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‘망우동 신내역금강펜테리움센트럴파크’의 실거래가, 시세, 매물, 주변정보 | 아파트는 호갱노노

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서울특별시 중랑구 망우동 26

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±Ý°­ÁÖÅÃÆæÅ׸®¿ò

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신내역 금강펜테리움 센트럴파크 ‘줍줍’ 13가구에 6만8792명 몰렸다

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신내역 금강펜테리움 센트럴파크 : 네이버 블로그

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신내역 금강펜테리움 센트럴파크 줍줍, 무순위 청약!(전매 실거주?)

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신내역 금강펜테리움 센트럴파크 줍줍무순위 청약!(분양가 전매 실거주 요건 확인!)

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‘신내역금강펜테리움센트럴파크’의 시세, 실거래가, 호재, 미래가격 | 아파트 분석은 리치고

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신내역 금강펜테리움 센트럴파크 분양가, 평면도, 입주자모집공고문

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서울 무순위 줍줍 사후청약 신내역 금강펜테리움 센트럴파크 무순위 줍줍 청약일정

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신내역 금강펜테리움 센트럴파크 무순위 경쟁률(당첨자발표12.02)

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신내역 금강펜테리움 센트럴파크 청약 경쟁률 결과!!

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신내역 금강펜테리움 센트럴파크 ‘줍줍’ 13가구에 6만8792명 몰렸다

신내역 금강펜테리움 센트럴파크 전용 84㎡ 유니트© 뉴스1

서울시 중랑구에 위치한 ‘신내역 금강펜테리움 센트럴 파크’ 13가구 무순위 청약 신청에 6만8792명이 몰렸다.29일 한국부동산원 청약홈에 따르면 금강주택이 시공하는 ‘신내역 금강펜테리움 센트럴파크’의 무순위 청약에 6만8792명이 몰려 평균 경쟁률 5291.69대 1을 기록했다.9가구를 모집하는 전용면적 79㎡에는 3만7919명이 몰려서 4213.22대 1의 경쟁률을 보였다. 4가구를 모집하는 전용 84㎡에는 3만873명이 몰려 7718.25대 1의 경쟁률을 나타냈다.단지의 평균 분양가는 3.3㎡당 1700만원으로 근래 서울에서 분양한 브랜드 아파트 중 가격이 가장 저렴한 편이다.업계에서는 ‘줍줍’으로 불리는 무순위 청약임을 감안하더라도 엄청난 인파가 몰린 것을 두고 최근 상승폭이 줄어든 부동산 시장의 상황과는 별개로 시장에 여전히 공급이 부족하다는 뜻으로 분석했다.윤지해 부동산R114 수석연구원은 “워낙 가구수가 적어서 단정할 수는 없지만, 결국은 수급 문제에서 기인하는 영향으로 봐야한다”면서 “여전히 시장에는 공급보다 수요가 압도적으로 많다는 방증”이라고 평가했다.

신내역 금강펜테리움 센트럴파크 줍줍, 무순위 청약!(전매 실거주?)

신내역 금강펜테리움 센트럴파크 줍줍,무순위 청약!(분양가 전매 실거주 요건 확인!)

신내역 금강펜테리움 센트럴파크 무순위 청약, 사후 잔여 세대 줍줍 13세대를 분양합니다. 21년 7월 이미 입주가 완료된 단지로 당첨이 된다면 분양가로 매도가 가능, 안전마진으로 최소 5억 이상을 기대할 수 있습니다. 이에 서울에 거주하는 무주택자이면서 자금조달이 가능한 분들이라면 무조건 청약을 넣어야 합니다. 서울시 로또 대회, 신내역 금강펜테리움 센트럴파크 줍줍, 무순위 청약 분양가 전매 실거주 등 관련 사항을 살펴보겠습니다.

