Top 40 전용 면적 84 Top 24 Best Answers

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전용면적 84제곱미터 몇평?? 정확한 평수 – 딱 평수 & 예쁜 인테리어

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84제곱미터 아파트 평면도

84제곱미터 평수 계산

84제곱미터 아파트 모습은

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전용면적 84제곱미터 몇평?? 정확한 평수 - 딱 평수 & 예쁜 인테리어 — 전용면적 84제곱미터 몇평?? 정확한 평수 – 딱 평수 & 예쁜 인테리어

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전용면적 84㎡ 몇평 아파트 평수 계산법 정리

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1 제곱미터(㎡)는 몇 평

전용면적 공급면적의 차이점은

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전용면적 84제곱미터 몇평?? 정확한 평수

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전용면적 84제곱미터 옛날 평수로 몇평일까요? 정확한 평수를 계산해 봅니다.

84제곱미터 아파트 평면도

힐스테이트 대구역 퍼스트 2차 84A 평면도

보통 화장실2개에 방3개인 84제곱미터 아파트의 평수는 얼마일까?

84제곱미터면 28평이라고 그냥 몇평 말하는 사람도 있지만 막상 방문해보면 아니라는 느낌이 팍 온다.

그래서 정확히 계산해 포스팅합니다.

84제곱미터 평수 계산

위 평면도의 힐스테이트 대구역 퍼스트 2차에 분양공고를 보면 면적이

주택형

( 전용면적기준 ) 약식

표기 주택공급면적 ( ㎡ ) 주거

전용면적 주거

공용면적 소계 084.6679A 84A 84.6679 33.5636 118.2315 084.7934B 84B 84.7934 35.8765 120.6699 084.9979C 84C 84.9979 33.0092 118.0071

이렇게 나와 있는데요. 실제 84제곱미터 평수 를 계산하려면 공급면적인 소계에 0.3025를 곱해야 합니다.

그래서 118.2315 X 0.3025 =35.76 으로

옛 아파트 평수로 환산하면 약 36평형이 됩니다.

모든 84제곱미터 아파트의 평수가 모두 동일하진 않지만 대체적으로 비슷하므로

몇평이냐고 물어 볼 경우 84제곱미터 평수는

대락 33평에서 36평형정도라고 생각하고 분양 청약에 참고해보세요.

🤔신기한 정보: 송파 헬리오시티 분양당시 가격은 얼마였을까? 🤔

84제곱미터 아파트 모습은?

84제곱미터 아파트 거실,주방 인테리어

힐스테이트 용인 고진역 견본주택 주방

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전용면적 84㎡ 몇평? 아파트 평수 계산법 정리

전용면적 84㎡ 몇평? 아파트 평수 계산법 정리

요즘 가장 인기 많은 평형이 전용면적 84㎡라고 하죠. 그렇다면 전용면적 84㎡은 몇평일까요? 아마 조금 헷갈리시는 분들이 많을 듯 합니다. 아직까지도 아파트를 거래할 때 ‘평형’으로 이야기하는 경우가 많은데, 59㎡, 84㎡, 102㎡으로 표기된 것을 보면 직관적으로 와닿지가 않습니다.

예전에는 아파트 면적을 이야기할때 25평, 34평, 49평 식으로 이야기하는 것이 보통이었습니다. 하지만 2007년 법정 계량 단위 사용이 의무화되면서 59㎡, 84㎡, 102㎡ 등 ‘제곱미터(㎡)’로 표기하게끔 법이 바뀌었죠.

그렇다면 전용면적 84㎡ 은 대체 몇평일까요?

0.3025를 곱해주면 쉽게 계산이 가능합니다.

1㎡ = 0.3025 평

84 * 0.3025 = 25.41

즉, 전용면적 84㎡은 25.41평이 되는 것이죠. 참고로 전용면적 59㎡, 102㎡의 경우는 아래와 같습니다.

전용면적 102㎡ = 30.855평

전용면적 59㎡ = 17.8475평

하지만 우리가 보통 “집이 몇평이에요?”하고 물어볼 때 이야기하는 건 전용면적이 아닌 ‘공급면적’이라는 점에 유념할 필요가 있습니다.

이를 위해 전용면적, 공급면적, 서비스면적이 뭔지에 대한 정확한 이해가 필요합니다.

전용면적 : 공동주택에서 소유자가 독점하여 사용하는 부분의 면적을 이야기합니다. 즉, 현관, 방, 거실, 주방, 화장실 등을 모두 포함한 넓이입니다.

: 공동주택에서 소유자가 독점하여 사용하는 부분의 면적을 이야기합니다. 즉, 현관, 방, 거실, 주방, 화장실 등을 모두 포함한 넓이입니다. 주거공용면적 : 공동주택의 건축면적 중에서 불특정 다수인이 공동으로 사용하는 부분의 바닥 면적을 뜻합니다. 계단, 엘레베이터, 복도 공간 등이 있습니다.

: 공동주택의 건축면적 중에서 불특정 다수인이 공동으로 사용하는 부분의 바닥 면적을 뜻합니다. 계단, 엘레베이터, 복도 공간 등이 있습니다. 공급면적 : 전용면적과 주거공용면적을 합한 것을 공급면적이라고 합니다. 보통 사람들이 이야기하는 평형대를 뜻하죠. 흔히 분양면적이라고도 합니다.

