천논현3 행복주택 36형(청년·신혼부부·한부모) 평면도 및 투시도 인천논현3 행복주택 단지 동호 배치도 인천논현3 행복주택 단지조감도 인천논현3 행복주택 동·호 배치도 입주자격 검증
행복주택 입주자격은 무주택세대 구성원으로 일정 소득 및 자산 보유 기준을 충족하여야 하며, 입주를 신청하신 신청자와 해당 세대구성원 전원은 국토교통부 주택소유 확인 시스템을 통하여 주택 소유 여부를, 보건복지부 사회보장 정보시스템을 통하여 소득과 자산을 조회하여 입주자격 충족 여부를 검증 후 입주자로 선정합니다. 행복주택 입주자 선정 세부절차
1.입주자 모집공고 (한국토지주택공사, 지방공사 등)
2. 신청 (http://apply.lh.or.kr → “공인인증서 로그인” → “청약신청”)
3. 입주자 선정
4. 임대차 계약 체결
5. 입주 인천 남동구 논현동 581-1 인천논현3 행복주택(2020년12월예정)
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인천 신혼부부 행복주택 남동권(논현, 서창, 영종) 예비입주자모집공고
인천 남동권 (논현, 서창, 영종, 간석한신더휴) 신혼부부 특화 행복주택 예비입주자모집공고(2021.07.16)가 발표되어 각 인천 행복주택의 건설위치 및 신청자격, 임대대상주택 및 임대조건 공급일정 등에 대해서 자세하게 소개를 해 드리겠습니다. 금회 행복주택은 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양전환되지 않습니다.
금회 모집 예비입주자는 현재 공가 및 향후 해약이 발생할 경우를 대비하여 모집하는 것으로 예비입주자로 선정되었다 하더라도 예비순번에 따라 실제 입주 시까지는 상당기간이 소요될 수 있습니다.
인천 행복주택 (신혼부부특화) 남동권 예비입주자모집공고
인천행복주택위치도
인천행복주택 위치 및 임대대상
1.건설위치
인천 남동권 행복주택의 건설위치는 아래와 같습니다.
블록위치 건설위치 인천논현2 4BL 행복주택 인천광역시 남동구 논현로 81, 논현LH4단지 인천논현2 15BL 행복주택 인천광역시 남동구 함박뫼로 456, 논현LH 15단지 인천서창2 14BL 행복주택 인천광역시 남동구 운연천로 9, 서창LH14단지 인천서창2 15BL 행복주택 인천광역시 남동구 서창남로 109, 서창LH15단지 인천영종 A2BL 행복주택 인천광역시 중구 영종대로 252번길 12, 영종LH2단지 인천영종A-49BL 행복주택(리츠) 인천광역시 중구 두미포로 140, 영종LH49단지 간석한신더휴 인천광역시 남동구 석정로 461번길 50, 간석한신더휴(행복주택 9호)
❇︎인천영종 A-49BL 행복주택은 주택도시기금과 LH가 출자한 리츠 (주)NHH제2호가 사업시행하는 행복주택리츠로 LH는 리츠의 자산관리회사로서 건설,공급 등 제반업무를 수행하며, 계약은 (주)NHH제2호와 체결하게 됩니다.
2. 임대대상주택
공급당지별 임대대상 행복주택은 아래와 같습니다.
공급단지 공급형별 공급대상자 예비자수 공가수 모집
예비자수 인천논현2 4BL 36A 신혼부부
한부모가족 21 43 70 인천논현2 15BL 36 0 8 30 인천영종A2 36A 6 78 200 인천영종A49 36 2 12 30 인천서창2 14BL 36A 9 65 160 인천서창2 15BL 36A 11 36 80 간석한신더휴 59A,59B 0 1 3
❇︎위 공가수는 기존 예비자 계약, 신규 공가 발생, 하자보수 관련 등으로 계약 시점의 계약 가능한 공가수와는 달라질 수 있습니다. 또한 본 공고에 따른 예비입주자는 계약체결기간 종료일 다음날로부터 60일 이내에 입주하여야 하며, 계약일정 및 입주시기는 추후 개별 통보 합니다.
임대조건
공급단지 별 임대보증금 및 월임대료는 아래와 같습니다.
공급단지 공급형 임대보증금 월임대료 인천논현2 4BL 36A 50,440,000원 239,590원 인천논현2 15BL 36 48,120,000원 216,540원 인천영종 A2 36A 39,200,000원 173,130원 인천영종A49 36 34,560,000원 146,880원 인천서창2 14BL 36A 44,720,000원 182,600원 인천서창2 15BL 36A 44,640,000원 189,720원 간석한신더휴 59A,59B 83,000,000원 325,080원
위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재의 기준으로서, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용됩니다.
간석한신더휴 행복주택은 도시 및 주거환경정비법에 따라 ‘간석동 범양아파트 재건출 정비 사업’의 소형주택(60m²이하)을 LH에서 매입하여 행복주택으로 임대하는 매입형 임대주택입니다. 공급 대상 주택은 모두 발코니 비확장형 구조로서 59A, 59B 두가지 타입으로 구분되어 있으며 저충부(1~4층)에 배정되어 있습니다.
⦿보증금-임대료 상호전환
월임대료의 보증금전환 및 보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로 보증금 100만원 단위로 전환 가능 합니다. 전환이율 최대전환시 상세 내용은 아래와 같습니다.
보증금상호전환
자격별 최대거주기간 이 주택의 임대차 계약기간은 2년입니다. 계속 거주를 희망하는 경우에는 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있으며 최대 거주기간은 아래와 같습니다. 입주자격 최대거주기간 대학생, 청년계층 6년 신혼부부, 한부모가조계층 무자녀6년, 자녀1명 이상 10년 고령자, 주거급여수급자 20년
❇︎재청약기준 : 행복주택의 입주자는 동일한 입주자격으로 다시 청약하여 당첨자로 선정될 수 없습니다. 다만 아래의 어느 하나에 해당하는 경우 관련증빙서류 제출을 통해 재청약이 간으합니다.