이 달의 중요 체크 청약 단지

양원지구 신내역 금강펜테리움 센트럴파크 입지

입지 서울시 중랑구 망우동 26번지 일원 규모 지상 17~25층 5개동 490세대 공급 13세대 (잔여세대) 용도 공동주택(아파트) 교통 신내역, 양원역 학군 도보권 초중고교 입주예정 입주완료 (당첨 시 1월 입주)

서울시 중랑구 망우동, 양원지구 지상 17~25층 5개 동 490세대 아파트 [금강펜테리움 센트럴파크]입니다. 무순위 잔여세대 [13세대]를 분양합니다. 신내역, 양원역 도보로 이용이 가능하며, 인근에는 중랑 캠핑숲이 조성되어 있어서 거주환경으로 부족함이 없습니다. 무순위 청약이 만큼, 현재 입주가 완료된 단지입니다. 입지 분석이 필요 없는 좋은 곳에 위치 한 단지입니다.

양원지구 신내역 금강펜테리움 센트럴파크 평면도

79m2 평면도 84m2 평면도 (9세대)

79,84 평면도가 상당히 흡사합니다. 4 베이 판상형으로 맞통풍이 가능합니다. 금강펜테리움도 평면도를 상당히 잘 뽑고 있는 건설사입니다. 평면도는 좋습니다.

이 달의 중요 체크, 청약 단지

양원지구 신내역 금강펜테리움 센트럴파크 분양가

79m2 분양가 5.2 ~ 5.5억 84m2 분양가 5.4 ~ 5.6억 발코니 확장비 79 1,220만원

84 1,290만원 84m2 전세시세 6.0 ~ 6.5억 자금계획 계약금 20%

잔금 80%

79m2 9세대, 84m2 4세대를 분양합니다. 84m2 기준 분양가는 5.6억 원이며, 현재 해당 단지의 동일 평형 전세시세는 6.5억 원입니다. 당첨이 된다면 무피 투자가 가능한 단지입니다. 무순위 접수인 만큼, 정당 계약일 계약금 20%, 2개월 이내 입주 시 잔금 80%로 진행이 됩니다.

양원지구 신내역 금강펜테리움 센트럴파크 자금 조달 계획

84m2 분양가 5.8억원 계약금 20% 1.2억원 중도금 대출 없음 입주 전 최소 필요자금 1.2억원 전세 시 필요자금

(전세 6억원) 없음 입주 시 필요자금

(LTV 40%, 10억원) 1.8억원

(4억원 대출) 입주 시기 잔금 납부 후 바로

(계약일로부터 2개월 이내)

당첨이 된다면 계약금 20%를 즉시 납부해야 합니다. 그리고 계약일로부터 2개월 이내에 잔금을 납부 입주(or 전세)를 해야 합니다. 거주의무가 없는 만큼 전세를 활용이 가능하며, 전세시세가 분양가와 비슷(혹은 초과)하는 만큼 무피 투자가 가능한 단지입니다. 분양가가 상당히 저렴한 만큼, 다양한 방식으로 자금을 준비할 수 있습니다.

양원지구 신내역 금강펜테리움 센트럴파크 무순위 청약 일정

청약일 11월 29일 당첨자 선정 100% 추첨 당첨자 발표 12월 2일 정당 계약 12월 9일 거주지 욕건 서울시 거주 청약 조건 본인을 포함 세대구성원 모두 무주택자

만19세 이상

(청약통장 X ) 주의사항 1인 1건 (1세대 2인 당첨 시 부적격) 청약신청 청약홈

청약 신청일은 11월 29일, 당첨자 발표일은 12월 2일입니다. 서울에 거주하는 만 19세 이상 성년자, 세대 구성원이 모두 무주택자라면 누구나 청약이 가능합니다. 1인 1건 청약을 신청해야 하며, 1세대에서 2명이 당첨된다면 부적격 처리됩니다. 서울에 거주하는 무주택자라면 자금 준비에 문제가 없다면 무조건 청약을 신청하시길 바랍니다.

– 무순위 청약 입주자 모집공고문 –

금강펜테리움 센트럴파크 무순위(사후) 무순위 입주자모집공고문 (1).pdf 0.32MB

양원지구 신내역 금강펜테리움 센트럴파크 모델하우스 & 청약 신청

양원지구 신내역 금강펜테리움 센트럴파크 모델하우스는 입주 완료 단지로 운영을 하지 않고 있으며, 평면도 등 관련 사항은 신내역 금강펜테리움 커뮤니티 홈페이지에서 확인이 가능하 빈다.