: 전용면적과 주거공용면적을 합한 것을 공급면적이라고 합니다. 보통 사람들이 이야기하는 평형대를 뜻하죠. 흔히 분양면적이라고도 합니다. 서비스면적 : 아파트를 분양할 때 주택사업자가 추가적으로 제공하는 면적으로, 발코니(베란다) 등이 여기에 포함됩니다. 쉽게 말해 공짜로 제공되는 면적이라고 생각하시면 됩니다.

: 아파트를 분양할 때 주택사업자가 추가적으로 제공하는 면적으로, 발코니(베란다) 등이 여기에 포함됩니다. 쉽게 말해 공짜로 제공되는 면적이라고 생각하시면 됩니다. 기타공용면적 : 경비실, 관리사무소, 노인정, 주차장 등.

: 경비실, 관리사무소, 노인정, 주차장 등. 계약면적 : 공급면적(분양면적) + 기타공용면적

따라서 우리가 아파트를 실제 거래할 때 흔히 말하는 “평수”를 계산하려면, 전용면적이 아닌 “공급면적”에 0.3025를 곱해 계산하면 됩니다.

모델하우스에 가면 나눠주는 안내 서류에 보면 보통 ‘전용면적, ‘공급면적’, ‘계약면적’ 등으로 상세하게 나뉘어 표기가 되어 있으므로

해당 부분을 체크해 계산하면 됩니다.

참고로 공급면적에서 전용면적이 차지하는 비율을 ‘전용률’이라고 부르는데,

아파트의 경우 80%정도이지만, 오피스텔의 경우 50%정도로 차이가 매우 큽니다.

그렇다 보니 거래할때의 평수에 비해 실제 사용하는 공간은 달라지게 되는데요,

아파트나 오피스텔을 거래할 때 이러한 공급면적, 전용면적 등의 개념을 잘 이해해 두시면 도움이 될 듯 합니다.

공급면적 전용면적 차이점은? / 전용면적 59㎡, 84㎡ 몇평일까?

아파트 분양을 받거나, 모델하우스에 방문해서 관람하는 경우, 미터제곱(㎡)으로 표기되어 있어서 실평수가 몇 평인지 궁금하신 분들이 계실겁니다.

그리고 공급면적과 전용면적의 차이에 대해서도 궁금하신분들 많으실겁니다.

아파트 제곱미터를 평수로 계산하는 방법과

아파트에서 가장 많이 접하게되는 59㎡, 84㎡의 실평수에 대해 설명해드리겠습니다.

1 제곱미터(㎡)는 몇 평?

1평은 3.305785㎡, 보통 3.3㎡로 사용됩니다.

반대로, 1㎡는 0.3025평입니다.

우리가 모델하우스나 아파트 거래시 흔히 접하는 59㎡, 84㎡를 계산해보겠습니다.

전용면적 84㎡은 약 25평이라는 평수가 나옵니다.

전용면적 59㎡는 약 17.8평입니다.

그런데 우리가 흔히 전용면적 84㎡은 34평으로 알고계시죠?

내가 계약한 84제곱미터가 25평밖에 안된다고..? 하실거에요.

아파트 거래시 말하는 실평수는 공급면적을 기준으로 계산한 평수이기 때문에 그렇습니다.

아파트를 실제 거래할때 말하는 평수를 계산할때는 전용면적이 아닌,

평수 = 공급면적(㎡) x 0.3025로 계산하면됩니다.

제가 분양받은 아파트의 전용면적, 공급면적입니다.

전용면적 59㎡은 공급면적 79.5686㎡이고,

전용면적 84㎡은 공급면적 111.3625㎡입니다.

아파트를 거래할때 말하는 평수로 계산해보면(공급면적*0.3025),

전용면적 59㎡은 약 24평(24.0695평)

전용면적 84㎡는 약 34평(33.6871평) 입니다.

*공용면적에따라서 평수는 줄어들수도있고, 넓어질수도 있습니다.

2007년 정부가 법정 계량 단위 사용을 의무화하면서 아파트 면적 표시 단위를 ‘평’에서 ‘제곱미터(㎡)’로 바꾸게됩니다.

그래서 이 제곱미터로 표시를 하게되지만, 익숙한 ‘평’으로도 불리지요.

전용면적? 공급면적의 차이점은?

(출처 : 한국주택금융공사)

먼저 전용면적, 공급면적에 대해서 설명드리자면,

전용면적은, 아파트 등의 공동주택에서 방, 거실, 주방, 화장실 등을 모두 포함한 넓이로, 공용면적을 제외한 나머지 바닥의 면적을 뜻합니다.

주로 현관문을 열고 들어가서 생활하는 전용 생활 공간을 말하죠. 다만, 발코니는 전용 면적에서 제외됩니다.

주거 공용면적은 아파트 등 공동주택에서 다른세대와 공용으로 사용하는 공간입니다.

계단, 복도, 엘리베이터 등이 해당하죠.

아파트 주차장, 노인정, 놀이터, 관리실, 커뮤니티 등을 기타 공용면적이라고 하는데요.

◎ 전용면적 + 주거공용면적을 합한 것을 공급면적이라고 합니다.

◎ 공급면적 + 기타공용면적을 합한 것을 계약면적이라고 합니다.

정리하자면,

전용면적 + 주거공용면적 = 공급면적

공급면적 + 기타공용면적 = 계약면적

서비스면적인 발코니는 평수에 들어가지 않습니다.

저도 아파트를 분양받으면서 전용면적, 공급면적, 실평수 구하기가 헷갈릴때가 많았습니다. 천천히 읽어보시면 이해되실겁니다.

도움되셨길 바랍니다.

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