출산,입양,사망 등의 사유로 세대구성원수가 증가하거나 감소하는 경우
병역의무이행을 위하여 계약을 해지하거나 갱신계약을 하지 않은 경우(최대거주기간은 병역의무 이행 이전의 거주기간과 이후의 거주기간을 합산하여 10년을 초과할 수 없음)
주택공급신청자 본인 또는 배우자의 소드근거지가 변경된 경우
신청자격
1.신혼부부 한부모가족계층
입주자 선정에 필요한 자격 해당여부는 공급신청자를 기준으로 합니다. 기본자격은 아래와 같습니다.
기본자격
⦿일반공급대상자 상세 내용 (신혼부부/한부모가족)
입주자모집공고일 2021년 7월 16일 현재, 무주택세대구서원(예비신혼부부의 경우 혼인으로 구성될 세대의 세대구성원 모두 무주택자)으로서 아래의 요건 (신혼부부는 ①-‘가’와 ②~⑤를, 예비신혼부부의 경우 ①-‘나’와 ③~⑥을, 한부모가족은 ①-‘다’와 ③~⑤를 모두 갖춘 자
신청자격
❇︎예비신혼부부의 경우 공급신청시 배우자 등 ‘혼인으로 구성될 세대’의 가구원 명단(세대주와의 관계 포함)을 제출하여야 하며, 입주 전까지 혼인으로 구성된 세대를 확인하기 위한 혼인관계증명서, 가족관계증명서, 주민등록표(대표신청자와 예비배우자가 동일 등본에 있지 않은 경우는 각각 제출)를 제출하지 않을 경우와 입주자모집 시 신청한 예비신혼부부 당사자와 추후 입주하기 위해 제출한 혼인관계증명서상의 부부 및 가구원 명단이 일치하지 않는 경우에 별도의 통지 없이 당첨 취소 및 임대차계약은 해지 처리 됩니다.
⦿ 순위 1순위 : 신청자 본인 또는 배우자(예비신혼부부의 경우 대표신청자 또는 예비배우자)가 해당 주택건설지역(인천광역시) 또는 연접지역(서울시,부천시,시흥시,김포시)이 거주지나 소득 근거지인 자
2순위 : 신청자 본인 또는 배우자(예비신혼부부의 경우 대표신청자 또는 예비배우자)가 해당 주태건설지역이 속한 주택공급에 관한 규칙 제4조3항 각호의 지역으로서 1순위에 해당되지 않는 지역(경기도:연접지역외)이 거주지나 소득 근거지인 자
3순위 : 제1,2 순위에 해당되지 않는 자.
공급일정 및 신청방법
1.공급일정
전체 공급일정은 아래와 같습니다.
신청접수(인터넷) : 2021.07.28~07.30
신청접수(현장접수) : 2021.07.30 (10시~16시)
서류제출대상자발표 : 2021.08.06
서류제출기간 (등기우편) : 2021.08.09~08.13
서류제출기간 (현장제출 ) : 2021.08.13 (10시~16시)
예비입주자 선정발표 : 2021.12.03
계약체결 : 개별안내
⦿현장접수 및 현장제출 장소 : LH인천남동권주거복지지사 – 인천광역시 남동구 선수촌공원로 17번길 12(구월동 1542-2) 두용프라자 6층
무주택, 소득, 부동산 및 자동차 보유 전산검색결과 부저격자로 판명된 자가 통보내용이 사실과 다르거나, 이의가 있을 경우에는 재확인기간(소명기간)내 객관적인 증명서류를 제출하여야 하며, 기한 내에 증명서류를 제출하지 아니한 자는 부저격 사유에 대하여 이의가 없는 것으로 간주되어 당첨자에서 제외 됩니다.
2. 신청방법
⦿인터넷 PC 및 모바일 신청방법은 아래와 같습니다.
1단계 : 지구선택
2단계 : 주택형 선택
3단계 : 신청유형선택
4단계 : 유의사항 및 우선/일반 공급선택
5단계 : 서약서 작성
6단계 : 신청서 작성 (내역확인)
인터넷신청방법
⦿현장방문신청방법
현장방문 신청자는 신청서류에서 안내된 해당 서류를 모두 현장 방문 신청 시 제출하여야 하며, 아래 신청자의 구분에 따른 구비서류를 지참해야 합니다.
현장방문시서류
⦿공통제출서류
공고일로부터 입주시까지 무주택세대구성원이어야 하며, 무주택세대구성원이 아닌 경우 당첨취소 또는 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 유의 하시기 바랍니다. (현장접수 신청자의 경우 신청접수 시점에 제출해야 합니다.)
공통제출서류
⦿공급대상자별 추가서류 신혼부부계층 (예비신혼부부 / 해당자 등) 또는 재청약자에 대한 대상자별 추가 제출서류 목록은 아래와 같습니다. 추가제출서류
⦿문의/약도 및 첨부파일
임대문의 및 약도는 아래와 같습니다.
임대문의 및 약도
❇︎첨부파일 : 원본공고문 / 단지별특성
21.7.16행복주택공고문(신혼부부)_최종.hwp 0.52MB 모집단지별지구및단지특성(최종).hwp 0.05MB
❇︎해당공고링크 : 2021년 7월 인천시 (남동권) 신혼부부 행복주택 예비입주자 모집공고 란에서 행복주택제출서류 및 양식, 참고자료 등을 다운로드 받으실 수 있습니다.
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