→ 신내역 금강펜테리움 모델하우스!

청약 접수는 [청약 홈]에서 신청하시길 바랍니다.

→ 신내역 금강펜테리움 청약 신청 바로가기!(applyhome.co.kr)

양원지구 신내역 금강펜테리움 센트럴파크 전매, 거주의무

79m2 9세대 404동 102, 202, 902, 1502호

405동 202, 502, 802, 1702, 2102호 84m2 4세대 402동 102, 601호

404동 103, 403호 청약일 11월 29일 우선공급 서울시 거주자 100% 청약조건 만 19세 이상 무주택 세대구성원 누구나 전매제한 24년 4월 23일 이후 재당첨제한 10년 거주의무 없음 안전마진 4~5억원

청약일은 11월 29일이며, 서울시 거주자에게 100% 우선 공급합니다. 당첨자는 100% 추첨합니다. 매도는 24년 4월 23일 이후 가능하며, 재당첨 제한 10년, 거주의무(실거주)는 없습니다. 이에 자금조달에 어려움이 있다면 전세를 활용하는 것도 좋은 방법인 단지입니다. 당첨만 된다면 안전마진으로 4~5억 원을 기대할 수 있습니다. 서울시 거주하는 무주택자라면 꼭 청약을 신청하시길 바랍니다.

청약 일정 체크

이상 신내역 금강펜테리움 센트럴파크 줍줍 무순위 청약 전매, 거주의무 실거주 분양가 중도금 대출 포스팅 끝.

11. 29. 무순위 줍줍 청약! 84타입 5.6억! 신내역 금강펜테리움 센트럴파크 청약일정, 평면도

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서울 무순위 줍줍 사후청약, 신내역 금강펜테리움 센트럴파크 무순위 줍줍 청약일정

목차

– 무순위 청약일정

– 무순위 공급규모

– 무순위세대 평면도

– 무순위세대 공급금액

– 청약 주요사항

– 입주자모집공고

신내역 금강펜테리움 센트럴파크 조감도 / 출처. 공식블로그

안녕하세요. 오늘은 서울특별시 중랑구 용마산로136길 160번에 위치하는 “신내역 금강펜테리움 센트럴파크” 무순위 줍줍 사후청약 입주자모집공고 및 자세한 청약일정 살펴보겠습니다. 서울특별시에 오랜만에 주목되는 무순위 줍줍 사후청약 물량이 나온 신내역 금강펜테리움 센트럴파크는 아파트 지하 2층, 지상 최고 25층, 5개 동, 총 490세대 규모로 구성되며 이번에 나온 물량은 13세대 입니다. 신내역 금강펜테리움 센트럴파크는 2019년 청약 당시 특별공급을 제외한 1순위 청약 접수에 2,234건이 몰리며 평균 7.98대 1, 최고 8.01대 1의 경쟁률을 기록하며 당해 지역 1순위 마감됬었는데요. 역세권, 숲세권, 학세권을 모두 갖춘 단지로 청약당시에도 완벽한 생활인프라를 갖춰 수요자들의 관심이 높은 단지였습니다. 신내역 금강펜테리움 센트럴파크 분양가는 84타입 기준 5.60억원으로 예상되는 매매호가는 10억원 ~ 12억원으로 안전마진은 최소 4억 이상으로 예상되며 2010년 준공한 신내데시앙의 경우 84타입 기준 최근 실거래가 9억 3,000만원을 보이고 있습니다. 서울특별시에 거주하는 무주택세대구성원 중 성년자만 청약가능하며 재당첨제한은 당첨일로부터 10년간 전매제한은 최초 입주자모집공고에서 5년, 소유권이전등기시 3년이며, 실거주의무는 없습니다. 최초 입주자모집공고와 동일한 분양가로 안전마진이 충분해 서울거주하는 무주택자라면 청약신청에 관심가져 좋을 결과로 이어졌으면 합니다.

신내역 금강펜테리움 센트럴파크 입지환경 / 출처. 호갱노노

신내역 금강펜테리움 센트럴파크 경춘선 정차역인 신내역과 경의중앙선 정차역인 양원역을 모두 이용할 수 있는 역세권 단지로 특히 신내역의 경우는 지하철 6호선 연장돼 서울 내 이동이 더욱 편리하며 향후 청량리역과 신내역을 잇는 면목선도 추진 중이어서 향후 4개 노선 이용가능한 역세권 단지로 거듭날 전망입니다. 단지 인근 200m 거리에 초등학교가 예정되어 있고, 동원중, 송곡고 등 도보거리에 다수의 학교가 위치한 학세권 단지이며 단지 주변으로 코스트코, 이마트, 홈플럿 등의 대형마트와 복합쇼핑몰이 위치해 생활인프라가 풍부하며 서울 동북부를 대표하는 의료시설인 서울의료원과 북부병원도 인접해 있습니다.

무순위 청약일정

신내역 금강펜테리움 센트럴파크 무순위 사후청약일정 / 출처. 청약홈

무순위 사후접수 : 21. 11. 29. (월)

당첨자발표 : 21. 12. 2. (목)

당첨자서류제출 : 21. 12. 3. (금)

계약체결 : 21. 12. 9. (목)

청약방법 : 한국부동산원 청약홈

무순위 공급규모

공급위치 : 서울특별시 중랑구 용마산로136길 160(망우동 26번지 일원)

공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 25층, 5개 동, 총 490세대 중 잔여물량 13세대

입주시기 : 2021년 12월 예정(준공완료 주택으로 잔금납부 후 즉시 가능, 최초 입주개시는 2021년 8월 2일)

신내역 금강펜테리움 센트럴파크 무순위 사후청약 공급규모 / 출처. 청약홈

무순위세대 평면도

신내역 금강펜테리움 센트럴파크 79타입 평면도 / 출처. 공식블로그 신내역 금강펜테리움 센트럴파크 84타입 평면도 / 출처. 공식블로그

무순위세대 공급금액

79타입 : 5.22억 ~ 5.48억

84타입 : 5.37억 ~ 5.60억

신내역 금강펜테리움 센트럴파크 무순위 사후청약 공급금액 / 출처. 청약홈 신내역 금강펜테리움 센트럴파크 무순위 사후청약세대 발코니 확장금액 / 출처. 청약홈

공급금액 납부는 계약금 20%, 잔금 80%로 납부가능하며, 발코니 확장 공사비는 79타입 12,200,000원, 84타입 12,900,000원으로 계약금 20%, 잔금 80%로 납부가능합니다.

청약주요사항

구분 신내역 금강펜테리움 센트럴파크 지역구분 수도권 투기과열지구 분양가상한제 적용 민영주택 공급대상 서울시에 거주하는 무주택세대구성원인 성년자

단, 외국인은 청약불가 청약자격 청약통장 가입여부와 무관하며 청약신청금 없음 청약신청제한 – 동 주택에 당첨되어 계약을 체결한 자

– 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 자

– 동 주택에 당첨된 후 계약을 체결하지 않은 자

– 과거 재당첨제한 주택에 당첨되어 그 기간중에 있는 자

– 부적격 당첨자로서 그 기간중에 있는 자

– 공급질서교란자로서 그 기간 중에 있는 자 당첨자선정방법 추첨방식으로 선정 재당첨제한 당첨일로부터 10년간 전매제한 당첨자발표일 기준 5년(소유권이전등기 후 2년) 실거주의무 없음 중도금대출 없음

입주자모집공고

신내역금강펜테리움센트럴파크 최초공고.pdf 2.84MB

[신내역 금강펜테리움 센트럴파크 최초 입주자모집공고]

2021910141 신내역 금강펜테리움 센트럴파크 무순위(사후) 무순위 입주자모집공고문.pdf 0.32MB

[신내역 금강펜테리움 센트럴파크 무순위 사후청약 입주자모집공고]

신내역 금강펜테리움 센트럴파크 무순위 줍줍 사후청약 관련하여 계약시 유의사항 등은 입주자모집공고문 필히 확인 바라며 아래 금강펜테리움 공식블로그도 참고하시면 좋을거 같습니다.

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